商业建筑设计和施工合同书

商业建筑设计和施工合同书第一章合同双方信息1.1合同编号_______1.2甲乙双方基本信息1.2.1甲方基本信息（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）注册地址：____________________（4）联系方式：电话：____________________，传真：____________________，邮箱：____________________1.2.2乙方基本信息（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）注册地址：____________________（4）联系方式：电话：____________________，传真：____________________，邮箱：____________________第二章项目概况2.1项目名称____________________2.2项目地点____________________2.3项目规模（1）总建筑面积：____________________平方米（2）地上建筑面积：____________________平方米（3）地下建筑面积：____________________平方米2.4项目结构____________________2.5项目投资估算____________________第三章设计与施工内容3.1设计内容3.1.1设计范围：____________________3.1.2设计阶段：____________________3.1.3设计依据：____________________3.1.4设计质量标准：____________________3.2施工内容3.2.1施工范围：____________________3.2.2施工阶段：____________________3.2.3施工依据：____________________3.2.4施工质量标准：____________________第四章合同工期4.1设计工期____________________4.2施工工期____________________4.3总工期____________________第五章合同价款及支付方式5.1合同价款5.1.1设计费用：____________________5.1.2施工费用：____________________5.1.3其他费用：____________________5.2支付方式5.2.1预付款：合同签订后____个工作日内支付合同价款的____%5.2.2进度款：按施工进度支付，每月支付合同价款的____%5.2.3结算款：工程竣工验收合格后____个工作日内支付合同价款的____%5.2.4保修金：合同价款的____%，在保修期满后____个工作日内无息退还5.3付款时间____________________5.4付款方式____________________5.5逾期付款违约责任____________________第六章设计要求与标准6.1设计原则6.1.1设计应符合国家相关法律法规和行业标准。6.1.2设计应满足甲方使用功能和审美要求。6.1.3设计应充分考虑项目所在地的人文、地理和环境特点。6.2设计规范6.2.1设计应遵循《建筑工程设计文件编制深度规定》。6.2.2设计应满足《建筑设计防火规范》的要求。6.2.3设计应满足《建筑节能设计标准》的要求。6.3设计成果6.3.1设计应提供完整的设计图纸，包括但不限于平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图等。6.3.2设计应提供详细的施工图设计说明。6.3.3设计应提供材料设备清单和预算书。6.4设计变更6.4.1甲方在施工过程中如需对设计进行变更，应提前通知乙方。6.4.2设计变更需经甲方、乙方及相关部门确认后，由乙方进行修改。第七章施工进度与质量管理7.1施工进度7.1.1施工进度计划应根据合同工期和工程量编制。7.1.2乙方应按照施工进度计划组织实施施工。7.1.3甲方应配合乙方按计划推进施工。7.2施工质量管理7.2.1施工过程应严格执行国家相关施工质量标准。7.2.2乙方应建立完善的质量管理体系，保证工程质量。7.2.3甲方有权对施工过程进行监督检查。7.3工程验收7.3.1工程验收应按照国家相关验收标准进行。7.3.2验收合格后，甲方应向乙方支付相应的工程款项。7.4施工资料7.4.1乙方应按要求编制施工资料，包括但不限于施工日志、施工记录、验收记录等。7.4.2施工资料应完整、准确、及时。第八章保修服务8.1保修期限8.1.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准提供保修服务。8.1.2保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。8.2保修内容8.2.1乙方对施工过程中出现的质量问题进行修复。8.2.2乙方对因设计原因导致的质量问题进行修复。8.3保修责任8.3.1乙方应在接到甲方保修通知后____个工作日内进行修复。8.3.2乙方对修复质量承担责任。第九章保密条款9.1保密义务9.1.1甲方和乙方应对项目信息保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。9.1.2保密信息包括但不限于技术资料、商务信息、客户信息等。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后____年。9.3违约责任9.3.1若任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十章合同解除与终止10.1合同解除10.1.1在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，经双方协商一致，可以解除合同。10.1.2任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。10.2合同终止10.2.1合同期满后，如双方无续约意愿，合同自行终止。10.2.2合同终止后，双方应按照约定处理未了事宜。第十一章不可抗力11.1定义11.1.1不可抗力是指因自然灾害、行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。11.2发生11.2.1如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明文件。11.3影响11.3.1不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商调整合同条款或解除合同。11.4责任11.4.1因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方不承担违约责任。11.5处理11.5.1发生不可抗力事件后，双方应积极采取措施减少损失，并尽快恢复正常履行。第十二章合同附件12.1附件清单12.1.1本合同附件包括但不限于以下内容：（1）设计文件（2）施工图纸（3）工程量清单（4）工程进度计划（5）付款计划（6）其他双方认为必要的文件12.2附件效力12.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3附件修改12.3.1如需修改附件内容，双方应达成书面协议，并作为本合同的补充部分。第十三章合同生效与终止13.1生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2终止13.2.1本合同因以下原因终止：（1）合同履行完毕（2）双方协商一致解除合同（3）合同约定的其他终止条件13.3合同解除13.3