BACnet楼控系统投标方案Ver211

XXX智能楼宇控制系统XXX智能楼宇自动化控制系统BuildingAutomationSystem技术投标方案投标公司名称201X/XX/XXTOC\o"1-2"\h\z\u1系统概述 11.1 工程简介 11.2 系统功能 11.3 项目分析 32. 系统设计 42.1 设计依据 42.2 设计原则 52.3 系统方案 62.4 系统监控 82.5 节能措施建议 153. 产品系统介绍 183.1 楼控产品概述 183.2 硬件介绍 214. 系统调试 274.1 施工建议 274.2 调试流程 294.3 运行组态 305. 系统合作说明 355.1 专业配合说明 355.2 电缆选型标准 355.3 电控箱及通讯接口说明 361系统概述工程简介XXX位于沈阳市浑南新区东侧新成路,南侧、西侧为商品住宅小区,北侧临牤牛河,交通便利、环境优美,区位地理条件优越。项目建设总建筑面积为43939m²,地上23层,地下1层,总建筑高度99.55米。本工程为出租写字楼,分为地下室和地上写字楼两部分,地下一层为设备用房和职工活动室,顶层为电梯、新风设备用房。地上主楼一层为入口大厅,二层为备用层,三、四层为厨房和职工餐厅,五层~十三层为开敞办公,十四层为会议室,十五~二十三层为开敞办公。系统功能通过对XXX弱电系统设计说明的仔细阅读,以及针对本项目的智能化系统的技术需求分析,我们设计团队为XXX设计出技术先进、架构合理、运行稳定、数据安全的智能化楼宇自控系统,并且通过优化产品设计选型实现操作简易、维护便捷、扩展灵活,以满足该项目投入使用之后的操作管理、运营维护的需求。我们为此选用了Techcon楼控系统,来实现本项目的设计需求和应用实施。经过规范设计、标准实施、合理运营,该系统将具备以下特点:产品先进可靠:同步行业进展,提供系统故障自诊断功能;监控智能高效:运行逻辑合理,符合实际需求,智能化自控;开放兼容能力:国际标准协议,系统间无障碍数据通讯;节能优化灵活:人机界面友好,专家级节能控制算法,可根据运行周期调整优化;运营降低成本:系统自动化程度高,降低物业人员投入数量和维护成本;数据稳定安全:增强数据记录及备份功能,合理开放权限,降低故障风险;无源无线外设:能源自给,无损施工,提高应用体验和社会责任；本地原创支持：本土原创产品,贴合本地需求设计,快速响应服务。XXX选用先进的Techcon楼控产品,融合我们团队的专业技术支持以及长年的节能实施经验,将能够有效的建立起一套具有通讯安全、高效节能、运营可靠的先进智能化控制系统。

项目分析依照XXX相关设计资料,凭借我司技术团队多年来的设计、调试经验,针对本项目的楼宇自动化系统进行了详细分析,提出以下几点设计侧重点:采用焓差控制法,充分利用新风进行公共环境进行调节,降低系统总能耗对于公共区域的温湿度控制,应有效利用风机盘管+新风机组的设备联动,在保证合理设定温度的情况下,利用新风改善区域的空气品质。对于总要的会所、包间、VIP室、办公室应实时监视室内环境参数,对系统调控的响应时间进行合理设定,并对部分房间进行时间计划表调控和空气预处理的设定。根据项目竣工后交付使用业主的楼层划分,在调试过程中开放权限,建立B/S架构的控制管理方式,为楼内的不同楼层业主提供最大的管理便捷。对于楼体内设备层的机电设备进行有效划分,根据其服务区域的不同需求,合理归属到相应DDC控制的类别下,优化系统运行逻辑。类如这样功能综合性较强的建筑,应合理对大量的机电设备进行智能化控制,同时对分区域、分楼层、分回路的冷热量能耗进行监测和统计,为运维团队的数据分析及费用计量提供可靠依据。对餐饮区域的温度进行实时监测,参照设计院提供的换气次数进行送排风机的联合调用,保证就餐环境温度处于一个合理的监控范围,并对由人员波动等因素引起的热湿负荷进行及时排除,减少系统能耗。对后期管理团队进行针对性培训,提高系统开通率,降低后期运营成本。

