2025年逾期租赁住宅双方策划协议

2025年逾期租赁住宅双方策划协议甲方(出租方):____身份证号:____乙方(承租方):____身份证号:____鉴于甲乙双方就逾期租赁住宅事宜达成一致,为明确双方的权利和义务,确保双方的合法权益,经充分协商,特订立以下协议：一、协议背景1.甲方为房屋所有权人,乙方为甲方房屋的承租人。2.乙方因特殊情况导致逾期未支付租金,甲方同意给予乙方一定的宽限期。3.双方为解决逾期租赁事宜,达成如下协议。二、协议内容1.逾期租金支付(1)乙方应支付给甲方的逾期租金共计人民币【____】元(大写:【____】元整),包括:【____】年【____】月至【____】年【____】月的租金。(2)乙方应在协议签订后【____】日内,一次性将逾期租金支付给甲方。（3）乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付给甲方逾期付款违约金,违约金计算方式为：逾期付款金额的【____】%。2.宽限期(1)甲方同意给予乙方【____】日的宽限期,宽限期内,乙方无需支付逾期付款违约金。（2）宽限期内,乙方应积极筹集资金,确保在宽限期届满前将逾期租金支付给甲方。3.租赁合同变更(1)乙方应在宽限期届满前与甲方协商变更租赁合同,包括但不限于租金支付方式、租金金额等。（2）变更后的租赁合同应经双方签字确认,并作为本协议的附件。4.房屋使用及维修(1)乙方在租赁期间应合理使用房屋,按照甲方的要求进行房屋维修、保养。(2)乙方在使用房屋过程中,如发生房屋损坏,乙方应立即通知甲方,并承担维修费用。（3）甲方有权对房屋进行检查,乙方应予以配合。5.其他约定(1)本协议签订后,甲乙双方应严格遵守协议约定,履行各自的权利和义务。(2)如乙方在宽限期届满后仍未支付逾期租金,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方承担相应违约责任。（3）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效,有效期为【____】年。三、争议解决1.本协议在履行过程中,如发生争议,甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。四、附则1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。甲方(签字/盖章):____乙方(签字/盖章）:____签订日期:【____】年【____】月【____】日（以下为正文,共计【____】字）一、逾期租金支付1.乙方应支付给甲方的逾期租金共计人民币【____】元(大写:【____】元整),包括:【____】年【____】月至【____】年【____】月的租金。2.乙方应在协议签订后【____】日内,一次性将逾期租金支付给甲方。3.乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付给甲方逾期付款违约金,违约金计算方式为:【____】%。4.乙方在宽限期内的逾期付款违约金,按照本协议第三条的规定计算。5.乙方在宽限期届满后仍未支付逾期租金的,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方承担相应违约责任。二、宽限期1.甲方同意给予乙方【____】日的宽限期,宽限期内,乙方无需支付逾期付款违约金。2.宽限期自本协议签订之日起计算。3.乙方应在宽限期届满前,将逾期租金支付给甲方。4.乙方在宽限期内未能支付逾期租金的,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方承担相应违约责任。三、租赁合同变更1.乙方应在宽限期届满前与甲方协商变更租赁合同,包括但不限于租金支付方式、租金金额等。2.变更后的租赁合同应经双方签字确认,并作为本协议的附件。3.乙方在宽限期届满后未能与甲方协商变更租赁合同的,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方承担相应违约责任。四、房屋使用及维修1.乙方在租赁期间应合理使用房屋,按照甲方的要求进行房屋维修、保养。2.乙方在使用房屋过程中,如发生房屋损坏,乙方应立即通知甲方,并承担维修费用。3.甲方有权对房屋进行检查,乙方应予以配合。4.乙方在租赁期间,如因使用不当导致房屋损坏,甲方有权要求乙方承担维修费用。五、其他约定1.本协议签订后,甲乙双方应严格遵守协议约定,履行各自的权利和义务。2.如乙方在宽限期届满后仍未支付逾期租金,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方承担相应违约责任。3.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为【____】年。4.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。5.本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。六、争议解决1.本协议在履行过程中,如发生争议,甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、附则1.本协议一式两份,甲乙双方