2025年新县城商铺租赁协议书

县城商铺租赁协议书出租方（甲方）：_________身份证号码：_________承租方（乙方）：_________身份证号码：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将其拥有的位于_________县城_________路_________号的商铺出租给乙方经营事宜，达成如下协议：一、租赁物1.甲方出租的商铺位于_________县城_________路_________号，建筑面积为_________平方米，用途为商业经营。2.乙方租赁商铺仅限用于_________（可填写具体经营范围），不得擅自改变用途或用于非法活动。二、租赁期限1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每月_________元人民币，每年租金总额为_________元。2.支付方式：乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金，首期租金于签订本协议之日支付，后续租金按_________（月/季/年）支付。3.支付方式：租金通过_________（银行转账/现金）方式支付，甲方收款后应开具收款凭证。四、押金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金_________元人民币，作为履约保证。2.租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应于_________日内全额无息退还乙方押金。如有损坏或欠费等情况，甲方有权从押金中扣除相应费用。五、物业费用1.租赁期间，乙方应自行承担商铺内产生的电费、水费、燃气费、网络费等费用，并按时缴纳。2.物业管理费、卫生费等公共费用由_________（甲方/乙方）承担，具体承担方式为_________。六、维修责任1.租赁期间，商铺主体结构的维修责任由甲方承担；商铺内部设施（包括但不限于门窗、水电线路、空调等）的维修责任由乙方承担。2.因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。七、违约责任1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的_________%向甲方支付违约金。逾期超过_________日，甲方有权解除合同并收回商铺，押金不予退还。2.甲方未按时交付商铺或交付的商铺不符合约定条件的，应向乙方支付违约金_________元，并承担乙方因此产生的实际损失。八、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。九、争议解决本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_________（甲方所在地/乙方所在地）人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：_________日期：_______