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文档简介

西区国际广场招商简介目录1.本案区位价值2.本案价值优势3.本案商业定位4.本案产品划分5.本案产品现状荣耀京西最后稀缺商机核心地段区域核心商业……西侧农行、中信银行签约入驻……北侧格林豪泰酒店即将开业……东侧金彩视界眼镜城已经开业本案区位价值西区国际广场位于北京寸土寸金的西三环内，地段优异、稀缺不动产。建面约250000㎡，ART-DECO装饰风格，背靠西区国际高端小区，配备4000㎡五星级高尚会所，屋顶网球场、实地园林。本案所处区域为“两轴—两带—多中心〞的北京新都市开展格局，规划中的金融商务核心区独享城中心组团的傲然区域优势，升值潜力无限！本案1、7、9、11、14号地铁环绕在本案周边，十余辆公交车门前停靠，交通通达便利。

本案整体地处北京西南商圈，周边各细分商圈主要包括马连道商圈、公主坟商圈、西客站商圈、广安门商圈、丽泽商务区。

本案集多个商圈的优势于一体，吸取各个商圈的精华。本案首科花园中新佳园精图雅苑华源一里本案周边成熟社区众多，中新花园、首科花园、华源一里8号院等成熟社区拥有上万的常驻人群，本案的商业充分以满足周边人群购物、生活、效劳需求为主。本案价值优势1、区位优势2、资源优势周边环绕众多成熟高端社区，优质消费力常驻客群，是本案开展的根基与最关键的因素；马连道、丽泽、广安门、西客站等商圈环绕，商家资源丰富；丽泽商务区、广安门政务区、政府直属部门居住区等环绕工程周围，具有丰富的优质客源；3、自身优势西侧商业主力店〔农业银行、中信银行〕已经签约入驻，能充分保证商街客群、人流；北侧格林豪泰酒店即将开业，能充分带动商业档次与客群阶层；现铺优势，本案作为住宅底商可做餐饮，具有一定的审批优势。本案商业定位区域核心商业随着生活社区的大型化和集中化开展，人们出行购物、休闲娱乐的交通本钱越来越高，因此在这样的生活环境下，“区域核心商业〞理念应运而生，在人口密集地〔例如：香港、日本、台湾等〕，效劳于区域内高密度大型社区的核心商业模式正在快速开展。区域核心商业覆盖面积在1Km-2Km辐射半径内，15-20分钟步行的距离,其功能特点主要包括：1、高效劳性、提高区域内所有社区生活质量，提升生活气氛；2、步行和短时间内驾车可达，节省能源，响应环保主题；3、就地提供工作时机与社区效劳，并建立区域社交圈；4、刺激本地企业、效劳业开展，带动区域经济开展；本案产品划分A组团B组团D组团C组团威尔夏幼儿园E组团F组团G组团

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