系统设计设计依据本项目设计依据主要来自招标技术文件要求、智能楼宇控制系统图纸(暖通)、楼控系统拓扑图、楼控原理图等资料,以及招标机构回复的答疑澄清文件、邮件答复、项目技术人员的充分交流。此外,在系统设计中严格遵照如下国家标准与相关设计规范:《智能建筑设计标准》(GB/T50314－2000)《公共建筑节能设计标准》(GB50189－2005)《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》(GB／T50311－2000)《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》(GB／T50312－2000)《北京市建筑智能化系统设计技术规程》(DBJ01－615－2003)《采暖通风与空气调节设计规范》(GB50019－2003)《建筑物电子信息系统防雷技术规范》(GB50343－2004)《建筑物防雷设计规范》(2000年版)(GB50057－94)《工业企业通讯接地技术规范》(GBJ79－85)《建筑物防雷设施安装99D501-1、99(03)D501-1》《等电位联结安装02D501-2》(中华人民共和国建设部）《利用建筑物金属体做防雷及接地装置安装03D501-3》《接地装置安装03D501-4》(中华人民共和国建设部);《民用建筑电气设计规范》(JGJ/T16－92)《供配电系统设计规范》(GB50052－95）《电气装置安装工程施工及验收规范》《建筑电气安装工程施工质量验收规范》(GB50303－2002)《计算建筑地技术条件》(GB2887)《远动设备及系统术语》(GB/T14429-93）《交流采样远动终端技术条件》DL/T630-1997《电能计量装置管理规程》(DL448-91)《电压监测仪技术条件》(DL500-92)《电力装置的电测仪表装置设计规范》(GBJ63-92)《电力装置的继电保护和自动装置设计规范》(GB50062-92)《继电保护和安全自动装置技术规范》(DL400-91)《静态继电器及保护装置的电气干扰试验》(GB6162-85)《微机型防止电气误操作装置技术条件》(DL/T687-1999)《电力系统实时数据通信应用层协议》(DL476-92)《地区电网调度自动化设计规程》(DL5002-91)《基本远动任务配套标准》(DL/T634-1997）ISO国际标准化组织IEEE802.3总线局域网标准IEC801抗电磁干扰规范ELA-422ELA-483电气指标标准设计原则针对XXX的楼宇自控系统的方案设计中,我们本着"设备先进、技术完备、功能齐全、配置合理、节约资金"的原则进行系统设计。实用性和先进性设备采用目前国际上的主流技术制造的节能产品,保证前期设计的系统方案为今后性能提升预留合理的空间。通过多年来的实际工程调试经验积累和对过往项目运行效果的总结,优化系统架构和运行逻辑,保证系统操作实用简约,控制逻辑缜密稳定。集成性和扩展性系统设计遵循全面规划的原则,采用国际标准的主流通讯规约,有利于系统内多家产品或系统间的信息共享和互联操作,监控内容合理预留冗余点位,以适应楼控系统未来规模扩展的需要。楼控系统支持多种数据通讯方式,兼容第三方多种接口,可依据弱电系统规划进行跨系统间的数据采集或上载,可根据用户的需求进行网络架构重组和系统集成的搭建。安全性和实用性系统软件安全可靠,对来自网络的入侵进行有效的屏蔽和拦截,保证系统内部监控对象的稳定运行和数据保密,并且针对运营管理工作,系统设定分级权限的操作模式,记录系统操作明细,对使用人员的日常操作进行规范和约束,并且对整个运行记录的过程进行所有人员所有权限的每个步骤的详细记录,达到"有理可依","有备无患"。可靠性和容错性选用稳定耐用的楼控硬件产品,更能适应设备现场复杂多变的运行环境,凸显DDC现场控制的独立特性,利用管理层网络的通讯技术对整个网络的不同级别的故障报警进行汇总和提示,将报警细化提示,物业人员才能够及时准确的对问题进行顺序排查,将重要事故迅速排查,普通问题化解,微小事件容错处理。因此减少设备故障率,客户投诉事情的发生,令系统即使故障报警也能整体稳定运行。节能效果和可持续性选用国家标准的计量方法和配套末端,对整栋楼宇的能耗进行分项、分层、分户计量,对楼内大型机电设备的用电能耗、能源动力站的冷热负荷、高低压配电柜的电力参数进行采集监测,并利用楼控平台软件进行数据汇总和趋势分析,作为运营团队针对不同阶段操作改进策略的有力依据。进而大大避免国内普遍存在的"只监不控""只控不改"的低效运营策略,使得系统处于可持续性运行的优化状态,把楼控系统的节能优势不断展现出来,为业主创造节能经济效益。系统方案网络架构针对XXX的项目要求和技术适用性,我们采用先进的BACnet现场通讯总线协议作为整个系统搭建的规约基础,BACnet是一种为楼宇自动控制网络所制定的数据通信协议,其产生的背景是用户对楼宇自动控制设备互操作性的广泛要求,即将不同厂家的设备组成一个一致的自控系统。BACnet的MS/TP传递局域网技术的基础是使用EIA-485标准。因此,BACnet现场总线协议被广泛应用在楼宇自动化、家庭自动化、保安系统、办公设备、交通运输、工业过程控制等行业。而Techcon的BACnet系统是基于Niagara平台,由一套完整的建筑和设备管理及控制产品组成,网络层提供内嵌因特网连接,充分利用互联网的资源和力量对EC-Net®软件应用进行设计,真正的实现了对多协议集成和互操作性的即插即用能力。利用Niagara平台优势并发挥产品特色,最终用户所获得的益处:

当客户准备采用新的产品或技术时,可以保留已投资的控制和检测设备;通过一个标准的浏览器,就可以管理和控制所有的设备和系统;

从不同的系统整合信息,更好的从全局管理企业资产;可以为不同供应商提供的设备和系统建立互操作的能力,这就避免了被供应商锁定的潜在风险实施效果XXX所采用的Techcon楼控系统对弱电系统设计范围内的机电设备,例如建筑的暖通空调系统、给排水系统、变配电系统、照明系统、电梯系统等,进行集中监测和远程操控来提高建筑的管理水平,降低设备故障率,减少维护及营运成本。通过前期团队的设计、后期团队的调试、交付验收后的运营维护,将建筑内各种机电设备的信息进行分析、归类、处理、判断,采用最优化的控制手段,对各系统设备进行集中监控和管理,使各子系统设备始终处于有条不紊、协同一致和高效、有序的状态下运行,创造出一个高效、舒适、安全的工作环境中,降低系统造价、运行能耗和日常管理维护的各项费用,保证系统长期稳定运行,发挥中控室和各个分站紧密协作,从而为业主提供高水平的智能建筑管理和服务,同时获得良好的投资回报。

系统监控监控设计范围智能楼宇自动化管理系统(BAS或BMS)作为XXX的弱电子系统,其所设计的监控范围包括:冷热源系统(冷源中心、换热站);空气处理系统(新风机组、空气热回收处理机组、送/排风机、风机盘管);给排水系统;监控内容及控制策略冷源系统本项目冷冻站由冷水机组、冷冻水循环泵、冷却水循环泵、补水泵、冷却塔、补水箱及分、集水器组成。控制系统的现场元件为冷冻水供、回水温度传感器,冷冻水供、回水压力传感器,冷冻水回水流量计,水流开关,补水箱液位计,冷水机组冷冻水电动蝶阀,冷却水电动蝶阀,冷却塔冷却水进口电动蝶阀和压差旁通阀组成。监测与控制内容:冷水机组控制冷水机组启停监测冷水机组运行状态监测冷水机组故障报警监测冷水机组手／自动状态控制每台机组的冷冻水管和冷却水管上电动蝶阀的开闭,并监测阀门状态;冷冻水泵控制冷冻水泵启停监测冷冻水泵的运行状态监测冷冻水泵故障报警监测冷冻水泵手／自动状态监测冷冻水的水流状态冷却水泵控制冷却水泵启停监测冷却水泵运行状态监测冷却水泵故障报警监测冷却水泵手／自动状态监测冷却水的水流状态冷却塔控制冷却塔风机启停监测风机运行状态监测风机故障报警监测风机手自／动状态监测冷却塔进、出水温度控制冷却塔进水支管上的蝶阀开启,并监测蝶阀状态冷冻水冷却水工况监测冷冻水供、回水温度监测冷冻水供、回水压力监测冷冻水供水流量监测冷却水供、回水温度膨胀水箱监测水箱高低液位状态补水泵控制补水泵启停监测补水泵运行状态监测补水泵故障报警监测补水泵手／自动状态控制策略:冷水机组的监测:因现有冷水机组基本均带有以微处理器为核心的单元控制器,本系统中按单元控制器与楼宇自控系统直接通信的方案,用以监视冷水机组内部所有参数。基本点位采用由冷水机组提供监测的干接点,控制系统对此进行监测和控制的方案,每台冷水机组上取冷水机组状态反馈、故障状态反馈和启停控制。监测冷冻水供、回水温度,以了解冷冻水的工作温度是否在合理的范围之内。监测冷冻水供、回水压力,根据冷冻水供、回水压差,调节压差旁通阀的开度。监测冷冻水回水流量,与冷冻水供、回水温差相结合,可计算出冷量,一次作为能源消耗计量的依据。冷冻水循环泵、冷却水循环泵、冷却塔风机监测与控制点为:运行状态反馈、故障状态反馈、手/自动状态反馈和水泵启停控制,循环泵与风机可根据现场情况进行启停控制,以上设备必须在保证水流正常流动的前提下启动,在蝶阀开启的反馈信息未确认的情况下不允许启动。补水泵监测与控制点为:运行状态反馈、故障状态反馈、手/自动状态反馈和水泵启停控制,补水泵可根据冷冻水供水压力的范围来决定启停控制,当供水压力超过警戒压力时,补水泵关闭,当供水压力过小时,补水泵开启。监测补水箱的高液位、低液位、超高液位、超低液位,在水箱液位高于超高液位和低于超低液位时,报警启动。接于冷却塔进水管的电动阀一般采用电动蝶阀,用于当冷却塔停止运行时切断水路,以防水流短路,同时可以适当调整进入各冷却塔的水量,使其分配均匀,以保证各冷却塔都能达到最大出力。冷水机组冷冻侧与冷却侧的阀门均采用电动蝶阀,用于当该台冷水机组停止运行时切断水路,以防水流短路。热交换系统热交换系统由热水循环泵、补水泵、软化水箱和换热器组成,控制系统的现场元件为市政热水供水、回水温度传感器、供水流量,一次水调节阀,二次水供水温度传感器,水流开关,液位计组成。监测与控制内容:热水循环泵控制热水循环泵启停监测热循环水泵运行状态监测热水循环水泵故障报警监测热水循环水泵手／自动状态换热站工况监测市政热水供、回水温度监测市政热水供水流量监测二次侧供水温度阀门控制控制一次供、回水调节阀的开度控制二次侧回水调节阀的开度补水泵控制补水泵启停监测补水泵运行状态监测补水泵故障报警监测补水泵手／自动状态监测补水箱液位控制策略:监测一次水、二次水供水温度,以二次水供水温度或供回水平均温度作为阀门的控制依据,根据该温度与设定温度的偏差调节电动阀门的开度。监测补水箱的高液位、低液位、超高液位、超低液位,在水箱液位高于超高液位和低于超低液位时,应报警。监测一次水流量,与供、回水温差结合,作为统计核算的依据。热水循环泵的监测与控制:运行状态反馈、故障状态反馈、手/自动状态反馈和水泵启停控制,循环泵可根据现场操作进行启停控制,必须在保证水流正常流动的前提下启动。补水泵监测与控制点为:运行状态反馈、故障状态反馈、手/自动状态反馈和水泵启停控制,补水泵可根据二次水供水压力的范围来决定启停控制,当供水压力超过警戒压力时,补水泵关闭,当供水压力过小时,补水泵开启。一次水调节阀采用电动蝶阀,换热站的一次侧一般情况下其流量、阀前后压差较大。新风机组本系统新风机组由新风段、过滤段、预热段、加热段、制冷段、送风段组成。控制系统的现场元件由新风温度传感器、送风温度传感器、防冻开关、压差开关、风阀执行器、电动调节阀组成。监测与控制内容:监测新风温度;监测送风温度;监测过滤器压差状态;监测防冻开关报警;监控送风机启停控制及运行、故障、手/自动状态;控制新风阀开闭;调节冷热水盘管水阀的开度;控制策略:电动风阀与送风机联锁,当送风机启动时,电动风阀开启,送风机关闭时,电动风阀关闭。当过滤器阻塞时,压差开关给出过滤器堵塞报警信号。当冬季盘管温度过低时,低温防冻开关给出信号,风机停止运行,新风阀关闭,防止盘管冻裂。当防冻开关恢复正常时,应重新启动风机,打开新风阀,恢复机组工作。新风机组温度控制为根据送风实测温度与送风设定温度的偏差,按PID算法调节水路电动调节阀的开度,使实测温度达到设定温度值;送风机的监测与控制为：监测送风机的运行状态、故障状态和手/自动状态,控制风机的启停；通常送风机在新风阀开启30秒后才能延迟开启。空调机组本系统空调机组由新风段、回风段、热回收段、过滤段、加热段、制冷段、再热段、送风段组成。控制系统的现场元件由新风温度传感器、送风温度传感器、防冻开关、压差开关、风阀执行器、电动调节阀组成。监测与控制内容:监测新风温度;监测送风温度;监测过滤器压差状态;监测防冻开关报警;监控送、排风机启停控制及运行、故障、手/自动状态;调节新风阀开度;调节冷热水盘管水阀的开度;控制策略:电动风阀与送风机、排风机联锁,当送风机、排风机关闭时,电动风阀均关闭。送风机与排风阀保持同步动作。调节动作为根据新风、回风以及送风的焓值的比较,调节新风阀开度,新风阀的控制应有最小开度极限,当实际阀位等于最小开度值时,新风阀停止动作。当过滤器阻塞时,压差开关给出过滤器堵塞报警信号。当冬季盘管温度过低时,低温防冻开关给出信号,风机停止运行,风阀关闭,水阀执行器开至最大,防止盘管冻裂。当防冻开关恢复正常时,应重新启动风机,恢复机组工作。空调机组温度控制为根据回风实测温度与送风设定温度的偏差,按PID算法调节水路电动调节阀的开度,使实测温度达到设定温度值;送、排风机的监测与控制为：监测送风机的运行状态、故障状态和手/自动状态,控制风机的启停。通常送风机在风阀调整到位延迟开启。送/排风机建筑设备监控系统对整个工程内的送风机、排风机、两用风机进行自动控制。监测与控制内容:监控送、排风机、两用风机启停控制及运行、故障、手/自动状态;监测两用风机的高速运行状态。排水系统 本系统由集水坑和排污泵组成,控制系统的现场元件为液位传感器。监测与控制内容:监测所有集水坑的高、低液位;监测排污泵的运行状态;控制策略:集水坑内设三个液位,分别是高液位报警、低液位报警,当液位高于高液位报警时,控制系统发出报警信息,当液位低于低液位报警时,控制系统发出报警信息。协议接口应用第三方系统接入楼控管理平台建议选用标准OPC通讯接口。若选用标准BACnet协议、标准LonTalk(Lonworks)协议、标准Modbus协议、OPC接口,可直接接入楼控系统。

系统拓扑XXX采用以下先进的网络拓扑结构:中型或大型项目系统架构

