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二零二五版新型房屋抵押贷款转让合同甲方（出让人）：名称：__________________住所地：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________乙方（受让人）：名称：__________________住所地：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________第一条抵押房屋基本情况1.1抵押房屋位于：__________________1.2抵押房屋权属证明：__________________1.3抵押房屋建筑面积：__________________平方米1.4抵押房屋已设定抵押权情况：__________________1.5抵押房屋现状：__________________第二条抵押权转让2.1甲方同意将其对抵押房屋设定的抵押权转让给乙方。2.2乙方接受甲方转让的抵押权，并自本合同签订之日起成为抵押权人。2.3甲方应在抵押权转让后三日内，向抵押房屋的登记机关办理抵押权转移登记手续。第三条抵押权范围3.1乙方作为抵押权人，对抵押房屋享有优先受偿权。3.2抵押权范围包括抵押房屋及其附属设施、设备等。第四条抵押物价值4.1抵押房屋的评估价值为：__________________元。4.2甲方保证抵押房屋的价值真实、准确。第五条抵押权实现5.1乙方有权要求甲方履行抵押权担保的债务。5.2甲方未履行债务，乙方有权依照法律规定，以抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。第六条甲方义务6.1甲方应保证抵押房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。6.2甲方应保证抵押房屋不存在未了结的债权债务关系。6.3甲方应积极配合乙方办理抵押权转移登记手续。第七条乙方义务7.1乙方应按照本合同约定行使抵押权。7.2乙方应妥善保管抵押房屋，不得擅自处分。第八条违约责任8.1甲方违反本合同约定，未履行保证抵押房屋权属清晰义务的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违反本合同约定，未妥善保管抵押房屋的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条合同生效10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更或解除。签署页：甲方（盖章）：法定

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