西安凤景新天地项目招商手册

凤景新天地

商业工程招商简介工程定位及业态规划工程优势区位示意工程信息目录工程位置：工程地处西安市新的商业中心和政务中心的核心位置。位于凤城八路与文景路两条主干道交汇处的西北角，正向临街，紧靠民生购物中心和沃尔玛超市，文景路东侧即是西安市新市政府，北侧是白桦林居小区和盐东小区，路南为海璟世界城。规模：凤景新天地工程商业规模超过3万平米，地上1-4层。工程根本信息商业、政务中心的核心位置——区位示意行政中心商圈市政府凤景新天地铁路北客站地铁二号线地铁四号线绕城高速北二环汉长安城遗址公园凤城八路文景路未央大道明光路朱宏路凤城二路凤城九路凤城五路长安大学西安交大经发学院北三环（绕城高速）北二环未央路凤城三路凤城二路凤城五路凤城四路凤城七路凤城六路凤城九路凤城八路凤城十路凤城一路凤城十二路凤城十一路文景路朱宏路明光路太华北路市政府西安城市运动公园吕小寨立交未央立交民生百货沃尔玛4511212317191618222527262431435137535455565758523235364438303433292842414039475049484661626520121052468131571914646360596870667779818283848586676972757673747880878889909192939495979899100101102104103106107108109110111112113114115116117西安交大经发学院3118长安大学119周边主要居住区分布示意图120繁华商圈、强势主力店已进驻——工程优势此工程为凤城六路至三环(绕城高速)间行政中心新商圈。工程坐拥两大强势主力店——民生购物广场、沃尔玛超市〔2021年4月开业〕，国内外高端品牌云集。路南海璟国际将引进大型影院，人人乐超市及百货。紧靠工程周边地块已建成多个大型住宅工程，另有20多个大型住宅、商业、甲级写字楼、超五星级酒店工程在建。工程商业气氛浓郁，未来连同周边商业工程，共同围绕西安新的行政中心打造凤城八路强力新商圈。高端百货、大型超市、餐饮、娱乐集中，消费人群会聚。工程半径3公里范围根本覆盖北二三环间的大局部区域，居住人口超过70万。周边固定消费人群涵盖政务、商务、居住人群，并以中青年为主，高学历、高收入，消费能力强。附近的魏玛公馆、海珀兰轩工程住宅均价已达15000元/㎡左右，区域住宅均价在7000元/平米以上。品牌覆盖70万中高端消费群体——工程优势文景路是仅次于未央大道的南北交通干道，直通二环内；凤城八路穿过未央大道，贯穿东西；两条主干道交汇。地铁4号线盐东村站直接位于工程门前，距离2号线行政中心站〔2、4号线换乘站〕700米。文景路、凤城八路十字有多条公交线路停靠。停车位充足：地上地下共1000多个车位。地铁商业，两条主干道交汇——工程优势未央大道：

一层商铺均价350-600元/㎡/月凤一路-凤五路：

底一层商铺均价200-300元/㎡/月文景路：

一层商铺200-300元/平米/月

一拖二商铺150-180元/㎡/月本工程是区域内近期唯一开业的大型综合商业体，本工程位于高档百货、大型超市旁，又紧邻多个大型住宅小区，人口密集，商业气氛浓厚，消费潜力巨大。成熟大型商业，社区底商价格——工程优势凤景新天地已入驻品牌工程定位工程定位