2025年农村自建房设计与施工合同协议书模板

2025年农村自建房设计与施工合同协议书模板本合同协议书(以下简称"本合同")由以下双方于年月日在省市县签订:发包方(以下简称"甲方"):姓名/单位名称:身份/统一社会信用代码:地址:联络方式:承包方(以下简称"乙方"):姓名/单位名称:身份/统一社会信用代码:地址:联络方式:鉴于甲方拟在其位于（地址）建设农村自建房,并委托乙方进行设计与施工,乙方同意按照本合同约定完成相关工作,双方经友好协商,达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称:农村自建房设计与施工项目1.2工程地点:1.3工程规模：建筑面积约平方米(以最终设计图纸为准),建筑层数为层,用途为(居住/商用)。1.4工程范围:包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通（如有）等设计与施工。第二条设计与施工要求2.1设计要求:乙方应按照国家及地方相关建筑设计规范、标准进行设计,确保设计图纸具有合法性、合规性,并满足甲方的使用需求。设计图纸应包括但不限于平面图、立面图、剖面图、节点图及施工详图等。2.2施工要求:乙方应严格按照设计图纸和相关施工规范进行施工,确保工程质量和安全。施工过程中应采取必要措施减少对周边环境的影响,确保符合环保要求。2.3材料要求：乙方应选用符合国家及地方质量标准的建筑材料,并提供相关质量证明文件。主要建筑材料的品牌、规格、型号需经甲方确认后方可使用。第三条工程价款及支付方式3.1工程价款:本工程采用包工包料的方式,总造价暂定为人民币元(大写:元整),最终结算价以实际施工图纸和工程量签证为准。3.2支付方式:第一期付款:本合同签订后日内,甲方向乙方支付合同总价款的%作为预付款,计人民币元(大写:元整)。第二期付款:图纸设计完成并经甲方确认后日内,甲方向乙方支付合同总价款的%,计人民币元(大写:元整)。第三期付款:工程主体封顶后日内,甲方向乙方支付合同总价款的%,计人民币元（大写:元整）。第四期付款:工程竣工验收合格后日内,甲方向乙方支付剩余合同价款的%,计人民币元（大写:元整）。3.3结算方式：工程竣工后,乙方应向甲方提交完整的竣工资料及结算报告,甲方应在收到资料后日内完成审核并支付尾款。第四条工程质量和验收标准4.1质量标准:本工程应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)及相关地方标准,确保工程达到合格标准。4.2验收程序:隐蔽工程验收:乙方应在隐蔽工程施工完成后通知甲方进行验收,甲方应在接到通知后小时内完成验收并签署验收意见。分部分项工程验收:乙方应在每个分部分项工程完成后通知甲方,甲方应在日内组织验收。竣工验收:工程整体完成后,乙方应提前日通知甲方进行竣工验收,甲方应在日内组织验收并签署验收意见。4.3竣工资料：乙方应向甲方提供完整的竣工资料,包括但不限于设计图纸、施工记录、隐蔽工程验收记录、材料合格证明、竣工验收报告等。第五条施工工期5.1开工日期:年月日5.2竣工日期:年月日5.3工期要求：总工期为日历天,乙方应严格按工期完成施工任务。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误,乙方应及时书面通知甲方,并经双方协商后顺延工期。第六条双方责任与义务6.1甲方责任:按时支付工程款项。提供施工场地及相关设施,包括但不限于水、电、道路等。及时确认设计图纸及工程签证。协助乙方办理相关施工手续。6.2乙方责任:按照合同约定完成设计与施工工作,确保工程质量和工期。严格按照国家及地方相关规范进行施工,确保施工安全。负责施工现场的管理及环境卫生,做到安全文明施工。负责施工期间的材料保管及成品保护。第七条违约责任7.1甲方违约责任:逾期支付工程款项的,每逾期一日,应按逾期金额的‰向乙方支付违约金。因甲方原因导致工程停工或变更的,甲方应赔偿乙方造成的实际损失。7.2乙方违约责任:因乙方原因导致工期延误的,每延误一日,应按合同总价款的‰向甲方支付违约金。工程质量未达到约定标准的,乙方应返工至合格,并承担返工费用。第八条不可抗力8.1不可抗力事件:指不能预见、不能避免且不能克服的事件,包括但不限于战争、火灾、洪水、地震等自然灾害。8.2影响处理：如因不可抗力导致工程无法按期完成或造成损失,双方应协商解决,工期相应顺延,损失由双方共同承担。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中如发生争议,应通过友好协商解决。9.2协商不成的,任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同一式份,甲乙双方各执份,具有同等法律效力。甲方(签字盖章):签字:盖章: