二零二五年度房地产销售合同与回款资金监管协议

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二零二五年度房地产销售合同与回款资金监管协议甲方（出卖人）：名称：_________________法定代表人：_________________住所：_________________联系电话：_________________乙方（买受人）：名称：_________________法定代表人：_________________住所：_________________联系电话：_________________一、标的物及价格1.1本合同标的物为甲方开发的位于_________________的房地产，具体包括_________________。1.2本合同标的物的价格为人民币_________________元（大写：_________________元整）。二、付款方式及时间（1）签订本合同时支付人民币_________________元作为定金；（2）_________________前支付人民币_________________元；（3）_________________前支付人民币_________________元；（4）_________________前支付人民币_________________元；（5）_________________前支付人民币_________________元。账户名称：_________________开户银行：_________________账号：_________________三、交付时间及条件3.1甲方应在_________________前将具备法律、法规及政策规定的所有手续的该房地产交付给乙方。（1）该房地产的土地使用权证、房屋所有权证等权属证明齐全；（2）该房地产符合国家和地方有关建筑工程质量、安全标准；（3）该房地产已具备入住条件。四、回款资金监管4.1为了确保乙方的购房款安全，双方同意设立回款资金监管账户，并由第三方_________________进行监管。4.2回款资金监管账户的设立和监管方式如下：（1）乙方在支付购房款时，应将款项直接汇入回款资金监管账户；（2）回款资金监管账户的款项仅用于支付该房地产的开发成本、税费等；（3）未经乙方书面同意，监管机构不得挪用回款资金监管账户的资金。五、违约责任5.1若甲方未按本合同约定的时间节点交付该房地产，每延迟一日，应向乙方支付人民币_________________元的违约金。5.2若乙方未按本合同约定的时间节点支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付人民币_________________元的违约金。5.3若任何一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_________________仲裁委员会仲裁。七、其他7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。七、签署甲方（出卖人）签字（或盖章）：_________________乙方（买受人）签字（或盖章）：_________________签署