办公室租赁及办公资源共享协议

办公室租赁及办公资源共享协议第一章总则1.1合同编号_______1.2合同双方1.2.1出租方（以下简称甲方）：________________________1.2.2承租方（以下简称乙方）：________________________1.3合同目的本协议旨在明确甲方将办公室及办公资源共享给乙方使用的权利和义务，保证双方在租赁期间内合法、有序地开展办公活动。1.4合同期限1.4.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4.2乙方需提前__个月向甲方提出续租意向，双方另行协商续租事宜。1.5合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。1.6适用法律本合同适用中华人民共和国法律、法规及政策，并遵循公平、公正、诚实信用的原则。第二章办公室租赁2.1租赁物2.1.1租赁物位于：________________________2.1.2租赁物包括：办公桌、办公椅、文件柜、空调、电脑等必要办公设施。2.2租赁面积租赁面积为：________________________平方米。2.3租赁费用2.3.1租金为：人民币____元/月。2.3.2乙方应于每月的__日前支付下一个月的租金。2.4租赁押金2.4.1乙方需支付人民币____元作为租赁押金。2.4.2租赁期满或合同解除后，甲方在扣除损坏赔偿及其他费用后，无息退还押金。2.5租赁用途乙方仅可使用租赁物进行合法的办公活动，不得将租赁物用于任何非法用途。第三章办公资源共享3.1资源内容3.1.1资源包括：会议室、复印机、打印机、投影仪等。3.1.2资源使用时间及费用由双方另行协商确定。3.2资源使用规则3.2.1乙方需遵守甲方制定的资源使用规则。3.2.2乙方在使用资源时，应爱护设备，不得随意损坏。第四章费用承担4.1水电费4.1.1办公室的水电费由乙方承担。4.1.2乙方应于每月的__日前向水电供应商缴纳水电费。4.2维修费用4.2.1租赁物正常使用过程中的维修费用由甲方承担。4.2.2因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。第五章合同变更与解除5.1合同变更5.1.1合同内容如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。5.1.2变更后的协议与本协议具有同等法律效力。5.2合同解除5.2.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。5.2.2合同解除后，双方应立即办理相关手续，并按照约定承担相应责任。5.3合同终止5.3.1合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。5.3.2合同终止后，双方应妥善处理租赁物及办公资源共享事宜。第六章租赁物的维护与保养6.1租赁物维护6.1.1甲方应保证租赁物在交付时符合合同约定的使用标准。6.1.2乙方在使用过程中，应妥善维护租赁物，避免人为损坏。6.2损坏赔偿6.2.1因乙方使用不当或故意损坏租赁物，乙方应负责修复或赔偿。6.2.2损坏赔偿的具体金额由双方协商确定。6.3定期检查6.3.1甲方应定期对租赁物进行检查，保证其处于良好状态。6.3.2发觉租赁物存在问题时，甲方应及时通知乙方。第七章办公环境的保持7.1环境卫生7.1.1乙方应保持办公环境的清洁卫生，定期进行打扫。7.1.2乙方应遵守甲方关于垃圾处理的规章制度。7.2安全生产7.2.1乙方应遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规和标准。7.2.2乙方应定期对办公场所进行安全检查，发觉安全隐患及时报告并整改。7.3禁止事项7.3.1乙方不得在办公场所进行任何违法活动。7.3.2乙方不得在办公场所存放易燃、易爆、有毒等危险物品。第八章办公资源的共享与管理8.1资源使用登记8.1.1乙方使用办公资源时，应进行登记，记录使用时间、地点及用途。8.1.2资源使用登记由甲方指定专人负责管理。8.2资源损坏处理8.2.1因乙方使用不当造成办公资源损坏，乙方应负责赔偿。8.2.2甲方应及时修复或更换损坏的办公资源。8.3资源更新与维护8.3.1甲方应根据需要更新办公资源，提高办公效率。8.3.2甲方应定期对办公资源进行维护，保证其正常运行。第九章保密条款9.1保密信息9.1.1双方在本协议履行过程中，可能会接触到对方的商业秘密、技术秘密等保密信息。9.1.2保密信息包括但不限于：经营策略、财务数据、客户信息等。9.2保密义务9.2.1双方对本协议履行过程中获取的保密信息负有保密义务。9.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.3保密期限9.3.1本协议履行完毕后，保密期限不少于____年。第十章通知与送达10.1通知方式10.1.1双方之间的通知，可以通过书面形式、邮件、传真等方式进行。10.1.2通知内容应明确、具体，并注明通知日期。10.2送达地址10.2.1甲方送达地址：________________________10.2.2乙方送达地址：________________________10.3送达生效10.3.1通知自送达对方之日起生效。10.3.2若以书面形式通知，自双方签字盖章之日起生效。第十一章不可抗力11.1定义11.1.1本协议所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、行为、社会异常事件等。11.2发生11.2.1在不可抗力事件发生后，受影响的当事人应立即通知对方，并提供相应的证明材料。11.3影响处理11.3.1不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方应协商解决，尽量减少损失。11.3.2在不可抗力事件持续期间，合同可以部分或全部暂停履行。11.4恢复履行11.4.1不可抗力事件结束后，受影响的当事人应采取一切必要措施尽快恢复履行。第十二章其他条款12.1通知变更12.1.1任何一方在合同履行过程中变更通知方式或地址，应提前通知对方。12.2合同解除条件12.2.1除本协议另有约定外，任何一方在以下情况下可以解除合同：（1）一方严重违反合同约定；（2）发生不可抗力事件，且合同无法履行；（3）经双方协商一致。12.3合同解释12.3.1本协议的标题仅为方便阅读，不构成对本协议内容的解释或限制。12.4附件12.4.1本协议附件与本协议具有同等法律效力。第十三章合同签订13.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。13.2本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