数字智慧方案智慧园区整体规划建设一体化方案

智慧园区整体规划建设一体化方案智慧未来

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具体建设方案

40

项目总体规划20

项目整体概况10

预期建设效果30加入星球获取更多更全的数智化解决方案项目整体概况项目背景、需求及痛点分析、建设目标某园区产业园打造新一代智慧园区某园区产业园以“共享”为核心理念，以“智慧”为建设方向，以建设全维度服务体系为依托，搭建“基础服务、政务服务、产业服务和增值服务”四大双创孵化平台，不断提升产业运营的专业水平和创新能力，从人才、技术、资金、市场等多个方面发力，提供专业化、定制化的服务内容，助推入驻企业快速发展。河南省信息安全产业示范基地,致力于打造信息安全产业新高地,将成为金水科教园区创建国家级信息安全产业示范基地和打造千亿级信息安全产业集群的重要支撑。1.1背景分析政策依据

一期：集智慧·科技·生活为一体的综合产业园区

二期：以技术交流为核心，特色餐饮、生活体验为辅助，融合科技和艺术，打造商业地标1.2产业定位分析（需要提供资料）

构建了产业链、服务链、配套链三链合一的共享产业生态圈。3期--产业办公中心2期--商业中心+公寓空间1期--产业聚集+成果展示+平台搭建三期：汇集一流智慧科技企业，打造金水区城市形象的智慧型产业办公中心3#号楼主导产业为5G技术上下游相关企业；4#号楼主导产业为大数据上下游相关企业。特色餐饮店-日料公共会议中心区块链品牌跨界大数据产业智慧停车买手店-潮玩人工智能品牌概念边缘计算领先安防智慧餐厅策展活劢空间物联网餐饮概念店路演大厅精品书店5G产业共享空间屋顶空间科幻电竞运营空间共享空间运劢健身艺术街区天空之城智慧便捷夜经济中心产业高地安全科创引擎全国标杆商业新地标

运营资源丰富，需要特色化整合信安基地的产业资源、服务体系、共享空间、餐饮、公寓、会议室等资源丰富，但尚未形成整体方案，需要通过打造统一服务平台进行资源的对外服务和管理，为园区企业及员工提供便捷高效的服务，为集团和运营方带来增值效益。

多园多态格局，需要统一管控信安基地属于一区多园性质，兼有产业、公寓、商业等多种业态，管理方的资产庞大且复杂，需要通过集中管理平台进行统一管控，支持集团下多组织、多园区、多业态统一的运营管理。运营业务多态，需要工具支撑目前园区规划了产业大厦、商业中心、共享空间，后续的招商、服务运营、设备运维、业务协同等业务都离不开信息化工具的支撑，需要以优质的运营能力吸引企业入驻、留住入驻企业，提供高效的服务。基础设施完善，需要场景化体验园区内规划了非常齐全的基础设施，但电梯、停车、门禁、监控等物联设备未形成整体，难以联动为园区入驻的企业和用户提供智慧化体验。

一区多园，兼产业+公寓+商业于一体，提供研发办公、产业服务、生活配套服务。1.3现状分析——信安基地规划项目的现状分解运营管理企业服务

人才服务运营情况(

、产业分)数大G51.4需求分析——面向园区四大主体

信安基地

政

策

资

源

创

新

平

台产业招商、商业招商、租赁管理、

楼

栋及房源管理、公寓及共享空间运营客户画像、客户关系、

政策扶持、资源供给企业名单财务系统人才服务技术指导技术支持资源服务销售渠道高企评定项目申报...产业链互补产业规模人才结构及数量产业细分能耗调优产业图谱客户画像市场拓展企业发

展安全生态业务部门企

业BBC人才引进、安居、培育空间利用情况运营服务情况设备安全运行高层领导产值、税收企业成长性物业服务合同服务法律咨询招商效率政策支持环境指标工商财税产业链公众据析...项目总体规划建设目标、总体规划、应用框架以智能化应用与信息化手段全面赋能信安基地产业生态圈，打造集产业链、服务链、配套链三链合一的智慧园区标杆。通过IOT、数字孪生技术推

