2025版宁波住宅小区物业服务合同模板

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2025版宁波住宅小区物业服务合同模板甲方（物业服务企业名称）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（业主委员会或业主代表）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方是一家具备相应资质的物业服务企业，乙方系某住宅小区的业主委员会或业主代表，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：一、服务内容（1）小区公共区域的清洁、绿化、照明、消防、安防等设施设备的日常维护和管理；（2）小区公共区域的绿化、保洁、绿化植物养护、垃圾清运等；（3）小区公共区域的秩序维护，包括门卫、巡逻、车辆管理等；（4）小区公共区域的维修、养护、改造等；（5）小区公共区域的消防、安防、监控等设施设备的运行、维护和管理；（6）小区公共区域的租赁、广告等经营活动的管理；（7）其他法律法规规定及双方约定的物业服务内容。1.2乙方应按照甲方提供的服务内容，按时足额支付物业服务费用。二、服务期限2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。三、物业服务费用（1）住宅物业：每平方米建筑面积____元/月；（2）非住宅物业：每平方米建筑面积____元/月。3.2物业服务费用应于每月____日前支付至甲方指定账户。四、物业管理费收取方式4.1乙方应按照物业服务合同约定的物业服务费用标准，按时足额支付物业管理费。4.2甲方应在每月____日前向乙方提供物业管理费收据。五、物业维修基金5.1乙方应按照国家有关法律法规及本合同约定，按时足额缴纳物业维修基金。5.2甲方负责物业维修基金的管理和使用，具体事宜按照国家有关法律法规及本合同约定执行。六、违约责任6.1甲方未按本合同约定提供物业服务，导致乙方权益受损的，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按本合同约定支付物业服务费用，甲方有权采取相应措施追讨。6.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。八、签署甲方（物业服务企业名称）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____年____月____日乙方（业主委员会或业主代表）：____________________法定代表人（或授