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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度高品质住宅小区物业管理与健身中心租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的物业管理权及健身中心租赁权，乙方有意租赁甲方上述物业进行物业管理与健身中心运营，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物概况1.1甲方向乙方提供的物业管理范围为：__________小区。1.2甲方向乙方提供的健身中心位于__________小区内，面积共计__________平方米。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。三、物业管理3.1乙方负责对物业管理区域内的建筑物、附属设施、绿化等进行日常维护和管理。3.2乙方应遵守国家及地方有关物业管理的规定，维护物业管理区域内的公共秩序，确保物业管理区域内环境卫生。3.3乙方在物业管理过程中，如需进行装修、改造等，应事先取得甲方书面同意。四、健身中心运营4.1乙方负责健身中心的日常运营，包括但不限于：健身器材的维护、清洁、保养，健身课程的安排，会员服务等工作。4.2乙方应确保健身中心的运营符合国家及地方有关法律法规，保障会员的人身安全。4.3乙方在健身中心运营过程中，如需进行装修、改造等，应事先取得甲方书面同意。五、权利义务5.1甲方应保证租赁物符合国家及地方有关法律法规的要求，并承担因租赁物不符合规定而产生的责任。5.2乙方应按照本合同约定支付租金，并按时缴纳物业管理费等相关费用。5.3乙方在使用租赁物过程中，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得损害租赁物的安全和使用功能。六、违约责任6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____个月租金。6.2如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付租金。6.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协

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