动人、业务、设备、数据的有机连接、万物互联，实现园区可视、可管、可控，树立安全、高效、增值的标杆

形象。l通行智慧化l

商圈人员可视化l

设备运维智能化l空间资产可视化以某园区产业园为试点，通过数字化运营管理体系进行集约化管控，持续沉淀和丰富核心业务共性应用，形成可复用的能力中心，支持后续在其他园区快速复制和扩展。l

集团统一架构管理l

业务应用服务化l

园区接入即插即用l

园区互联数据融合通过信安基地产业生态体系提供园区、企业及人才服务，促使便民服务模式不断创新，企业服务资源配置更加优化，实现园区长效化运营和增值运营。l构建园区资源池l

业态园区资源互补l

服务产业链条化2.1建设目标

数智标杆园区产业生态服务体系一区多园集约管控物联体系

资源中心

数据中心

●安防监控

人员监测2.2总体规划

三大体系&

N+应用基于信安基地的产业定位，围绕GOBC四大主体的核心需求，通过“智能化+数字化+生态化”三大建设步骤，构建集“智慧物联、数字运营、智联产业生态”于一体的智慧园区体系，促进信安基地智能网产业聚集，汇集

一流智慧科技企业。Step3

：打造智联产业生态圈基于智联网产业定位，围绕园区企业与公众，

打通服务链，丰富配套链，构建“招商+运营+

服务”的产业生态。Step1

：构造一屛可视、智能可感的科技体验以园区基础建设为中心，

利用5G、

IoT、大数

据、云计算等技术与设备，实现园区智能互联，

打造可视可感可控的IOC中心Step2

：打造园区数字化管理体系以园区运营方为中心，构建园区业务管理闭环，

打造数字化运营管理体系，实现集团化管控。产业办公

中心商业中心多园区多业态园区物联设备产业生态管理体系超算中心一卡

通财

务物业...系统对接OA系统财务系统税控系统ERP系统政务服务党群服务天眼查企查查查策网投融资平台其他第三方服务...园区生态服务体系（客户端）走进园区服务大厅报事报修

企业工作台资源服务产业链互补孵化服务金融服务政策服务

代理代办项目孵化项目申报人才安居场馆预订家政服务餐饮服务文化活动...数字化运营管理（管理端）智慧招商客户管理

服务中心租赁管理合同管理

运营分析租控图企业档案

经营分析资产管理物业管理...产业分析产业地图回报率分析产业画像产业链分析产业图谱企业名单.

..监控门禁周界机组空调照明车位停车付费闸机水电表工位会议室...物联应用可视

大屏...3D建模园区运营智慧招商IOC数字孪生产业分析设备监测能效监测停车分析浏览器PCMACOS某著名企业端统一门户单点集成

多园区管理权限管理消息集成内容展示应用体系用户及展示层2.3应用框架中台

园区工作人员

部门领导光伏储能机组监测设备集成

高层领导

园区企业智慧梯控运营支持电子巡更资源中心客户中心智慧停车智慧防疫智慧安防智慧照明安环应急背景音乐智慧商圈可视化

访

客智能分析大数据存储数据挖掘工作流/表单冷热节能智慧通行楼宇自控三维地图业务

中台数据

中台人工智能智能运维微服务模型调度开发接口协议适配平台对接

物联

中台技术

中台组织管理...预期建设效果/亮点建设亮点、建设效果亮点1——管理者的日常智慧体验

场景导入园区监控、数据、业务无界限园区运营报表一键生成进入园区收到园区运营简报

重要事项实时提醒

关注事项一键直达园区漫游集团架构下随意切换园

区，

园区态势身临其境领导驾驶舱数据上墙，指标呈现，态势感知对外展示园区数字孪生

，一览无遗科技、特色、生态尽收眼底。亮点2——园区重点区域360度安防管控

可疑人员聚集（园区周边、大堂）事前预警：陌生人、黑名单人员突然聚集；人员拥挤检测；人流密度过高预警（工单自动生成）；可疑人员预警和反侦察踩点可疑人员在领导公办楼层徘徊自动侦别敏感区域入侵识别陌生人突然穿越警戒面，具备区域入侵行为可疑人员预防尾行/危险事件领导办公室人数异常、人员间距异常检测报警，系统布控预警，预警联动

某著名企业终端、事后处理向主动安防转变；黑名单智能识别预警通过与公安系统人脸库对接，对黑名

单、

陌生人员人体特征值录像查询、人员轨迹分析，提高查证效率。可疑人员在重点楼层门禁重点楼层系统布控预警白名单监控动态群体人脸识别摄像机报警中心

定位人脸追踪路径预判

摄像头识别异常行为定位并查看实时视频识别人脸进行跟踪生成行动路线平台立刻发出报警信息预判其逃跑位置进行提醒亮点3——安全隐患预防追踪打击

人员信息

进入系统系统自动录入人员库若下次再出现系统则会弹出消息提醒报警中心

追踪路线人脸黑白名单库人脸识别

人体识别

行为监测亮点4——运营人员的智慧工作体验

.

