农村土地资源整合合同

农村土地资源整合合同第一章合同订立与生效1.1合同订立1.1.1本合同由甲方（土地资源整合方）与乙方（土地资源使用者）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商达成一致，签订本合同。1.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。1.2合同编号1.2.1本合同编号为：_________。1.3甲乙双方基本信息1.3.1甲方：全称：__________________简称：__________________住所：__________________法定代表人：__________________联系人：__________________联系方式：__________________1.3.2乙方：全称：__________________简称：__________________住所：__________________法定代表人：__________________联系人：__________________联系方式：__________________第二章土地资源整合范围与内容2.1整合范围2.1.1本合同约定的农村土地资源整合范围为：__________________。2.1.2整合范围的具体边界以双方共同确认的测量结果为准。2.2整合内容2.2.1本合同约定的农村土地资源整合内容包括：土地使用权证的变更土地权属关系的调整土地用途的规划与调整土地整理与复垦农村土地整治项目实施第三章土地资源整合方式与期限3.1整合方式3.1.1本合同约定的农村土地资源整合方式为：__________________。3.1.2甲方负责整合过程中所需办理的相关手续。3.2整合期限3.2.1本合同约定的农村土地资源整合期限为：____年____月____日至____年____月____日。3.2.2甲方应按合同约定的时间节点完成土地资源整合工作。第四章土地资源整合费用与支付4.1整合费用4.1.1本合同约定的农村土地资源整合费用总额为：人民币_________元整（大写：________________）。4.1.2整合费用包括：土地使用权证变更费土地权属关系调整费土地整理与复垦费农村土地整治项目实施费4.2支付方式4.2.1整合费用支付方式为：分期支付。4.2.2甲方应在以下时间节点支付整合费用：第一期：人民币_________元整，于合同生效之日起____个工作日内支付。第二期：人民币_________元整，于土地资源整合完成并验收合格后____个工作日内支付。第三期：人民币_________元整，于土地资源整合项目交付使用后____个工作日内支付。第五章土地资源整合项目实施与验收5.1项目实施5.1.1甲方负责农村土地资源整合项目的实施，保证按合同约定的时间节点完成。5.1.2甲方应按照国家和地方相关政策法规要求，保证整合项目的质量与安全。5.2验收5.2.1土地资源整合项目完成后，由甲乙双方共同组织验收。5.2.2验收内容包括：整合范围是否符合合同约定整合内容是否达到合同要求整合项目质量是否符合国家标准5.2.3验收不合格的，甲方应在验收不合格之日起____个工作日内整改，直至合格为止。第六章土地资源利用与权益保障6.1土地用途规划6.1.1甲方根据土地资源整合结果，制定土地利用总体规划，明确土地用途和开发强度。6.1.2乙方在甲方规划的范围内使用土地，不得改变土地用途。6.2土地权益保障6.2.1甲方保障乙方的土地使用权，保证乙方合法占有、使用、收益和处分土地的权利。6.2.2乙方在使用土地过程中，应当遵守国家土地管理法律法规，不得损害他人合法权益。6.3土地流转6.3.1乙方在符合国家土地流转政策的前提下，可依法将土地流转给第三方。6.3.2土地流转应遵循平等、自愿、公平的原则，并签订书面流转合同。第七章合作模式与利益分配7.1合作模式7.1.1甲乙双方本着互利共赢的原则，共同推进土地资源整合项目。7.1.2合作模式包括但不限于以下几种：股权合作资金合作技术合作7.2利益分配7.2.1利益分配比例由甲乙双方根据合作模式及投入情况协商确定。7.2.2利益分配方式包括但不限于以下几种：年度分红利润分成固定收益7.3财务管理7.3.1甲乙双方应设立专门的项目账户，用于项目资金的管理和使用。7.3.2项目资金的使用应严格按照合同约定和财务管理制度执行。第八章项目管理与监督8.1项目管理8.1.1甲乙双方共同设立项目管理机构，负责项目的日常管理和协调工作。8.1.2项目管理机构应定期召开会议，研究解决项目实施过程中的问题。8.2监督机制8.2.1甲方对乙方在土地资源整合过程中的行为进行监督，保证项目按合同约定执行。8.2.2乙方应积极配合甲方的监督工作，并及时汇报项目进展情况。8.3信息披露8.3.1甲乙双方应定期披露项目实施过程中的相关信息，包括但不限于：项目进度资金使用情况项目收益情况第九章项目的后续发展9.1项目后续发展9.1.1项目完成后，甲乙双方可根据实际情况，协商确定项目的后续发展方向。9.1.2后续发展方向包括但不限于：项目拓展项目升级项目移交9.2合作续期9.2.1甲乙双方在合同约定的期限届满前，可协商续签合同，继续合作。9.2.2合作续期应遵循平等、自愿、公平的原则，并签订书面续约合同。第十章合同解除与终止10.1合同解除10.1.1在合同履行过程中，如遇不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。10.1.2不可抗力因素包括但不限于：自然灾害政策变化战争、动乱等10.2合同终止10.2.1在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。10.2.2违约行为包括但不限于：未按合同约定支付费用未按合同约定完成项目实施损害对方合法权益10.3解除或终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定，妥善处理剩余事项。10.3.2包括但不限于：土地归还资金结算知识产权归属第十一章合同附件11.1本合同附件包括以下内容：土地资源整合项目详细规划书土地使用权证变更申请表土地流转合同财务管理报告项目验收报告11.2甲方、乙方应保证附件内容的真实性和有效性，并在合同履行过程中遵守附件规定。第十二章合同的修改与补充12.1合同的修改与补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。12.2修改或补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三章合同的解除与终止条件13.1合同解除条件13.1.1出现合同约定的解除条件，如不可抗力、违约等，任何一方均可向对方发出解除合同的通知。13.1.2合同解除通知应在条件出现后____个工作日内发出。13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕，双方无异议时，合同自然终止。13.2.2合同因法定事由或双方约定的事由终止。1