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文档简介

2025年酒店式公寓回购返租合同范本甲方(出卖方):____地址:____法定代表人:____联系电话:____乙方(购买方):____身份证号:____住址:____联系电话:____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的酒店式公寓出售给乙方,并约定在未来一定期限内回购及返租事宜,达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将其拥有的位于____的酒店式公寓(以下简称"房产")出售给乙方。1.2房产的具体情况如下:(1)房产证号:____(2)房产地址:____(3）房产面积:____（4）房产性质:____第二条房产价格及支付方式2.1乙方同意按照以下价格购买房产:(1)房产总价:人民币____元(大写:____元整);(2)乙方应在合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付房产总价款的____%作为首付款;（3）剩余____%的房款,乙方应按照以下方式支付：2.1.1在房产交付使用后____日内支付____%;2.1.2在房产交付使用后____日内支付剩余____%。2.2乙方支付的房款,甲方应开具正规发票。第三条房产交付及验收3.1甲方应在合同签订之日起____日内,将房产交付给乙方。交付时,甲方应保证房产符合以下条件:(1)房产结构完整,设施齐全;（2)房产内部装修完好,无损坏;(3）房产所在小区环境整洁,绿化良好。3.2乙方应在收到房产后____个工作日内进行验收,确认房产符合本合同约定的交付条件。____个工作日内,按照乙方提出的合理要求进行整改。第四条回购及返租4.1甲方承诺在____年____月____日之前,按照以下价格回购乙方所购买的房产:(1)回购总价:人民币____元(大写:____元整);（2）回购款支付方式:甲方应在回购合同约定的回购日期前,一次性将回购款支付给乙方。4.2在回购期限内,乙方同意将房产出租给甲方,甲方按照以下方式支付租金：(1)租金标准:人民币____元/月(大写:____元整);（2）租金支付方式:甲方应在每月____日前,将当月租金支付给乙方。4.3乙方同意在回购期限内,按照甲方的合理要求,配合办理房产出租、管理等相关手续。第五条违约责任5.1如甲方未能按照约定时间交付房产,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为房产总价款的____%。5.2如乙方未能按照约定时间支付房款,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为房产总价款的____%。5.3如甲方未能按照约定时间回购房产,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为回购总价款的____%。5.4本合同履行过程中,如发生其他违约行为,违约方应按照本合同约定承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的回购期限届满之

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