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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房买卖居间服务合同范本（含交易违约赔偿）甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________第一条标的房产基本情况1.1标的房产地址：__________1.2标的房产面积：__________平方米1.3标的房产权属：__________1.4标的房产用途：__________1.5标的房产证号：__________第二条买卖双方的权利与义务2.1乙方保证标的房产权属清晰，无任何法律纠纷，并承诺在合同签订前将标的房产的所有权转移至甲方名下。2.2甲方在签订本合同时，应具备购房资格，并承诺在合同签订后按约定时间支付购房款。2.3乙方应保证标的房产的实际情况与合同约定相符，如存在虚假宣传等情况，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.4甲方在签订本合同时，应向乙方支付定金__________元，作为成交的保证金。第三条交易违约赔偿3.1甲方在签订本合同后，因自身原因导致合同无法履行，甲方应向乙方支付违约金__________元。3.2乙方在签订本合同后，因自身原因导致合同无法履行，乙方应向甲方支付违约金__________元。3.3双方在履行合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。第四条付款方式（1）签订本合同后__________个工作日内，支付总房款的__________%作为首付款；（2）合同约定的过户时间前__________个工作日内，支付剩余房款的__________%；（3）标的房产过户至甲方名下后__________个工作日内，支付房款尾款__________%。4.2甲方支付的购房款应直接汇入乙方指定的账户：__________。第五条履约期限5.1甲方应在合同约定的过户时间内办理标的房产的过户手续，并将标的房产过户至甲方名下。5.2乙方应在甲方支付首付款后__________个工作日内，向甲方提供办理过户手续所需的全部材料。第六条合同解除（1）一方违约，另一方在履行期限届满前未要求履行，或者在履行期限届满后未采取补救措施的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的。（1）已支付的购房款不予退还；（2）双方互不承担违约责任；（3）办理过户手续产生的费用由责任方承担。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第八条签署甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________甲方（买方）签字（或盖章）：________

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