客商信息汇总.

利用大数据精准招商·招商计划任务下达及完成

情况上报.招商全过程记录及追溯

·

招商项目推进阶段房源导入能源表装表一键抄表安防巡更保洁服务物业维修·房源租赁情况一目了然

.

房源负责人在线沟通.水电表自动抄表并计算

·

自动生成账单·在线开票某著名企业招商招商计划电子合同招商管理招商分析统一支付账号自动对账、分账

实现业财一体化提供统一线上服务受

理中心,

处理企业及客户人员

公众的各类事项。投诉受理服务受理凭证生成业务受理账单派发结算管理ERP入帐帐单核销电子发票运营管理人员招商人员亮点5——运营人员的可视化分析体验

园区大数据根据园区运营情况一栏园

区全貌金水区概括、定位、地理空间、土地经营画像、项目分布、企业分布

……数字运营物业空间的租售情况、物业服务分析、企业服务分析、人才结构分析、党群服务分析、经营收益分析、平台活跃度分析产业分析产业链条、产业地图、产

业图谱、企业分布、规上企业数、园区产值贡献、税收贡献、重点企业名录...物联设备监测停车空间使用分析、视频监控、环境监测数据、电子巡更分析、报警工单分析、能耗分析、疫情实况分析商圈运营分析商家分布、商圈活动分析、消费情况分析、公寓经营分析、办公空间分析、共享空间的使用分析数字招商招商指标、签约分析、招

商漏斗、招商效果分析、入驻企业数、各楼层招商情况人才服务

发布人才需求人才推荐人才公寓申请政务服务

政策自动匹配项目在线申报金融服务

金融机构、信贷

政策、融资申请、

信用评测

……创新服务专家咨询产学研合作亮点6——在园企业日常经营的智慧体验

上市指导生产协作产业发展租赁服务手机查看账单、在线缴费

查看水电能耗、电子发票市场服务供需发布

广告推广

会展服务场地服务工商注册

装修申请投资入驻成熟发展亮点7——园区员工的日常办公体验

智能会议室语音预定通过园区精灵“小二”语音

预定会议室“小二小二，

帮我预定今天

下午的商务会议室，

时间

14

：00开始，参会人员张XX、李XX

·

·

·

·

·

·

”语音精灵智能预定个会议

室，推送会议通知智慧通行•

人脸识别通过道闸，进入电梯，默认增加经停

领导办公是所在楼层•

领导办公室打开灯光、窗帘、空调、电脑•自动考勤打卡签到智能会议室智能会议室提前10分钟打开

设备，与会人员人脸识别进入自动识别与会人员记录，会议

结束推送会议纪要智慧餐厅进入智慧食堂，人脸识别

支付就餐或提前通过园区APP预定

午餐智能推送信息和资讯平台推送园区新闻动态、通知公告和行业资讯，

了

解自己感兴趣的信息资讯，

千人千面车位查询及预定提供车场专属车位

预定与锁定（蓝牙

地锁）智慧停车车牌识别入园车辆进入专属车位附近自动开锁，

无忧停车访客预约打开园区APP

，为明天政府领导考察进行访客预约下午茶打开园区APP，点个下午茶休闲

一下离开园区车牌识别，

月卡支付自动打卡考勤签退自Q亮点8——疫情防控智慧体验

联动报警当出现重点人员时，监控实时

报警，并联动客户端，安保快

速到场干预，避免疫情扩散居家隔离人员，通过监控系统进行管理监控和时间记录，关注隔离人员身体状况和生活需求，提供物资保障生成动态看板，每日推送疫情最新动态，实时更新疫情数据，帮助员工了解疫情地图、数据变化和医疗