节能措施建议针对XXX所在地的气候条件,及室内外环境和设备使用情况,我司制定的控制策略基于舒适性和节能的双重考虑,不仅实现对楼内的各种机电设备的控制,并依据它们之间内在的联系,实现对整个系统的连锁控制。另外,如果建筑设备监控系统能够通过通讯接口的方式从水、电计量系统取得设备的能耗统计数据并进行各种分析与处理,就能够优化系统的控制参数、制定维护计划,使大厦机电设备在稳定工作的基础上,最大限度的节省能源,降低大厦后期运行和维护成本。XXX工况参数分析(从附件全国各地气象查询2013-7-31.xls"采样表"sheet粘贴至此)项目所在地气候特征地理位置辽宁省沈阳东经123.43北纬42.00季节夏季冬季大气压力1000.70hPa1020.80hPa室外计算干球温度31.40℃-22.00℃夏季计算湿球温度25.40℃-相对湿度取值62.0%最冷月平均64%室外平均风速2.90m/s3.10m/s注:气象数据来自《空气调节设计手册(第二版)》（1995年11月））中国建筑工业出版社从以下表格中选取按照项目建筑类型选取典型房间的栋甲级室内设计参数XXX建议设定值——空气调节房间的室内计算参数建筑类型房间类型夏季冬季温度(℃)相对湿度(%)气流平均速度(m/s)温度(℃)相对湿度(%)气流平均速度(m/s)办公楼一般办公室26~2865~45≤0.318~20—≤0.2高级办公室24~2760~40≤0.320~2255~40≤0.2会议室25~27<65≤0.316~18—≤0.2计算机房25~2765~45≤0.316~18—≤0.2电话机房24~2865~45≤0.318~20—≤0.2实验室25~27≤65≤0.316~20—≤0.2依据《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005)

节能实施方法采样焓差控制法有效利用新风空调新风是是保证和改善室内空气品质最主要的途径。新风量不足,室内污染源产生的有害物浓度得不到稀释,容易引起"病态建筑综合症"等相关疾病[1],影响人体舒适性和健康;大量引入新风虽对改善室内空气品质有益,但很多情况下处理等量新风要比处理回风消耗更多的能量,这势必会加重空调负荷。然而,新风量与节能并不总是矛盾的。在炎热的夏季及寒冷的冬季,减小新风量可以有效地降低空调负荷;而在凉爽的春秋季节,当室外空气的焓值低于回风的焓值时,大量地引入新风可达到降低空调负荷的目的,在一些情况下,空调负荷甚至可降低至零而达到零负荷空调。这种思想可以通过焓值控制来实现。室外空气焓值大于室内空气焓值,处理新风要消耗更多的能量,因此系统新风量取为满足健康要求的最小新风量,将新风负荷降到最低;室外空气焓值介于送风焓值与室内空气焓值之间,系统全新风运行,充分利用室外新风的冷量;室外空气焓值小于送风焓值,且最小新风量带入的冷量不能抵消建筑冷负荷,此时使用一部分新风与回风相混合,不启动制冷机,完全依靠自然冷源来维持制冷工况;室外空气焓值小于送风焓值,且最小新风量带入的冷量大于建筑冷负荷,此时受最小新风量限制,空调系统进入采暖工况,使用最小新风量以减少热源负荷。变频设备优化运行现场控制变频设备的运行面临以下若干问题:过低的设定点影响舒适度和峰值负荷时的运行过高的设定点增加能源消耗、影响末端控制精度并增大噪音难以寻找适合的压差测量点通过综合调整变频泵压力和水泵的频率控制各环节的参数,可使整幢建筑物运行于最佳节能状态,每次调整间需设置合理的间隔以避免系统振荡。日夜模式该模式持续地作用于整幢建筑物,设备夜间模式工况能耗远小于日间模式工况,自控系统根据作用模式控制设备运行工况。工况的转换点由系统根据地域自行设定,偏差可手动输入或利用其它辅助措施设置。由于该模式不同于时间表功能所以不需每天进行人工干预。负载循环大多数暖通空调设备在占用模式下一直保持连续运行,而它们的出力通常设计为可满足最大负荷要求,根据用户要求的节能目标周期性的短暂停止部分设备将不会影响建筑物的舒适性。参考性的舒适度设定点会自动开机或调整停机周期。空调风机盘管的优化控制在暖通空调系统的能耗中,风机的能耗能够占到一半左右,充分采用控制技术,合理控制风机的运行时间,是非常有效的节能手段之一。空调末端风机盘管的控制主要通过以下方式实现;改变公共区域的温度设定,在夏季按照有外到内的原则,逐次降低建筑物内公共场所的温度设定值.增加夜间温度设定,通过降低夜间房间的温度控制指针以减少能量消耗。自然冷却,在可能的情况下,尽量使用室外新风.控制优化,提高室内温湿度控制精度.采用特殊的具远程控制的温控器,通过测定环境温度和设定温度的差值自动控制二通阀的状态和风机的转速。