辽宁省盘锦红星国际广场项目招商手册

工程简介目录

一、盘锦宏观概要二、工程周边市场分析三、工程根本情况

一城市宏观概要盘锦市地理位置地理位置：盘锦市位于辽宁省西部，总面积4071平方公里〔市区256平方公里〕，人口139万。交通条件：盘锦市交通便捷，京沈、沈大等多条高速公路、高速铁路穿境而过，其中，即将通车的京大高速铁路，使盘锦40分钟到大连，1小时40分钟到北京。行政区划：辖2区〔双台区、兴隆台区〕2县〔大洼县、盘山县〕行政区划及城市人口情况盘锦市总人口：139.25万人，其中非农人口比重较高，为91.85万人，市区人口60.87万人。市区人口密度大，约为沈阳的1.7倍。地区生产总值及增长速度950城市居民可支配收入与消费性支出2021年辽宁各城区居民可支配收入［盘锦市兴隆台区排名第一］01盘锦市兴隆台区24733元

02沈阳市和平区21999元

03沈阳市沈河区21939元

04大连市金州区21653元

05大连市中山区21367元

2021年城市居民消费支出方向及数量统计城市开展格局·兴隆台作为盘锦地理意义上的中心，属城市开展核心。·工程紧临盘锦城市开展主轴，切合盘锦城市向南向海开展的格局。城市发展核心工程所在地二、工程周边市场分析·按盘锦十二五规划，未来5年内城市人口将增至100万。兴隆大家庭：是盘锦的老式百货商场，在盘锦有兴隆大厦、兴隆二百、兴隆三百、兴隆四百及小型社区店。盘锦市现有大型商场简单介绍大商集团：在盘锦共有4家分店，包括新玛特油田店、新玛特泰山路店、新玛特总店、大商麦凯乐店。红星国际广场由4栋国际化建筑标准的商场、两条交叉贯穿的商业步行街、1栋23层的精品商务酒店、1栋18层的LOFT公寓及SOHO办公楼组成。广场外围有5000多平米的城市景观广场，提供给客户休闲、观光的场所。三、工程根本情况红星国际广场工程简介红星国际广场地理位置本案占据盘锦市唯一地段优势，四面临街，由三条城区主干道泰山路、环城南街、双兴南路围合而成。红星国际广场定位红星国际广场是集购物、休闲、娱乐、餐饮等为一体的生态式购物中心，有别于盘锦现有的传统商场，建成后必将成为盘锦城市向南向海开展的首席名片。红星国际广场建筑设计四栋场馆立面处理全部采用红星美凯龙第七代产品元素，外立面由美国普赛公司设计，采用玻璃幕墙材质，每个馆区的造价是2000万。商场内部装修以体验式消费为导向，打造一个现代化、时尚化的舒适购物环境。整个广场采用全连廊式构造，栋栋相连、铺铺相通，首创内外循环客流导向体系，生态式业态分布，最大化聚集人气。红星国际广场业态分布红星国际广场建设目标配套于红星美凯龙全球家居生活mall的定位，红星国际广场的定位就是shoppingmall，是集购物、餐饮、娱乐一体的大型复合体，更是区域到达15——20公里〔锁定盘锦〕有效辐射100公里范围的“区域型购物中心〞。红星国际广场优势人流项目覆盖周边常住居民达10万，向兴隆台辐射的人口达10万，周边在建住宅有700万方，有强大的潜在消费基础。交通本案占据盘锦市唯一地段优势，交通便利，四面临街，由三条城区主干道泰山路、环城南街、双兴南路围合而成。消费力盘锦市兴隆台区人均可支配收入位居辽宁省第一，沈阳卓展购物中心的固定消费客群有三分之一来自盘锦。多元化红星国际广场的定位就是shoppingmall，是集购物、餐饮、娱乐一体的大型复合体，多业态并举，形成独特的主题商业文化、覆盖各年龄段、各阶层消费群体。红星国际广场消费理念★从根本的时点消费到追求消费过程的体验★从同质化的消费到追求精神化的消费★从根本物