2025版二手房交易样本：带租赁权转让合同

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2025版二手房交易样本：带租赁权转让合同甲方（买方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（卖方）：姓名：____________________住址：____________________鉴于：甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、标的房产1.标的房产位于：____________________2.标的房产证号：____________________3.标的房产建筑面积：____________________平方米4.标的房产土地使用权类型：____________________5.标的房产土地使用年限：____________________年二、转让价格1.本合同标的房产的转让价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。2.甲方应在合同签订之日起__个工作日内，将全部房款一次性支付给乙方。三、租赁权转让1.标的房产现有租赁权人姓名：____________________2.租赁期限：____________________3.租金：____________________元/月4.租赁合同签订日期：____________________5.甲方同意将标的房产的租赁权一并转让给现有租赁权人，并由乙方协助办理相关手续。四、甲方权利与义务1.甲方在支付全部房款后，享有标的房产的占有、使用、收益和处分权。2.甲方应按合同约定的时间支付租金给现有租赁权人。3.甲方应在合同签订后__个工作日内，协助乙方办理标的房产的产权过户手续。五、乙方权利与义务1.乙方在收到全部房款后，将标的房产的产权过户至甲方名下。2.乙方应确保标的房产的产权清晰，无任何债权债务。3.乙方应协助甲方办理标的房产的产权过户手续。六、违约责任1.若甲方未按合同约定的时间支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为房款的__%。2.若乙方未按合同约定的时间办理产权过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为房款的__%。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决。甲方（买方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（卖方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________签署页：甲方（买方）：____________________乙方（卖方）：____________________甲方（