产品系统介绍楼控产品概述行业发展趋势我司以服务"节能型社会"为己任,倡导建立"高效、节能、舒适"的生活环境,并以现代信息技术结合精深的楼宇设备运行管理经验为您提供新一代Techcon楼宇自控控制系统。Techcon楼宇自控系统采用国际开放式平台,能够有效的提高设备管理效率,降低运行成本,保障投资者利益,为人们提供安全舒适的享受环境,为可持续发展的社会提供优化节能措施。Techcon楼控系统将为用户提供:满足建筑内人员舒适性、功能性和安全需求;准确监测、反映建筑和设备的运行参数和状态;优化设备的控制功能,延长设备的使用寿命；可行的检测手段;可行的检测手段；有能源管理的手段,能降低建筑能耗;降低设备的运行费用;系统本身能够自动诊断和自整定。楼宇自控行业发展路线图

Techcon楼控系统优势更好的IT融合完美的建筑和设备管理及控制设备、软件;内嵌因特网提供网络层的链接;即插即用的多协议的集成和互操作;用于智能建筑的LonWorks、BACnet、Modbus以及其他协议通信的设备;设备控制、集成、监管、网络管理、历史记录、时间计划、报警等功能的整体解决方案;基于Java,把控制、应用、记录和用户界面集成为一体,还可用户提供一套标准的可扩展的用户功能库;更简易的实现对各类设备或跨地域的远程站点的分布式监控,真正意义的实现所有监控贯穿整个系统。更前沿的技术产品——创新的无源无线解决方案能量捕获技术:需电池,动力来自各种环境能源:灯光或振动;维护和谐生态环境:使用可利用能源、无需电池处置、减少电缆资源消耗(铜、塑料等);提高系统工作质量:免除电池更换管理。更广阔的系统平台Techcon系统为用户提供了一个统一的,具有丰富功能的开放式平台,它可以简化开发的过程,明显的降低产品或系统的开发成本,缩短企业进入市场的时间或工程的建设周期;Techcon系统所创造的通用的环境,几乎可以连接任何能够想象到的嵌入式设备或系统,而不用太多考虑这些设备的制造厂家和所其使用的通讯协议;方便使用者兼容其他连接到应用框架的设备和系统,为企业级应用提供真正的系统内的互操作能力和统一的数据呈现。开发者不再需要花费时间去创建,测试和重复验证各种网关设施。更好的用户体验人性化显示智能传感器可视化机柜强大的离线仿真功能更稳定的运行——自动故障诊断(OnlyforVAVapplication)嵌入Techcon产品内,能够自动诊断出VAV设备运行中不合理的参数设置;以ASHRAE®的故障检测研究为基础,长期跟踪设备的运行参数和操作情况,是一个累计求和计算的过程误差;报警后自动识别故障,从而避免设备的不稳定控制；减少主要设备的重置和故障设备的重置;保护设备,提高其运行效率硬件介绍管理层:中央站及网络设备操作站(服务器):1)CPU:四核2.6GHz以上服务器2)RAM:不小于4GB3)HDD:不小于1TB4)通信接口:2×RS232.以太网口5)LCD：不小于22寸彩显,分辨率不低于1920×1080,独立显卡显存不低于512MB6)输入:101键标准键盘及光电鼠标器7)操作系统:不低于WindowsServer2003,推荐版本：WindowsServer2003R2Enterpriseedition控制层:网络控制器及可编程控制器设计中考虑到XXX的实际使用需求,在楼宇控制系统的控制层我们将选用Techcon系列产品。Techcon控制系统模块体积小、紧凑型设计、网络分布能力强、可靠性高、为LonWorks、BACnet、Modbus、以及其他通信协议的设备或系统提供了统一的接口,网络架构简洁,方便于利用楼宇综合布线、网络系统,节省用户投资和工程商施工成本。这样Techcon控制系统将会为XXX提供一套集散型现代化自控系统,实现管理者在中央控制室内就可对整座建筑内所有设备的监控和做出相应的各种现代化管理,同时可保持该系统的先进性以及与其他系统兼容性,为系统以后的扩容和升级提供扩展空间。Techcon分布式控制管理系统的现场控制器分别由网络控制器、可编程控制器和部分可编程控制器直属输入输出模块共同构成,利用先进的网络控制器完成组网架构,并完成对LonWorks、BACnet、Modbus、以及其他通信协议的第三方协议设备的接入。可编程控制器技术:控制器允许用户根据需求自由选择适合的产品。该系列产品集成了可选配的无源无线功能,为项目应用提供了无与伦比的灵活安装方式。风格款式:时尚造型的"Allure"款式赢得设计师、业主和使用者们的喜爱。我们提供的所有控制器都支持"Allure"系列智能传感器的技术应用。主要功能包括:信息展示、超驰控制、温度调节、占位检测等。