二零二五年度商品房销售认筹合同及房屋租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商品房销售认筹合同及房屋租赁协议甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________丙方（承租人）：____________________第一条房屋基本情况1.1甲方出售给乙方的房屋位于________________________，房屋所有权证号为________________________。1.2该房屋建筑面积为________________________平方米，土地使用面积为________________________平方米，土地使用权类型为________________________。1.3该房屋为________________________结构，层数为________________________层，房屋用途为________________________。第二条销售价格及付款方式2.1甲方同意将该房屋出售给乙方，成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。2.2乙方支付购房款的方式如下：（1）首付款：乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币________________________元整（大写：________________________）；（2）尾款：乙方在办理房屋产权过户手续前，向甲方支付尾款人民币________________________元整（大写：________________________）。第三条房屋产权过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。3.2乙方在办理房屋产权过户手续过程中，应依法缴纳相关税费。第四条房屋交付4.1甲方应在本合同约定的房屋交付日期前，将房屋交付给乙方。4.2房屋交付时，乙方应检查房屋及附属设施是否完好，如有损坏，甲方应负责修复。第五条房屋租赁5.1甲方同意将该房屋出租给丙方，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2租金为人民币________________________元整（大写：________________________），每月支付一次，支付日期为每月____日。5.3丙方在租赁期间，应按照租赁合同的约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日按成交价格的万分之五计算。6.3乙方未按时支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为每日按未付款项的万分之五计算。6.4丙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日按租金的万分之五计算。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲、乙、丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商解决。8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。第九条签署甲、乙、丙三方对本合同内容已充分了解，经协商一致，特订立本合同，自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：____________________乙方（买