房屋退给房东协议书范本

房屋退给房东协议书范本一、协议概述

本协议书旨在明确房屋退租过程中，租户与房东之间的权利和义务。本协议书签订后，双方应严格遵守，如有违反，将承担相应的法律责任。以下为本协议书的主要内容：

1.房屋基本情况：房屋坐落地址、房屋面积、房屋结构、装修情况等。

2.租赁期限：双方约定租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.租金及支付方式：租金为每月____元，支付方式为____（如：月付、季度付、半年付、年付）。

4.房屋退租条件：租户在租赁期限内，如因以下原因需退租，应提前____天通知房东，并履行本协议书约定的退租手续：

（1）房屋租赁合同约定的租赁期限届满；

（2）因房屋损坏，经双方协商一致，确认无法维修或维修费用过高；

（3）因工作调动、家庭原因等个人原因，确需退租；

（4）法律法规或政策规定应退租的情形。

二、退租手续及责任

1.通知义务：租户需提前____天向房东发出书面退租通知，内容包括租户姓名、身份证号码、联系方式、退租原因等。

2.租赁物品返还：租户应在退租前，将租赁房屋内的所有物品（包括但不限于家具、家电等）返还给房东，确保房屋内的物品完好无损。

3.房屋清洁：租户应负责将租赁房屋恢复至退租前的清洁状态，包括但不限于：清理垃圾、擦拭家具、清洁地面等。

4.房屋检查：退租时，房东将派专人进行房屋检查，如发现房屋损坏或物品丢失，租户应承担相应责任。

5.房屋维修：如因租户原因造成房屋损坏，租户应负责维修或承担维修费用。

6.租金结算：租户退租后，房东应于____天内退还租户剩余租金。

三、违约责任

1.租户违约责任：

（1）未按时缴纳租金，每逾期一日，应向房东支付____元的违约金；

（2）未按约定时间退租，每逾期一日，应向房东支付____元的违约金；

（3）损坏房屋或丢失物品，租户应承担维修或赔偿费用。

2.房东违约责任：

（1）未按约定提供房屋，房东应向租户支付____元的违约金；

（2）未按时退还租金，每逾期一日，应向租户支付____元的违约金。

四、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本协议未尽事宜，以我国相关法律法规为准。

甲方（租户）：__________________

乙方（房东）：__________________

签订日期：__________________

六、协议解除条件

1.因不可抗力导致租赁合同无法继续履行，任何一方均有权解除本协议，无需承担违约责任。

2.租赁房屋被依法查封、征收或因其他原因导致无法继续租赁，任何一方均有权解除本协议，无需承担违约责任。

3.双方协商一致，决定解除本协议。

七、协议附件

1.房屋租赁合同复印件

2.房屋清单及损坏记录表

3.房屋维修记录

4.其他双方认为需要附件的内容

八、协议生效与终止

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议在以下情况下自动终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除本协议；

（3）因法定事由导致本协议终止。

九、通知送达

1.双方应确保在本协议约定的地址接收对方的通知。

2.任何一方的通讯地址变更，应在变更后____日内书面通知对方。

十、协议的修改与补充

1.本协议的修改与补充，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

2.任何一方不得单方面修改或补充本协议的内容。

十一、协议的解除与终止

1.本协议的解除与终止，必须符合本协议约定的条件和程序。

2.在本协议解除或终止后，双方应按照本协议的约定处理遗留问题。

十二、协议的执行

1.双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务。

2.如一方未履行本协议约定的义务，另一方有权要求其履行，并承担相应的违约责任。

十三、协议的保管

1.双方应妥善保管本协议及其附件，防止丢失或损坏。

2.本协议及其附件的副本具有同等法律效力。

十四、协议的终止后事宜

1.本协议终止后，双方应按照约定处理剩余租金、押金及其他费用。

2.双方应互相协助处理与房屋退租相关的其他事宜。

十五、协议的签署

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（租户）：__________________

乙方（房东）：__________________

签订日期：__________________

附件：

1.房屋租赁合同复印件

2.房屋清单及损坏记录表

3.房屋维修记录

4.其他双方认为需要附件的内容

十六、不可抗力条款

1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

3.因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行时，受影响的一方不承担违约责任，但应及时采取合理措施尽量减少损失。

4.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行本协议。

十七、争议解决机制

1.双方应本着友好协商的原则解决本协议履行过程中发生的争议。

2.如协商不成，任何一方均可将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院诉讼解决。

3.争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。

十八、法律适用与管辖

1.本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交至租赁房屋所在地的人民法院管辖。

十九、协议的转让

1.未经另一方书面同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利义务转让给第三方。

2.经双方书面同意，一方可以将本协议转让给第三方，但转让方应承担因转让产生的所有责任。

二十、协议的附件

1.房屋租赁合同

2.房屋清单

3.房屋维修记录

4.其他双方认为应作为附件的内容

二十一、协议的补充说明

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议的补充协议与本协议有冲突的，以补充协议为准。

二十二、协议的签署

1.本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

2.本协议自签署之日起，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（租户）：__________________