信息查询等疫情动态信息。园内人员AI识别自动识别人员是否佩戴口罩，发现未佩戴口罩人员，报警提示根据测、地点进行轨迹追溯和同行分析，列出疑似感染者有过接触的人员名单信息入口处智能检测结合人脸识别技术智能识

别，

测温、并记录数据园区

、

活动

轨迹分析智能检测隔离监控数据分析是否

布控

人员是否

异常入园注：数据参考我司目前在运维项目。账单编制、账单送递，物业出租数据统计、租费收取等工作全可由系统完成，运维人员由原来的9人减少至4人，减少人员投入55.56%减少数据错误和人工失误造成的租金费用少收错收，，每月减少损失70万（租金费+水电费）建设效果

通过智慧化建设，实现园区整体运营安全、

降本、增效、增收。1.统一支付平台流水达6千万/年；2.平台企业服务交总额达超6千万，其中园区方运营增值收益为50万/年1.通过AI智能识别，提前预警预判，提前处理，群体治安事件减少80%2.通过360度安防管控，黑名单人员进入、重要人员尾随等异常行为减少70%实现各类服务的线上申办、处理，对企业提交工单的审批效率提升50%，降低企业往来线下服务中心的90%的时间。由人工抄表改为智能抄表，自动计费后，每月人员投入由7人天/月，提升至<0.5人天/月集团领导收到经营周/月报的时间，由1~3天，提升至实时查看，安全成本效率收益1.2.1.2.3.具体建设方案园区综合呈现、园区基础设施、数字运营管理、生态服务平台1

园区综合展现2

园区基础设施3

数字运营管理4

生态服务平台具体建设方案一屏知全局，以图管园园区经营总体情况园区运维总体情况具体建设方案·园区综合呈现园区运营总体情况信安基地空间通过应用对接实现业务协同便捷通行IOC创新应用高效支撑业务应用•

平滑接入现有业务系统：物业、停

车、消防、门禁

…•

通过数据融合驱动、人工智能等IOC

新功能更好的支撑业务协同运行基于融合指挥的统一调度设施专题园区科学决策分析和业务优化•

对运行数据实时分析，辅助园区运营

团队科学决策•

开展能源、设施、安防相关专题分析，提高园区管理和治理水平数据呈现掌握园区运行状态运营收益园区运行实时监测•

及时掌握全园区态势，了解园区各领域运行特征•

对园区运行异常情况实时发出预警，

并快速响应运营分析园区运营综合态势

基于园区的基础设施，借助IOT技术，构建智慧运营管理中心（IOC），做到态势一览无遗，运营有据可依，决策心中有数。具体建设方案·领导驾驶舱IOC能效事件访客环境空间资产金水区概貌GIS&

3D停车管理决策支撑安防专题节能环保园区运营消防园区概况：总体运营态势、

空间资源利用、企业数量、重点企业产值&税收招商分析：招商效率、重点项目、意向签约、客户分析运营分析：租金缴纳、出租率、租金收缴率、服务统计园区人流：来访人员、通行

