2025标准车库买卖合同范本

2025XX标准车库买卖合同范本本合同(以下简称"本合同")由以下双方于年月日在市区签订:甲方(卖方):(以下简称"甲方")身份码/统一社会信用代码:联系地址:联络方式:乙方(买方):(以下简称"乙方")身份码/统一社会信用代码:联系地址:联络方式:鉴于甲方合法拥有位于市区路号小区号车库（以下简称“该车库”）的所有权,现甲方同意将该车库出售给乙方,乙方同意购买该车库。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下合同：第一条标的物1.1甲方出售给乙方的车库位于市区路号小区号,车库编号为,具体位置及范围见附件《车库平面图》。1.2该车库的产权证号为,土地使用权证号为,车库面积为平方米,具体以不动产权证书登记为准。第二条交易价格2.1双方协商一致,确定该车库的成交价格为人民币元整(大写:元整)。2.2该价格为含税价格,甲方应向乙方提供相应的增值税发票或其他合法有效的收款凭证。第三条付款方式3.1乙方应按照以下方式支付购房款:3.1.1本合同签订之日起日内,乙方向甲方支付定金人民币元整(大写:元整)。3.1.2本合同签订之日起日内,乙方向甲方支付首期购车款人民币元整(大写：元整),定金自动转为首期购车款。3.1.3余款人民币元整(大写:元整）自年月日(车库交付日）起日内付清。3.2甲方收取乙方的购房款应当开具收据,并在收到全部购房款后向乙方提供相应的收款凭证。第四条车库交付4.1甲方应于年月日前将该车库交付给乙方使用。交付时,双方应签订《车库交付确认书》,并共同查验车库现状。4.2交付当日,甲方应当向乙方交付车库钥匙及相关设施的使用说明,并协助乙方办理车库的使用手续。4.3若甲方未能按期交付车库,每逾期一日,应按照已付购房款的‰向乙方支付违约金,逾期超过日的,乙方有权解除合同。第五条权利义务5.1甲方的权利义务:5.1.1甲方保证其对出售的车库拥有合法的所有权,且该车库不存在任何权利瑕疵、抵押、查封或其他限制转让的情形。5.1.2甲方应协助乙方办理车库的过户手续,并提供办理过户所需的所有文件、资料及协助。5.1.3甲方应当按时完成车库的交付,并保证交付的车库符合本合同的约定。5.2乙方的权利义务:5.2.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。5.2.2乙方应配合甲方完成车库的过户手续,并提供办理过户所需的所有文件、资料及协助。5.2.3乙方在使用该车库的过程中,应当遵守小区物业管理规定,按时缴纳相关费用。第六条不可抗力6.1因不可抗力原因(如战争、自然灾害、政府行为等)导致本合同无法履行的,双方均不承担违约责任,但应在不可抗力事件发生后日内通知对方,并提供相关证明。6.2因不可抗力导致的合同解除,双方应协商处理已付购房款和已交付的车库。第七条违约责任7.1任何一方未按照本合同约定履行义务的,应承担相应的违约责任。违约金按以下方式计算:7.1.1若甲方违约,应当向乙方支付违约金,违约金为已付购房款的%。7.1.2若乙方违约,应当向甲方支付违约金,违约金为未付购房款的%。7.2若违约金不足以弥补守约方的损失,违约方应赔偿守约方的实际损失,包括但不限于诉讼费、律师费等。7.3合同解除后,违约方应赔偿守约方已经遭受的损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议,双方应协商解决。协商不成时,任何一方均可向该车库所在地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效与其他条款9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同的附件与本合同具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。9.4本合同一式份,甲乙双方各执份,其余用于办理相关手续。甲方(签字/盖章):签署日期:年