智慧社区建设投资协议

智慧社区建设投资协议合同编号：__________甲方（投资方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（建设方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第一章总则1.1本协议由甲方和乙方于____年__月__日签订，旨在明确双方在智慧社区建设投资过程中的权利、义务和责任。1.2本协议所涉及的智慧社区建设投资，包括但不限于：智能化基础设施建设、信息化系统建设、公共服务设施建设等。第二章投资金额及支付2.1甲方同意向乙方投资人民币____元，作为智慧社区建设项目的资金。2.2甲方应按照以下付款计划向乙方支付投资款项：2.2.1甲方应在签署本协议之日起__个工作日内支付首付款人民币____元；2.2.2甲方应在项目进度达到____%时支付进度款人民币____元；2.2.3甲方应在项目竣工后支付尾款人民币____元。第三章项目建设及验收3.1乙方负责智慧社区建设项目的实施，按照甲方的要求完成项目建设。3.2乙方应保证项目建设符合国家相关法律法规、行业标准及质量要求。3.3甲方有权对项目建设过程进行监督，乙方应予以配合。3.4项目竣工后，双方应按照以下程序进行验收：3.4.1乙方应在项目竣工后向甲方提交验收申请；3.4.2甲方应在收到验收申请之日起__个工作日内组织验收；3.4.3验收合格后，甲方应在__个工作日内支付尾款。第四章项目运营及维护4.1项目验收合格后，乙方应负责智慧社区的运营及维护。4.2乙方应保证智慧社区的运营符合甲方的要求，为社区居民提供优质的服务。4.3乙方应定期对智慧社区进行检测、维护，保证设施正常运行。4.4乙方应建立健全应急预案，保证在发生突发事件时，能够及时、有效地进行处理。第五章违约责任5.1如乙方未按照本协议约定完成项目建设，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为投资金额的__%。5.2如乙方在项目运营过程中出现重大失误，导致智慧社区无法正常运营，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为投资金额的__%。5.3如甲方未按照本协议约定支付投资款项，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为投资金额的__%。5.4本协议其他违约事项，双方按照相关法律法规及本协议约定处理。第六章项目管理6.1乙方应设立专门的项目管理团队，负责智慧社区建设项目的日常管理。6.1.1项目管理团队应具备相应的资质和经验，保证项目顺利进行。6.1.2项目管理团队应定期向甲方报告项目进展情况，包括但不限于工程进度、资金使用、合同履行等情况。6.2甲方有权对乙方项目管理团队进行考核，如考核不合格，甲方有权要求乙方更换项目管理团队。6.3乙方应建立健全内部管理制度，保证项目按照预定计划推进。第七章财务管理7.1乙方应按照国家相关法律法规和财务会计制度，进行项目财务管理和资金使用。7.1.1乙方应在项目开始前，向甲方提供详细的财务预算报告，包括但不限于项目投资预算、资金使用计划等。7.1.2乙方应在每个财务年度结束后，向甲方提交财务报告，详细说明项目资金使用情况。7.2甲方有权对乙方的财务报告进行审计，如发觉有不符合财务管理规定的行为，甲方有权要求乙方进行改正。第八章知识产权8.1乙方在项目实施过程中所开发的软件、技术成果等知识产权，归乙方所有。8.1.1乙方应保证其提供的软件、技术成果等不侵犯他人的知识产权。8.1.2甲方对乙方提供的软件、技术成果等享有使用权，但不得进行转让或授权给第三方使用。8.2乙方应在项目完成后，向甲方提供完整的软件、技术文档等资料。第九章保密条款9.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.1.1双方应对保密信息采取合理的安全措施，防止信息泄露。9.1.2保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。9.2如一方违反保密义务，另一方有权要求其支付违约金，违约金为投资金额的__%。第十章争议解决10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.1.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。10.1.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.2双方同意，争议解决期间，除争议事项外，本协议的其他部分应继续履行。第十一章项目变更11.1若甲方认为有必要对项目范围、建设内容、投资金额等进行变更，应提前书面通知乙方。11.1.1乙方应在接到变更通知后__个工作日内，根据变更内容提交变更方案及预算。11.1.2变更方案及预算经甲方批准后，双方应签订变更协议，明确变更后的项目范围、建设内容、投资金额等。11.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自对项目进行变更。第十二章项目终止12.1在以下情况下，甲方有权单方面终止本协议：12.1.1乙方未按照本协议约定完成项目建设，且在甲方给予的期限内未能予以纠正；12.1.2乙方发生重大违约行为，严重影响项目的正常进行；12.1.3乙方破产、被吊销营业执照或丧失履行本协议的能力。12.2在本协议终止后，乙方应按照甲方的要求，办理项目清算手续，甲方有权要求乙方退还已支付的投资款项。第十三章项目移交13.1项目验收合格后，乙方应按照本协议约定的时间、条件将项目移交给甲方。13.1.1移交时应提供完整的项目资料，包括但不限于设计图纸、施工图纸、验收报告、使用说明书等。13.1.2乙方应保证移交的项目符合国家法律法规、行业标准及质量要求。第十四章一般条款14.1本协议的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。14.2本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年。14.3本协议未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决，并签订补充协议。第十五章法律适用及管辖15.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2本协议签订地为中华人民共和国____市____区。15.3凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交至____人民法院诉讼解决。甲方（投资方）：_____