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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房购房合同范本模板房屋交易不可抗力条款一、房屋基本情况1.房屋坐落：_______（详细地址）2.房屋结构：_______（如：砖混结构、框架结构等）3.房屋面积：_______（建筑面积）平方米4.房屋用途：_______（如：住宅、商业等）5.房屋所有权证号：_______6.房屋土地使用权证号：_______二、房屋买卖价格及支付方式1.买卖价格：人民币_______元整（大写：_______元整）。2.甲方分_______期支付乙方购房款，具体支付时间及金额如下：1）第一期：_______（具体日期）支付人民币_______元；2）第二期：_______（具体日期）支付人民币_______元；3）……4）一期：_______（具体日期）支付人民币_______元。3.甲方支付购房款时，乙方应向甲方提供收款收据。三、房屋交付及验收1.乙方应于_______（具体日期）前将房屋交付甲方使用。2.甲方在收到房屋后_______日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的，甲方应在验收期内向乙方提出书面异议，逾期视为甲方对房屋无异议。3.验收合格后，甲方应在_______日内与乙方办理房屋过户手续。四、房屋产权及土地使用权1.乙方保证所出售的房屋所有权及土地使用权合法、清晰，不存在任何权利瑕疵。2.甲方在购买房屋后，享有房屋所有权及土地使用权。五、房屋交易税费1.房屋交易过程中产生的税费，由_______（甲方/乙方）承担。2.具体税费计算及缴纳方式按国家相关政策执行。六、不可抗力条款1.本合同签订后，如遇不可抗力因素（如地震、洪水、战争等），导致房屋交易无法继续进行的，甲乙双方均不承担违约责任。2.因不可抗力因素导致房屋交易无法继续进行，甲乙双方应协商解决房屋交易事宜，包括但不限于房屋退回、价格调整等。七、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。九、签署页甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________

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