项目委托出售协议书范本

项目委托出售协议书范本一、协议概述

本协议书旨在明确项目委托方（以下简称“委托方”）与受托方（以下简称“受托方”）在项目委托出售过程中的权利、义务和责任，确保双方在项目委托出售过程中的合法权益得到保障。本协议书依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定，自双方签字盖章之日起生效。

二、项目信息

1.项目名称：_______

2.项目基本情况：项目位于_______，占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米，用途为_______。

3.项目现状：项目已取得_______等相关审批手续，具备出售条件。

三、委托方与受托方的基本信息

1.委托方：

（1）名称：_______

（2）法定代表人：_______

（3）住所：_______

（4）联系电话：_______

2.受托方：

（1）名称：_______

（2）法定代表人：_______

（3）住所：_______

（4）联系电话：_______

四、委托内容与范围

1.委托方委托受托方负责项目出售的全过程，包括但不限于：

（1）市场调研与分析；

（2）制定出售方案；

（3）寻找潜在买家；

（4）谈判与签约；

（5）办理产权过户手续。

2.受托方应按照委托方的要求，在合理的时间内完成上述委托事项。

五、权利与义务

1.委托方的权利与义务：

（1）委托方有权要求受托方按照协议约定完成委托事项；

（2）委托方应向受托方支付相应的佣金；

（3）委托方应提供项目相关资料，协助受托方完成委托事项；

（4）委托方应按照协议约定支付相关费用。

2.受托方的权利与义务：

（1）受托方应按照委托方的委托要求，尽职尽责地完成委托事项；

（2）受托方有权要求委托方按照协议约定支付佣金及相关费用；

（3）受托方应保守项目秘密，不得泄露委托方及项目相关信息；

（4）受托方应按照国家法律法规及政策要求，办理项目出售手续。

六、佣金及费用

1.佣金：

（1）受托方完成委托事项后，委托方应支付受托方_______%的佣金；

（2）佣金支付时间为受托方完成委托事项后的_______个工作日内。

2.其他费用：

（1）项目出售过程中产生的税费、评估费、测绘费等由委托方承担；

（2）受托方完成委托事项后，委托方应支付受托方_______元人民币作为感谢费。

七、违约责任

1.如委托方未按约定支付佣金及费用，应向受托方支付_______%的违约金；

2.如受托方未按约定完成委托事项，应向委托方支付_______%的违约金；

3.如一方违约，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

九、协议生效与终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效；

2.本协议有效期为_______年，自生效之日起计算；

3.如一方提前终止本协议，应提前_______个工作日书面通知对方，并承担相应的违约责任。

十、其他约定

1.本协议一式_______份，委托方和受托方各执_______份，具有同等法律效力；

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；

3.本协议自双方签字盖章之日起生效，如有变更或补充，以书面形式为准。

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

签订日期：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

十一、保密条款

1.双方对本协议涉及的商业秘密、技术秘密、项目信息等保密内容负有保密义务。

2.保密期限自本协议签订之日起至项目出售完成后_______年止。

3.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。

4.在保密期限内，如因法律规定或法院判决等原因导致保密信息被披露，披露方应立即通知对方，并采取一切合理措施防止保密信息的进一步泄露。

十二、不可抗力

1.因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本协议无法履行时，双方互不承担责任。

2.不可抗力事件发生后，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。

十三、通知

1.双方应通过以下方式相互通知：

（1）书面通知：以挂号信或特快专递方式寄送至对方住所或约定的地址；

（2）电子通知：通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱。

2.通知自送达对方或对方指定接收通知的人之日起视为送达。

十四、协议的修改与补充

1.本协议的修改或补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。

2.未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行修改或补充。

十五、协议的解除

1.在以下情况下，任何一方有权解除本协议：

（1）对方严重违约，经催告后仍未纠正；

（2）发生不可抗力事件，导致本协议无法履行；

（3）双方协商一致解除本协议。

2.解除本协议的一方应立即通知对方，并采取必要措施防止损失扩大。

十六、协议的终止

1.本协议在以下情况下终止：

（1）协议约定的期限届满；

（2）协议解除；

（3）协议双方达成终止协议的书面文件。

2.协议终止后，双方应按照约定处理剩余事项。

十七、法律适用与争议解决

1.本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

十八、协议附件

1.本协议附件包括但不限于：

（1）项目基本情况说明；

（2）委托方授权委托书；

（3）受托方资质证明文件；

（4）其他与本协议相关的文件。

2.附件与本协议具有同等法律效力。

十九、协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效，自协议生效之日起，双方应严格履行协议约定。

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

签订日期：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

二十、合同解除条件

