二零二五年度特色主题餐厅门店租赁管理协议

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二零二五年度特色主题餐厅门店租赁管理协议甲方（出租方）：___________地址：__________________法定代表人：_____________联系电话：__________________乙方（承租方）：___________地址：__________________法定代表人：_____________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于_________________的特色主题餐厅门店，乙方有意租赁该门店进行经营活动，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条门店租赁范围1.1甲方同意将位于_________________的特色主题餐厅门店租赁给乙方使用。1.2门店租赁面积为_________________平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后签订续租协议。第三条租金及支付方式3.1乙方每月应支付甲方租金人民币____元。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付后，甲方应向乙方出具收款凭证。第四条门店设施及使用4.1甲方保证租赁给乙方的门店设施符合国家相关安全、卫生标准。4.2乙方在使用门店过程中，应爱护并合理使用甲方提供的设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。4.3乙方在使用门店过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。第五条甲方权利和义务5.1甲方有权对乙方使用门店情况进行监督，确保乙方遵守本协议约定。5.2甲方应确保租赁给乙方的门店设施安全、卫生，如发现设施存在安全隐患，甲方应及时进行维修或更换。5.3甲方应按时收取乙方租金，不得无故拖延。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照本协议约定使用租赁门店，但不得擅自改变门店结构或用途。6.2乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。6.3乙方应按时支付租金，不得拖欠。6.4乙方在使用门店过程中，如需进行装修、改造等，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。第七条违约责任7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。7.2如乙方擅自改变门店结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。7.3如乙方违反国家相关法律法规，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应法律责任。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁门店所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。9.2本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________签字：_________________日期：____