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文档简介

小区物业托管协议书甲方（业主）：_________身份证号：_________乙方（物业公司）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方管理小区物业事宜达成如下协议：一、托管范围1.物业管理区域：_________小区，包括但不限于房屋建筑、公共设施、绿化、道路等。2.托管内容：（1）公共区域清洁卫生；（2）公共设施设备维护；（3）安保服务；（4）绿化养护；（5）其他甲方委托事项。二、托管期限本协议有效期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。期满后如需续约，双方另行协商。三、费用及支付方式1.物业管理费标准：每月每平方米_________元，或按年度统一收取。2.支付方式：甲方应于每月_________日前向乙方支付当月物业管理费，支付方式为_________（现金/银行转账等）。四、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）遵守小区管理规定，配合乙方工作；（2）按时缴纳物业管理费及其他相关费用；（3）不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方权利义务：（1）按照协议约定提供物业管理服务；（2）定期对物业设施进行巡检和维护；（3）接受甲方监督，及时处理投诉。五、违约责任1.甲方未按时支付物业管理费的，每逾期一日，应按应付金额的_________%支付滞纳金。2.乙方未履行协议约定的服务义务，造成甲方损失的，应承担相应赔偿责任。六、争议解决双方因本协议发生争议，应协商解决；协商不成的，依法向_________人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方（签字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（盖章）

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