承接房屋建设装修合同

承接房屋建设装修合同

一、合同双方信息1.甲方(委托方)-名称:[甲方公司全称或个人姓名]-地址:[详细地址]-联系方式:[联系电话/电子邮箱]2.乙方(承接方)-名称:[乙方公司全称]-地址:[详细地址]-联系方式:[联系电话/电子邮箱]二、工程概况1.工程地点:[具体房屋地址]2.工程内容-房屋建设部分:包括基础施工,从场地平整、地基挖掘、打桩(如有需要)到主体结构搭建,如钢筋混凝土浇筑、钢结构安装(若采用)等。-装修部分:室内墙面、地面、顶棚的装修,如墙面刮腻子、刷漆,地面瓷砖或木地板铺设,顶棚吊顶等;水电安装,包括水管铺设、电路布线及开关插座安装;门窗安装,定制或采购安装符合甲方要求的门窗。3.工程范围：以甲方提供的设计图纸及相关要求为准,涵盖从毛坯房到达到甲方入住标准的全部内容。三、工期1.开工日期:[具体年/月/日]2.竣工日期:[具体年/月/日]-总工期为[X]日历天,遇不可抗力因素（如自然灾害、政府重大活动等）,经双方书面确认后,工期相应顺延。四、工程价款及支付方式1.工程价款-房屋建设部分造价:[X]元(大写:[具体金额大写]),根据建设进度分期支付。-装修部分造价：[X]元(大写：[具体金额大写]),同样按进度支付。-工程总价款为:[房屋建设造价+装修造价]元（大写:[总金额大写]）。2.支付方式-签订合同后,甲方支付合同总价款的[X]%作为预付款,即[预付款金额]元(大写:[预付款金额大写]),用于乙方前期采购材料等准备工作。-房屋建设基础完成验收合格后,甲方支付工程总价款的[X]%,即[相应金额]元(大写:[相应金额大写])。-房屋主体结构完工验收合格后,支付工程总价款的[X]%,即[相应金额]元（大写:[相应金额大写]）。-装修工程完工并经甲方初步验收合格后,支付工程总价款的[X]%,即[相应金额]元（大写:[相应金额大写]）。-全部工程竣工验收合格且乙方提供完整结算资料后,甲方在[X]个工作日内支付剩余[X]%价款,即[剩余金额]元（大写：[剩余金额大写]）。五、双方权利与义务甲方权利与义务1.甲方有权对工程进度、质量进行监督检查,提出合理的意见和建议。2.按照合同约定的时间和方式支付工程款项。3.提供房屋建设装修所需的相关资料和设计图纸,确保资料的准确性和完整性。4.为乙方施工提供必要的场地条件和水电供应等。乙方权利与义务1.乙方应按照国家相关建筑装修标准和双方确认的设计方案进行施工,确保工程质量达到合格及以上标准。2.乙方负责采购符合质量要求的建筑装修材料,并提供材料的合格证明等相关文件。3.严格按照工期要求进行施工,如因乙方原因导致工期延误,每延误一天,乙方应向甲方支付合同总价款的[X]‰作为违约金。4.工程施工过程中做好安全防护措施,承担施工期间的安全责任。六、工程质量及验收1.质量标准:符合国家建筑装修工程质量验收规范及相关标准,达到双方确认的设计要求。2.验收程序-房屋建设部分基础施工完成后,乙方应通知甲方进行验收,甲方在收到通知后[X]个工作日内组织验收。-主体结构完工、装修工程各分项完成后,乙方均应提前通知甲方验收,甲方应在收到通知后[X]个工作日内组织验收。验收合格后双方签字确认,不合格的乙方应限期整改。-全部工程完工后,乙方应进行全面自检,自检合格后向甲方提交验收申请,甲方应在收到申请后[X]个工作日内组织最终验收。七、违约责任1.若甲方未按合同约定支付工程款项,每逾期一天,应按未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。2.若乙方工程质量不符合约定标准,乙方应无偿