出租房子押金合同

第1篇甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于________________________的房屋出租给乙方使用，双方达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方将位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用。1.2房屋面积：________________________平方米。1.3房屋结构：________________________。1.4房屋设施：________________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。2.2租赁期满后，如乙方继续承租，需提前__个月向甲方提出书面续租申请，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1本合同租赁期间，房屋租金为每月人民币________________________元，共计人民币________________________元。3.2租金支付方式：乙方应于每月的__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。四、押金及退还4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。4.2押金在租赁期满后，甲方扣除房屋设施损坏、维修费用、违约金等费用后，无息退还乙方。4.3乙方在租赁期间，如提前终止租赁合同，甲方有权扣除房屋设施损坏、维修费用、违约金等费用后，退还剩余押金。五、房屋使用及维护5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。5.2乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3乙方应保持房屋内卫生，及时清理垃圾，不得乱扔杂物。5.4乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。六、维修责任6.1房屋及附属设施的日常维修责任由乙方承担。6.2因房屋及附属设施的自然老化、损坏等原因造成的维修责任，由甲方承担。6.3乙方在发现房屋及附属设施存在安全隐患时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行维修。七、违约责任7.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为押金总额的__%。7.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的__%。（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任。（3）乙方在租赁期间，因违反法律法规或本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的法律责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________附件：1.房屋租赁合同2.房屋租赁登记备案表3.房屋及附属设施清单4.其他相关证明材料第2篇甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：____________________2.房屋面积：____________________平方米3.房屋结构：____________________4.房屋装修：____________________5.房屋设施：____________________二、租赁期限1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每月人民币____元整。2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。四、押金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。2.押金在租赁期满后，无损坏、欠费等情况，甲方应无息退还乙方。五、房屋使用及维护1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。2.乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方应保持房屋内卫生，定期进行清洁。六、物业管理费及水电费1.物业管理费：每月人民币____元整，由乙方支付。2.水电费：按实际使用量由乙方支付。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付每日租金的____%作为违约金。（2）甲方违反本合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及已付租金。2.乙方违约责任：（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的____%作为违约金。（2）乙方违反本合同约定，擅自转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。（3）乙方损坏房屋及附属设施，应负责修复或赔偿。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（出租方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________附件：1.房屋租赁清单2.房屋设施清单注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。第3篇甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租金及押金事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：________________________2.房屋面积：________________________平方米3.房屋结构：________________________4.房屋装修：________________________5.房屋配套设施：________________________二、租赁期限1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及押金1.租金：每月租金为人民币____元，共计人民币____元。2.押金：乙方应向甲方支付人民币____元作为押金，押金在租赁期满后无损坏、损坏赔偿、欠费等情况时，甲方应无息退还乙方。四、押金退还条件1.租赁期满后，乙方应将房屋及配套设施完好无损地交还给甲方。2.乙方应结清所有应付费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。3.乙方应将房屋内的物品及垃圾清理干净。五、押金退还流程1.租赁期满后，乙方应在____个工作日内将房屋及配套设施完好无损地交还给甲方。2.甲方在收到乙方交还的房屋及配套设施后，经检查无损坏、损坏赔偿、欠费等情况，应在____个工作日内无息退还乙方押金。六、违约责任1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿损失：（1）逾期支付租金；（2）擅自改变房屋结构或装修；（3）擅自转租、转借房屋；（4）违反房屋使用规定，造成房屋及配套设施损坏；（5）违反物业管理规定，造成他人损失。2.甲方如有以下违约行为，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方赔偿损失：（1）未按约定提供房屋及配套设施；（2）擅自提高租金；（3）未履行物业管理职责，造成乙方损失。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）