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文档简介

苏州住宅物业管理协议书甲方（业主）：_________身份证号：_________乙方（物业管理公司）：_________鉴于甲方拥有位于苏州市_________区_________路_________号_________小区_________栋_________单元的住宅（以下简称“该物业”），甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就该物业的物业管理事宜达成如下协议：一、物业管理的范围1.1乙方负责该物业的日常管理，包括但不限于公共区域的清洁卫生、绿化养护、公共设施的维护维修、安全保卫等。1.2具体管理范围包括但不限于：公共道路、公共绿地、公共设施（如电梯、供水系统等）、监控系统等。二、甲方的权利与义务2.1甲方有权要求乙方按照协议约定提供服务，并有权监督乙方的服务质量和效果。2.2甲方应遵守物业管理规定，不得在物业内进行任何违法活动，不得损坏公共设施。2.3甲方应按时缴纳物业管理费，具体标准和方式如下：-物业管理费：每月_________元/平方米，按建筑面积计算。-缴纳方式：按季度缴纳，首期缴纳时间_________，以后每季度首月_________前缴纳。三、乙方的权利与义务3.1乙方应按照协议约定提供物业管理服务，确保服务质量符合国家标准和行业规范。3.2乙方应定期对该物业进行巡查，及时发现并处理问题，确保物业的整洁和安全。3.3乙方应建立应急预案，应对突发事件（如火灾、自然灾害等），并及时通知甲方。四、协议的期限4.1本协议有效期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。4.2协议期满前，甲乙双方应就协议的续签进行协商，协商一致后签订新的协议。五、违约责任5.1若甲方未按时缴纳物业管理费，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按未缴纳金额的千分之五计算。5.2若乙方未按协议约定提供服务，甲方有权要求乙方限期整改，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。六、争议解决6.1本协议履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向苏州市_________区人民法院提起诉讼。七、其他7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。7.2本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（签字）：_________日期：_________乙方（盖章

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