二零二五版福州二手房交易合同附有房屋交接验收标准

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二零二五版福州二手房交易合同附有房屋交接验收标准甲方（出卖方）：___________乙方（买受方）：___________一、房屋基本情况1.1房产地址：___________1.2房产产权证号：___________1.3房产建筑面积：___________平方米1.4房产用途：___________1.5房产结构：___________1.6房产楼层：___________1.7房产户型：___________1.8房产建成年代：___________二、交易价格及支付方式2.1交易价格：人民币___________元整（大写：__________________________）2.2付款方式：（1）乙方在签订本合同之日起___________日内，向甲方支付人民币___________元整作为定金；（2）乙方在办理房产过户手续前，向甲方支付人民币___________元整；（3）乙方在办理房产过户手续后，向甲方支付人民币___________元整。三、房屋交付及验收3.1甲方应于___________年___________月___________日前将房屋交付给乙方。3.2乙方在接收房屋时，应按照本合同附件《房屋交接验收标准》对房屋进行验收。3.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起___________日内向甲方提出书面异议，甲方应在___________日内予以答复。四、税费承担4.1甲方应承担房屋交易过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。4.2乙方应承担房屋交易过程中产生的相关税费，包括但不限于个人所得税、土地增值税等。五、违约责任5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按每日___________元计算，自逾期之日起至实际交付之日止。5.2乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金按每日___________元计算，自逾期之日起至实际支付之日止。5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。八、签署甲方（出卖方）：___________乙方（买受方）：___________甲方（出卖方）签字（或盖章）：___________乙方（买受方）签字（或盖章）：___________签订日期：___________年___________月___________日附件：房屋交接验收标准1.房屋外观：无破损、脱落、锈蚀等现象。2.房屋结构：无倾斜、裂缝、漏水等现象。3.房屋设施：水、电、气、暖等设施齐全，正常使用。4.房屋装修：无破损、脱落、锈蚀等现象。5.房屋附属设施：空调、热水器、洗衣机等设备正常