情况ml

具体建设方案·领导驾驶舱IOC

基于数字孪生技术，将园企、招商、运营、企服等数据进行可视化呈现，为园区管理决策提供数据支撑。园区概况招商分析运营分析园区运营安防态势设备监测能效监测

应用效果视频监控：视频设备的位置

分布；对使用状态进行分析；支持调用摄像头，实时查看监控视频消防监控：消防设备的位置分布；对设备状态进行检测分析，异常报警巡更动态：显示巡更路线及

动态，异常事件报警ml

具体建设方案·领导驾驶舱IOC

基于数字孪生技术，将视频监控、安防、巡更等数据进行可视化呈现，赋能园区的安全保障。消防监控视频监控园区运营

安防态势

设备监测能效监测

应用效果资产统计：设备数量，设备

购置、维修及报废情况环境监测：设备状态，空气质量、水质、湿度、风向智慧照明：设备状态、用电

量、故障告警、开关控制停车分析：车位使用情况、

缴费情况ml

具体建设方案·领导驾驶舱IOC

基于数字孪生技术，将设备的数据进行可视化呈现，赋能园区的资产管控。环境监测资产统计智慧照明园区运营

安防态势

设备监测能效监测

应用效果楼宇自控：暖管、电梯、风控、、排风设备的总览、

告警、故障情况能耗监测：能效设备的用电量、用水量监测，超标分析，变压器负荷率抄表数据：用电量、用水量统计，设备运行状态，抄表记录ml

具体建设方案·领导驾驶舱IOC

基于数字孪生技术，将能效设备动态、用水用电耗能等数据进行可视化呈现，赋能园区的绿色环保。能耗监测楼宇自控园区运营

安防态势

设备监测

能效监测

应用效果1

园区综合展现2

园区基础设施3

数字运营管理4

生态服务平台具体建设方案可知，可视，可控

实现集中管理、

自动监测、

自动控制、智能调节；

某著名企业端实现对园区门禁授权、访客登记、车辆缴费等；

挖掘园区人流、车辆、能耗数据

，为IOC提供数据源。

公共广播

监控摄像具体建设方案·IOT物联应用

基于园区的智能设备设施，实现全联接、深融合、泛智能。停车

访客

监控

照明

风控

供冷门禁…设备控制中心冷热节能园区监控区域智慧安防园区周界电子围栏人行出入口智慧通行车辆出入口园区巡更点电子巡更非机动车充电桩门禁通行停车位电梯31624智慧停车5•智能识别：车辆智能识别

，不停车进出

，高效、便捷•车位引导：

余位提示

、

岔口指

引

，精准引导停车入位•

自助缴费：支持手机、

自助机临

时缴费

，以及月卡缴费•导航找车：米级精准定位导航寻车•运营管理：

以电子地图、

图表形式可视分析车位及收费情况智慧停车智慧通行电子巡更智慧安防冷热节能调优能效监测楼宇自控

整合停车场软硬件设施，实现智能化停车服务与可视化车位管理。

车位引导

运营管理

导航寻车

自助支付

ml

具体建设方案·IOT物联应用A进出场智能识别停车寻车缴费智慧停车智慧通行电子巡更智慧安防冷热节能调优能效监测楼宇自控

打通访客、门禁、闸机、梯控等智能设备，面向员工与外来访客提供聚合通行权限的智慧通行体验。应用价值无纸预约，极致体验智能认证，自动识别自助登记，快捷高效流程可控，安全保障应用价值极速通行，提高效率轨迹可查，网格管理信息统计，数据人库精细管理，杜绝造假具体建设方案·IOT物联应用人脸验证终端人脸/二人证验证终端（1）员工人脸批量导入（2）员工自助人脸验证大数据分析员工外出统计/考勤统计/消费统计以图搜图人员轨迹还原/人脸一键追溯园区公共区域人脸网格化管

理；重点区域管控会议室、重要

门禁控制园区出入口

人脸识别开门人脸/二维码

签离人脸/二维码

梯控人脸一体化

闸机访客预约

照片录入考勤点

人脸考勤人脸考勤

一体机《《《《

维码开门

ID•巡更计划：应用智能设备

，对物管人员巡查路径进行合理规划

、

设置巡逻签到点避免盲

点。•定期巡更：对物管人员巡查路

线和轨迹进行匹配和记录

，对

工作进行量化考核

，对巡查过程可以回放、溯源。•数据实时：巡查过程异常情况

实时上报

，快捷高效。具体建设方案·IOT物联应用二维码巡更签到、查看关键信息、实时报事报

修二维码巡更设

置轨迹回放

巡更统计分析

扫码巡更签到/报事报修

结合智能巡更装置，提供科学、规范的巡更管理，为园区安全保驾护航。智慧停车智慧通行电子巡更智慧安防冷热节能调优能效监测楼宇自控巡更点设置巡更项设置巡更计划设置自定义巡更路线，巡更间隔、周期等任意时段、任意人员路线轨迹回放、追溯巡更工作量、巡更事件统计分析运营平台自动生成

工单位置锁定可视化BIM运维管理平台

APP报警接收智慧停车智慧通行电子巡更智慧安防冷热节能调优能效监测楼宇自控

多场景、全覆盖、无死角式园区立体监控，构建园区的视频“安全感知网”。跨界入侵监测区域入侵监测高空抛物分析攀越围栏n大屏自动联动，弹出响应报警及当前实时监控画面n

APP报警信息接收，点击后

可查看现场实时监控画面n语音播报报警信息，提醒值

班人员快速响<具体建设方案·IOT物联应用AI视频分析

服务危险行为报警黑名单报警报警中心<气体量程分辨率PM2.50-1000mg/m³0.001mg/m³PM100-1000mg/m³0.001mg/m³NO20-1750μg/m³1μg/m³O30-950μg/m³1μg/m³CO0-38mg/m³1μg/m³