灵活性：控制器全部采用BACnet的开放系统技术,产品获得了符合BTLList的BACnet技术认证。这两个协会都致力于推进开放系统协议的先进技术、集成和互操作性。用户将会从最有经验的开放系统的控制公司获得很高收益和回报。Techcon控制器性能特点通用的硬件输入/输出全部CPU32位ARMCortexM3(相当于ARM11）内存384kb闪存+1MB闪存+128kbRAM拨码开关(可设置MAC地址）√带有可更换保险的电源√内置15VDC(可为设备供电）√LED指示灯√显示屏(此项功能可选）√(彩色图表）HOA开关√快速脉冲输入(≥50Hz）√内置12V继电器√内置EOL电阻√控制器最大控制点位76支持无线设备√主要控制器简介:功能Techcon409L-DTechcon509L-DTechcon1009LTechcon1009L-D通用控制器状态LED指示■■■■实时钟■■■DIN导轨安装■■■■输入通用(软件可配置)61012160-20mA/4-20mA(外接249Ω电阻）■■■■0-20mA/4-20mA(跳线选择)模拟/数字转换(bit)16161616可选无线输入2,314141414提供15VDC电源■■输出通用(模拟）381212数字/模拟转换(bit)101010100-20mA/4-20mA(跳线选择)■■数字可控硅(24VAC)5数字可控硅(upto265VAC)数字继电器(upto277VAC)输出状态LED指示灯■■■■手自动开关(HOA)电源24VAC24VAC/DC■■■■85-265VAC电源状态LED指示■■■■对象日历对象时间表对象2222循环(PID)16161616常量-布尔-枚举31313131-数字28282828变量-布尔-枚举27272727-数字35353535nciSetpoint网络变量总数61626262网络变量输入(常规用法）-NVI可变类型,最多2字节175175175175-NVI可变类性,最多31字节-NVIFan-In支持(最小/最大）3333-NVIFan-In支持(最小/最大/求和/平均）2222-NVIFan-In支持(通用4）网络变量输出(常规用法）-NVO可变类型,最多2字节176176176176-NVO可变类性,最多31字节硬件输入网络变量-nvoHwInputperHardwareInput■5■5■5■5硬件输出网络变量-nviHwOutputperHardwareOutput■6■6■6■6-nvoHwOutputperHardwareOutput现场层:监测设备及执行机构传感器及变送器针对XXX项目的楼宇自控系统,需要对温度、湿度、压力、流量、浓度、液位等参数进行检测和控制,使之处于最佳的工作状态,以便用最少的材料及能源消耗,获得较好的预期效果;同时,也要对建筑内部关系到人身安全、设备与系统运行安全、环境与财产安全的因素与状态进行全面监视,及时发现危险源或险情,并采取有效的防范措施,保证建筑环境的质量与安全。在楼宇自控系统中,要实现各种预期的功能,数据采集的合理性和准确性至关重要。为此我们为本方案提供如下传感器及变送器的选型参考:主要传感器类型及用途:传感器类型型号描述外形主要用途温度传感器TC-TE200系列TC-TE500系列10,000Ohm热敏电阻type3;精度±0.2℃;用于风道及水道温度的检测。温湿度传感器TC-RH100系列TC-RH200系列TC-RH300系列湿度精度3%；电源:24VAC/DC；跳线选择输出类型；10,000Ohm热敏电阻type3；精度±0.2℃；湿度:0~95%无结露用于室内、室外和风道的温湿度检测。压力传感器TC-ULP系列(超低压)TC-LP3系列(低压)TC-RP系列(室内)TC-PGS系列(水道）TC-WP系列(液体压力）TC-WP系列（液体压力)TC-WP系列（液体压力）输出信号:4-20mA、0-10VDC；电源:24AC/DC；用于空调系统过滤器、室内、水道、以及冷水机等压力的检测。插入式流量计2540系列2541系列2517系列供电电压;5-24VDC供电电流:最大1.5mA检测工作介质的瞬时流量和累计流量值。气流变送器TC-ESF-35-2输出信号:4-20mA、0-10VDC；电源:24AC/DC；测量范围:0-8m/s、0-16m/s；工作温度:-10~60℃检测风速,一般用于风道内检测风速。防冻开关TC-FPT-3TC-FPT-6单刀双掷（低温开）,温度设定范围：1~7.5℃,温度回差2.5~3.5℃/4.5~5.5℃;敏感元件长度3米,感温极限80℃低温条件下用于保护,热交换器、表冷器以及液体工作管路为免过冷或结冰水流开关WPS配35mm,59mm,90mm流向片；1/2NPT,铜材质,最大压力1.6Mpa,介质温度0~80℃,开关SPDT典型应用于连锁作用或断流保护的场所。还包括其它各类传感器的选型,如占用传感器、照度传感器、浸水传感器以及无源无线传感器系列。