乙方（房东）：__________________

签订日期：__________________

[注：以下为协议签署后的声明，可根据实际情况添加或删除。]

甲乙双方确认已充分理解并同意本协议的全部内容，本协议的签订是自愿、公平、公正的，无任何欺诈、胁迫等情形。

甲方（租户）签字（或盖章）：__________________

乙方（房东）签字（或盖章）：__________________

见证人（如有）：__________________

见证人签字：__________________

见证日期：__________________

[注：以下为协议副本，可根据实际情况添加或删除。]

甲方（租户）副本：__________________

乙方（房东）副本：__________________

见证人副本：__________________

二十三、协议的执行监督

1.本协议的执行情况，由双方共同监督。

2.任何一方发现对方违反本协议约定的行为，有权要求对方立即改正，并承担相应的法律责任。

二十四、协议的终止条件

1.本协议因租赁期限届满而自然终止。

2.本协议因双方协商一致而终止。

3.本协议因一方违约而由非违约方解除。

4.本协议因不可抗力事件而终止。

5.本协议因法律规定应当终止的其他情形而终止。

二十五、协议的解除条件

1.租户在租赁期限内，未按照约定支付租金，经催告后仍不支付的，房东有权解除本协议。

2.房东未按照约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，影响租户正常使用的，租户有权解除本协议。

3.因房屋所有权转移或政策变化等原因，导致本协议无法继续履行的，任何一方均有权解除本协议。

4.双方协商一致解除本协议。

二十六、协议的保密条款

1.双方对本协议的内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露本协议的内容。

2.本保密义务在本协议终止后仍然有效。

二十七、协议的最终解释权

1.本协议的最终解释权归甲方（租户）所有。

2.在本协议的解释上，如有任何疑问，应以甲方（租户）的解释为准。

二十八、协议的附件

1.房屋租赁合同

2.房屋清单

3.房屋维修记录

4.房屋使用说明书

5.房屋验收报告

6.其他双方认为应作为附件的内容

二十九、协议的生效

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议的生效不受任何第三方意见的影响。

三十、协议的更新

1.如有需要，本协议可进行更新，更新后的协议与本协议具有同等法律效力。

2.更新后的协议应以书面形式签署，并由双方签字（或盖章）。

[注：以下为协议签署后的声明，可根据实际情况添加或删除。]

甲乙双方确认已充分理解并同意本协议的全部内容，本协议的签订是自愿、公平、公正的，无任何欺诈、胁迫等情形。

甲方（租户）签字（或盖章）：__________________

乙方（房东）签字（或盖章）：__________________

签订日期：__________________

[注：以下为协议副本，可根据实际情况添加或删除。]

甲方（租户）副本：__________________

乙方（房东）副本：__________________

见证人副本：__________________

三十一、协议的附件清单

附件1：房屋租赁合同

附件2：房屋清单及损坏记录表

附件3：房屋维修记录

附件4：房屋使用说明书

附件5：房屋验收报告

附件6：其他双方认为应作为附件的内容

三十二、协议的争议解决方式

1.本协议项下的任何争议，首先应通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院，由有管辖权的人民法院进行审理。

三十三、协议的适用法律

本协议的签订、效力、解释和执行均适用中华人民共和国现行法律、法规和政策。

三十四、协议的修改和补充

1.本协议的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方共同签署。

2.任何一方不得单方面修改或补充本协议的内容。

三十五、协议的终止通知

1.本协议终止前，任何一方需提前____天以书面形式向对方发送终止通知。

2.终止通知应包含终止的原因、生效日期等信息。

三十六、协议的终止效果

1.本协议终止后，双方的权利义务即告终止。

2.双方应按照协议约定处理终止后的财产返还、费用结算等事宜。

三十七、协议的终止后的保密义务

本协议终止后，双方仍应遵守保密条款，对协议内容和涉及的商业秘密继续保密。

三十八、协议的终止后的争议解决

本协议终止后，若因终止而产生的任何争议，仍应按照本协议中的争议解决条款处理。

三十九、协议的签署

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议的签署代表双方对本协议的内容和条款表示完全同意。

甲方（租户）签字（或盖章）：__________________

乙方（房东）签字（或盖章）：__________________

签订日期：__________________

四十、协议的副本

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议副本具有同等法律效力。

[注：以下为协议签署后的声明，可根据实际情况添加或删除。]

甲乙双方确认已充分理解并同意本协议的全部内容，本协议的签订是自愿、公平、公