通过BA系统采集、风控、暖管等设备的、压力、流量等参数，基于策略模式采用AI技术进行自动调节，实现节能调优。具体建设方案·IOT物联应用智慧停车智慧通行电子巡更智慧安防冷热节能调优能效监测楼宇自控环境与能耗分析，为能耗管理及节能规划提供数据分析环境监测，通风空调系统自动联动云端同步存储协议与配置

文件云端下载传感器室内空气质量传感器室外环境监测设备环境监测

边缘网关物联网云端抄表任务管理有线/无线

远程智能电表有线/无线

远程智能水表能源可视：•

用能综合态势展示•

总体的同比，

环比展示•

关键性能指标展示•

定制化的能源及设备信息展示界面•

洞察用能分布、变化、效益，

支持园区运营优化智能报表：•根据企业不同管理层的需求处理数据和信息，并生成不同的报表，为各自的决策和职责提供辅助平台系统：数据对接平台系统，实时监控园区各

个地区，各个部门，各个员工宿舍水

电使用情况宿舍员工：水电费超出限额，自助式充值消费宿舍管理方：一键抄表，宿舍能耗控制，超出限额后平均分摊，自动通知员工智慧停车

智慧通行电子巡更智慧安防n能源全局监测、能效实时监测、智能抄表。具体建设方案·IOT物联应用能源使用清晰可视，智能报表提供有效支持能

效

实

时监测冷热节能调优

能效监测

楼宇自控智能抄表系统应用智能抄表流程图数据

管理报表

管理轻松实现建筑物内的门禁、公共照明、空调系统、窗帘、电梯、通排风、蹲位、变配电系统等实行全时间的控制和安全管理，有效的监测与管理建筑中能源的使用情况，最终使得建筑的能源管理智能化与节能化。智慧停车智慧通行电子巡更智慧安防冷热节能调优能效监测楼宇自控n有效的监测与管理空调、电梯、照明、排风等设施使用情况，实现楼宇管理智能化与节能化。具体建设方案·IOT物联应用灯光照明蹲位

