2025城市更新项目共有房产分割与收益共享管理服务合同

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2025城市更新项目共有房产分割与收益共享管理服务合同甲方（分割房产所有权人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（管理服务提供方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的房产，为对房产进行分割与收益共享管理，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：2025城市更新项目1.2项目地址：____________________1.3项目性质：____________________1.4项目总面积：____________________平方米二、房产分割2.1甲方同意将项目中的共有房产分割成若干独立产权单元，分割后各单元产权归甲方所有。2.2分割后的房产单元数量：____________________个2.3分割后的房产单元面积：____________________平方米三、收益共享3.1甲方同意将分割后的房产单元出租，乙方负责统一进行租赁管理。（1）甲方：____________________%（2）乙方：____________________%3.3甲方应于每月____日前将当月租金收入按约定比例支付给乙方。四、管理服务内容4.1乙方负责分割后的房产单元的租赁管理，包括但不限于：（1）发布租赁信息；（2）接待租赁咨询；（3）签订租赁合同；（4）收取租金；（5）维护房产单元的设施设备；（6）协调解决租赁过程中的纠纷。4.2乙方应按照甲方要求，在租赁合同中约定租赁期限、租金标准、押金金额等事项。五、费用及支付5.1乙方在提供服务过程中产生的合理费用，甲方应予以支付。5.2甲方支付给乙方的管理服务费用为每月____________________元，自本合同生效之日起，每月____日前支付。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定支付租金或管理服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金。6.3乙方未按约定履行管理服务义务的，应向甲方支付_____%的违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。九、其他9.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（分割房产所有权人）：（盖章）法定代表人（签字）：____________________乙方（管理服务提供方）