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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度科技孵化器房地产预告抵押合同甲方（抵押权人）：_________________________乙方（抵押人）：_________________________鉴于：一、甲方为抵押权人，乙方为抵押人。三、双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条抵押物1.1抵押物为乙方拥有的位于_______（具体地址）的房地产，房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。1.2抵押物面积：_______平方米，土地面积：_______平方米。1.3抵押物现状：_______（完好、部分损坏等）。第二条抵押担保范围2.1乙方以其拥有的抵押物为甲方提供担保，担保范围为甲方对乙方享有的全部债权，包括但不限于贷款本金、利息、违约金、赔偿金等。2.2抵押担保范围不包括因乙方违约而产生的其他费用。第三条抵押期限3.1本合同抵押期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2乙方应在本合同抵押期限届满前，向甲方申请解除抵押。第四条抵押物的管理与使用4.1乙方在抵押期限内，未经甲方书面同意，不得对抵押物进行出售、出租、抵押、赠与等处分行为。4.2乙方应保证抵押物在抵押期限内的安全，不得因乙方的原因导致抵押物毁损、灭失。第五条抵押物的转让5.1乙方在抵押期限内，如需转让抵押物，须事先取得甲方书面同意，并按照甲方要求办理相关手续。5.2甲方有权优先受让抵押物，乙方不得以抵押物转让为由拒绝甲方优先受让。第六条抵押物的处置6.1在抵押期限内，如乙方违约，甲方有权依法处置抵押物，所得款项用于偿还甲方债权。6.2甲方处置抵押物所得款项，在扣除处置费用后，优先用于偿还甲方债权。第七条违约责任7.1乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。7.2甲方在履行本合同过程中，如因自身原因导致抵押物权益受损，乙方有权要求甲方承担相应责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。第九条合同生效9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（抵押权人）：_________________________乙方（

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