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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房买卖定金及租赁权优先购买权合同甲方（出卖人）：_______联系方式：_______乙方（买受人）：_______联系方式：_______鉴于甲方拥有位于_______的房产，甲方同意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。一、房产基本情况1.房产地址：_______2.房产证号：_______3.房产面积：_______平方米4.房产结构：_______5.房产用途：_______6.房产现状：_______二、定金及付款方式1.乙方在本合同签订之日起_______个工作日内向甲方支付定金人民币_______元整。2.定金支付方式：_______3.甲方收到定金后，应在_______个工作日内向乙方出具收据。4.房产成交总价为人民币_______元整，付款方式如下：a.乙方在合同签订之日起_______个工作日内支付房屋首付款人民币_______元整。b.乙方在取得房产证后_______个工作日内支付房屋尾款人民币_______元整。c.付款方式：_______三、租赁权及优先购买权1.甲方承诺，在签订本合同时，该房产无租赁合同在先，且在成交前无新增租赁合同。2.乙方有权在本合同签订之日起_______个工作日内，以书面形式通知甲方，对甲方出售的该房产享有优先购买权。3.乙方行使优先购买权时，应按照本合同约定的成交价和付款方式支付房款。四、违约责任1.甲方未按约定时间将房产过户给乙方，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_______元整。2.乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_______%。3.任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。七、签署页甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______甲

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