窗帘门禁控制

空调控制楼宇智能应用1

园区综合展现2

园区基础设施3

数字运营管理4

生态服务平台具体建设方案•招商计划：

为招商人员制定招

商计划

，方便招商人员梳理跟

进

，如任务完成情况、绩效考

核。•项目管理：

基于公海的目标企

业

，

进行意向登记

、

协议签

订、合同申请、入驻管理等全

流程跟进

，实现共享协作。•统计分析：

围绕招商签约、项

目漏斗、行业构成、意向来源

及产值税收情况进行多维分

析。④动态跟踪

全过程管控⑤招商流程的具体建设方案·数字运营管理平台

对招商项目全生命周期进行跟踪，实现招商规范化管理、全过程可控、全环节可视。招商计划

意向协议

合同签订

入驻登记

在园服务退园③商机分配/

认领⑥数据统计，生成

招商档案商机/计划

招商人员

招商过程

统计数据掌上招商GIS地图招商

3D+全景招商智慧招商物业管理租控图

业财一体产业分析服务中心⑦对招商成果进行

多维度分析

驾驶舱②录入商机，建

立项目公海①制定招商

计划产业链梳理企业档案项目中心目标企业l

园区产业空间e手掌握，一屏呈现、一站获取、一键匹配l方便招商专员随时随地对园区进行多场景、全方位展示l

为信安基地智产业空间供需双方提供便捷、专业、全面的空间资源对

接服务，实现空间资源供需精准匹配，推动产业空间高效利用。智慧招商物业管理租控图

业财一体产业分析服务中心

基于3D、AR、VR等技术，提供某著名企业远程招商。具体建设方案·数字运营管理平台房源列表

房源详情

全景地图产业用地信息重点园区列表

重点园区房源重点园区配套设施

应用价值 租控图

物业费缴纳情况 合同续签情况应收账单一键导出房源、能源管理房源配置

+

租控装表设置

+

抄表企业入驻登记合同申请

入驻办理合

同中心变更续签

终止预警财务中心收付款

+

押金

+

结算

+

报表统计ss服务申请入驻申请报事报修装修申请访客邀约

物品放行智慧招商物业管理

租控图业财一体产业分析服务中心

与现有业务系统的对接，实现数据关联及物业管理业财一体化。ml

具体建设方案·数字运营管理平台Bu

s

i

n

e责任人：责任人：责任人：责任人：智慧招商物业管理

租控图业财一体产业分析服务中心

提供物业级租控图，支持多角色协同管控，为招商提供空间资源，为物业提供管理对象，为财务提供收费依据。具体建设方案·数字运营管理平台

收费项设置

自动匹配能源表装表房源信息导入1.分区信息2.楼栋信息3.单元信息4.楼层信息

5.房间信息租金、水电、

物业费设置物业人员

一键自动抄表房源管理招商人员财务人员责任人：刘经理责任人：智慧招商物业管理租控图业财一体产业分析服务中心

通过业务数据共享、部门业务协同、多系统对接，实现物业费&租金收取、发票开具、账单核对的一体。具体建设方案·数字运营管理平台对接SAP、凭证推送、自动入账线上线下收款联动线上付款自动核销报表导出结算管理SAP入账单核销凭证生成电子签章电子发票实收数据、核算规则、合同结算、费用清算财税一体化业财一体化多模版报表导出财务凭证账围绕智联网产业所涉及的人工智能、边缘计算、大数据、AI人工智能、物联网、区块链等细分产业，进行产业链、产业图谱、

产业地图、产业画像、重点企业分析，帮助园区管理者掌握产业发展动态，为产业聚集和竞争力提升提供决策依据。股权工商关

系经营企业画像围绕工商信息、能耗信息、经营状况、股权结构、企业关系等关键数据构建企业画像模型，实现千企千面，帮助园区管理者精准地掌握企业状况和发展趋势，

有针对性地扶持发展。具体建设方案·数字运营管理平台产业全景企业画像智慧招商物业管理租控图业财一体产业分析服务中心...能耗科技创新履约情况会议室

场馆

公寓

企业资源企业星空智慧招商物业管理租控图业财一体产业分析

服务中心

连接园区运营方与企业的桥梁，帮助园区及时、高效地处理园区企业在线申请的物业报修、行政服务、贷款服务、资源预订等服务事项，提高园区服务水平，提升园企的体验度和归属感。具体建设方案·数字运营管理平台服务中心资源配置管理通知公告、信息活动服务受理，事件处理

运营管理

体系设备管理智慧物业智慧办公设备管理核心应用沟通桥梁事件数据信息政策资源申报=

企业资源

诉求发布会

结果反馈事件上报

投诉建议资源发布

会

服务评级产业生态-

管理、发布资源使用1

园区综合展现2

园区基础设施3

数字运营管理4

生态服务平台具体建设方案•

资源服务优化资源配置，

盘活园区资源

共享企业资源•

信息服务园区信息发布的线上窗口，让

信息传达没有壁垒•园圈APP集出行、娱乐、餐饮及生活配

套服务于一体的全方位专属园

区服务APP具体建设方案·生态服务平台

打造智联网产业生态体系，为园企提供全生命周期的配套服务，为公众提供高品质的衣食住行服务。•

企业工作台打造企业专属工作门户,让智慧

园区信息化真正使能企业•

服务大厅构建一站式线上服务大厅，实

现园区服务O2O级别成长值会员福利（示例）注册会员注册即可1、最新资讯、活动推送2、消费优惠3、消费赠送积分4、做任务赠送积分5、积分兑换礼品6、超级星会员专属礼遇：共享公寓、健身房、共享会议室等场所的优惠福利铜牌会员100-500银牌会员500-2000金牌会员2000-5000superstar星会员5000-10000设置积分兑换规则会员系统政策雷达孵化服务代办服务公众服务资源共享某著名企业一卡通

构建会员体系，营造园区私域流量，为会员提供高质量的专属服务体验。具体建设方案·生态服务平台会员专享福利会员成长值勋章系统经验值消费积分会员等级会费充值成就勋章签到打卡企业地位任务勋章消费交易评价晒单上报数据会员系统政策雷达孵化服务代办服务公众服务资源共享某著名企业一卡通

根据企业画像，AI智能提供政策速配、精准推送和申报提醒服务，解决政策申报服务难题。ml

具体建设方案·生态服务平台加速服务项目加速评估

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