2025版商业综合体物业运营管理合同

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2025版商业综合体物业运营管理合同甲方（物业运营方）：____________________________地址：_________________________________________法定代表人：_____________________________联系电话：____________________________________乙方（业主方）：_____________________________地址：_________________________________________法定代表人：_____________________________联系电话：____________________________________鉴于甲方具备商业综合体物业运营管理的能力，乙方拥有商业综合体所有权，双方经友好协商，就甲方对乙方商业综合体进行物业运营管理事宜达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：____________________________2.项目地址：_________________________________________3.项目规模：_________________________________________4.项目业态：_________________________________________二、运营管理范围及内容（1）物业设施的维护与管理；（2）公共区域的清洁与绿化；（3）消防、安防、监控等设施的维护与管理；（4）停车场管理；（5）物业租赁及招商服务；（6）客户服务；（7）其他与物业运营相关的服务。（1）提供项目相关资料；（2）协助甲方进行物业设施设备的维护与管理；（3）协助甲方进行招商工作；（4）遵守甲方制定的各项管理制度；（5）其他与物业运营相关的配合事项。三、运营管理费用及支付方式1.甲方按月向乙方收取物业运营管理费用，费用标准为：____________________________元/月。2.物业运营管理费用支付方式：____________________________。四、物业租赁及招商服务1.甲方负责乙方商业综合体的租赁及招商工作，乙方应提供必要的协助。2.甲方与承租方签订租赁合同时，乙方应予以确认，并负责租赁合同的履行。3.甲方应按照租赁合同的约定，确保承租方按时缴纳租金。五、违约责任1.甲方如未按照协议约定履行物业运营管理职责，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方如未按照协议约定履行配合义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（物业运营方）：____________________________签字：_____________________________日期：____年__月__日乙方（业主方）：___________