1.协议任何一方在合同履行期间，如因以下情况导致合同无法继续履行，可以解除合同：

（1）因不可抗力导致项目无法继续进行；

（2）一方严重违约，经对方催告后未能在合理期限内纠正；

（3）法律法规变更导致合同无法履行。

二十一、合同的终止

1.合同期限届满，且双方无续约意向的，合同自动终止。

2.合同解除后，双方应立即终止合同项下的所有权利义务。

二十二、合同争议解决

1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。

2.如协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

二十三、合同的修改与补充

1.对合同的任何修改或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章。

2.任何口头协议或修改均不具法律效力。

二十四、合同的附件

1.本合同的附件是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.附件包括但不限于：

（1）项目资料清单；

（2）佣金支付明细；

（3）保密协议；

（4）其他相关文件。

二十五、合同签署

1.本合同一式_______份，委托方和受托方各执_______份。

2.双方代表在本合同上签字盖章后，本合同即具有法律效力。

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

签订日期：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

二十六、合同的存放

1.本合同及其附件存放于委托方和受托方各自的档案室。

2.双方均有权查阅、复制本合同及其附件。

二十七、合同的语言

1.本合同及附件采用中文书写。

2.如本合同及附件的中文文本与外文文本不一致，以中文文本为准。

二十八、合同的解释

1.本合同及附件的条款由双方共同解释。

2.如对合同条款有不同解释，双方应通过友好协商解决。

二十九、合同的生效

1.本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

2.本合同自生效之日起，对双方具有约束力。

三十、合同的全部内容

本合同包括上述所有条款和附件，是双方之间关于项目委托出售的全部协议。

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

签订日期：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

三十一、合同的续订

1.如合同到期前双方有意继续合作，应在本合同到期前_______日就续订事宜进行协商。

2.双方同意续订的，应签订新的合同，原合同自动终止。

三十二、合同解除后的责任

1.合同解除后，双方应按照各自的责任和义务处理未完成的事项。

2.因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

三十三、合同解除后的费用

1.合同解除后，双方应按照合同约定支付已发生的费用。

2.合同解除后，未发生的费用由双方根据实际情况协商解决。

三十四、合同的解除通知

1.合同解除的通知应以书面形式发出，并送达对方。

2.解除通知应在合同解除后_______日内发出，以便对方有足够的时间处理相关事宜。

三十五、合同的存档

1.双方应将本合同及其附件存档，以便日后查阅和证明。

2.存档应包括合同的原件、副本和所有附件。

三十六、合同的转让

1.本合同未经对方书面同意，不得转让给第三方。

2.如一方同意转让，应立即通知对方，并取得对方的书面同意。

三十七、合同的终止通知

1.合同终止后，双方应向对方发出终止通知。

2.终止通知应在合同终止后_______日内发出。

三十八、合同的争议解决方式

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三十九、合同的解释

1.本合同的解释以中文为准，如双方对合同内容有不同解释，应以中文文本为准。

2.如合同条款存在歧义，解释权归合同签订地法院所有。

四十、合同的补充

1.本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.补充协议应在合同签订后及时签订，并作为本合同的附件。

四十一、合同的附件

1.本合同的附件包括但不限于：

（1）项目委托出售详细清单；

（2）佣金支付计划；

（3）保密协议；

（4）其他双方认为需要作为附件的文件。

2.附件与本合同具有同等法律效力。

至此，本协议书内容完整，双方确认已充分理解并同意上述所有条款。本协议书自双方签字盖章之日起生效。

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

签订日期：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

四十二、合同终止后的债权债务处理

1.合同终止后，双方应立即终止合同项下的所有权利义务。

2.双方应按照合同终止时的债权债务状况，进行清算和结算。

3.合同终止后，任何未清偿的债权债务，双方应继续履行至清偿完毕。

四十三、合同终止后的保密义务

1.即使合同终止，双方仍需遵守本协议中关于保密的条款。

2.保密义务不因合同的终止而终止，除非法律另有规定。

四十四、合同终止后的争议解决

1.合同终止后，如因合同终止而产生的争议，应参照合同终止前的争议解决方式。

2.如合同终止后出现的新争议，双方应重新协商解决。

四十五、合同终止后的通知

1.合同终止后，任何一方需发送的通知应按照合同中的通知条款执行。

2.通知发送后，视为已送达对方。

四十六、合同终止后的文件归档

1.合同终止后，双方应将合同、附件及相关文件进行归档。

2.归档的文件应妥善保管，以备日后查阅。

四十七、合同终止后的知识产权

1.合同终止后，任何由双方共同创造的知识产权，其所有权和使用权仍按照合同约定执行。

2.如无特殊约定，合同终止后，双方对各自拥有的知识产权享有独立的使用权。

四十八、合同终止后的后续服务

1.合同终止后，如受托方提供的服务需继续履行，双方应另行签订服务协议。

2.服务协议的签订和履行应遵守本协议中的相关条款。

四十九、合同终止后的法律效力

1.合同终止不影响本协议中关于保密、不可抗力、争议解决等条款的法律效力。

2.合同终止后，双方仍应遵守本协议中关于保密的义务。

五十、合同终止后的其他事项

1.合同终止后，双方应立即通知相关方，包括但不限于政府机构、合作伙伴、供应商等。

2.双方应