2025年房地产项目预售款监管及分期购买合同执行监督协议

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2025年房地产项目预售款监管及分期购买合同执行监督协议甲方（预售方）：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________乙方（监管方）：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________鉴于甲方拟开发位于____________________的房地产项目，并计划采用分期购买方式销售，为规范预售款监管及分期购买合同执行，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的第二条预售款监管1.预售房产的总价为人民币____________________元。（1）首付款：在签订本协议之日起____________________个工作日内，乙方支付人民币____________________元；（2）第二期付款：在首付款支付后____________________个工作日内，乙方支付人民币____________________元；（3）第三期付款：在第二期付款支付后____________________个工作日内，乙方支付人民币____________________元；（4）尾款：在项目竣工验收合格并取得房产证后____________________个工作日内，乙方支付人民币____________________元。3.预售款监管账户：银行名称：____________________账户名称：____________________账号：____________________4.甲方应在本协议签订之日起____________________个工作日内，向乙方提供预售款监管账户的相关证明文件。第三条分期购买合同执行监督1.甲方应按照本协议约定，按时完成项目开发，确保预售房产符合合同约定。（1）项目开发进度；（2）预售房产质量；（3）项目配套设施建设；（4）项目交付时间。3.甲方应积极配合乙方的监督工作，提供相关资料和信息。第四条违约责任1.甲方未按本协议约定支付预售款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付预售款金额的____________________%。2.甲方未按本协议约定完成项目开发，导致项目无法按期交付，应向乙方支付违约金，违约金为未交付房产总价款的____________________%。3.乙方未按本协议约定支付预售款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付预售款金额的____________________%。第五条争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第六条其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（预售方）签字（或盖章）：____________________乙方（监管方）签字（