执行机构根据本项目的设计需求和实际使用需求,本方案特选用以下控制精度高、系统兼容性好的执行器,为控制逻辑的执行提供可靠的硬件平台,使得整个系统的控制环节处于稳定运行状态,确保为用户提供舒适满意的人工环境。为此我们为本方案提供如下风阀及水阀的选型参考:主要风阀类型及用途:风阀执行器类型不带反馈型号带反馈型号描述外形主要用途开关型风阀执行器(2～8N）D1-02D1-04D1-06D1-08D1-02-SD1-04-SD1-06-SD1-08-S电源24VAC；三位浮点控制；无反馈信号；噪声≤46db；工作环境温度:-5~50℃用于空调暖通系统中的风阀控制开关型风阀执行器(10～30N）D1-10D1-15D1-20D1-30D1-10-SD1-15-SD1-20-SD1-30-S电源24VAC；三位浮点控制；带反馈信号；噪声≤46db；工作环境温度:-5~50℃用于空调暖通系统中的风门系统控制调节型风阀执行器(2～8N）DM-02DM-04DM-06DM-08DM-10DM-15DM-20DM-30电源24VAC；比例调节,0-10VDC或4-20mA控制信号；0-10VDC反馈信号；噪声≤46db；工作环境温度：-5~50℃用于空调暖通系统中的风阀控制调节型风阀执行器(10～30N）电源24VAC；比例调节,0-10VDC或4-20mA控制信号；0-10VDC反馈信号；噪声≤46db；工作环境温度：-5~50℃用于空调暖通系统中的风门系统控制

系统调试施工建议经过我们技术团队多年来的经验积累和业内同行们的深入交流探讨,总结出确保楼宇自控系统的正常运行的基本条件为:科学严谨的前期设计,规范达标的施工条件,熟练稳定的调试服务,认真负责的运营部门,其中安装调试环节尤为重要,为确保XXX的顺利实施,特此提出安装施工建议:负责该系统的安装施工单位,应首先确保施工平面图、楼控系统监控点表、CP箱接线图、系统拓扑图及其他必要技术文件的时效性,即甲方已通过汇签或者盖章而认可的技术资料。通过这些才可以进入施工步骤,如有发现不一致,应当以监控点表为准,及时汇报商讨或修改调整。楼宇自控系统的电气线路敷设应该严格按照国家规范设计的《电气装置安装工程施工及验收规范》(GB50254GB50257)进行施工,需特别说明:设电缆应合理安排,不宜交叉,敷设时,应防止电缆之间及电线与其他硬物之间磨擦。信号电缆线与强电电缆线交叉敷设应成直角,当平行敷设时,尽量分开并保持一定距离,以免相互干扰;信号电缆线、电源线、网络线应分别穿管敷设,当在同一线槽内敷设时应用金属夹板分开;导线在管内或线槽内不应有接头和扭接,导线的接头应在线盒内焊接,或用端子连接;仪表盘内端子板两端的线路,均应按施工图纸标号,每一个接线端子最多允许接两根芯线,相同功能的导线颜色应保持一致;BAS控制盘与被监控对象应尽量靠近,两处间距尽可能短,以免信号减弱。BAS控制盘至现场监控点之间放线,应严格按照状态启停,电源、通讯四种功能要求,在每根电缆线两端编号,如果条件允许,最好放线与接线由同一班组完成,这样接线差错能够尽量避免,同时由于CP箱内导线较多,在接线前,最好能再一次对线路进行复核、校对,确保施工安全和敷设布线达标。系统设备安装前应熟悉自控设备安装的有关要求及相关技术文件,尤其像需要在设备上打孔等等诸如此类原则性很强的设备,需着重指出:流量计应尽可能装在一定长度的直管上,以确保流速平衡,上游应具有10倍管径的直管,下游应具有5倍管径长度的直管;风阀控制器上的开闭箭头方向应与风门开闭方向一致,风阀机械机构应灵活、无松动或卡涩现象,以免风阀控制力矩不够;系统设备的安装位置尽可能与管道保持一定的距离,如不能避开管道,则必须避开阀门、法兰、过滤器等管道配件；各种传感器的安装应远离有振动或电磁场干扰强烈的区域;风管型温湿度传感器应安装在风速平稳的地方,这样能比较反映风管温湿度;水管型传感器不宜安装在焊缝边缘上,同样也不能装在阀门等阻力部件的附近和水流呈死角处以及振动较大的纹;风阀控制器应与风阀门轴垂直安装,它的开闭指示位应与风阀实际状况一致;水流开头不应装在垂直管道上,而应装在水平管道上,且水流方向与水流开关上的箭头方向一致;电动调节阀应有旁通回路,便于以后检修拆卸不影响设备正常运行,电动阀应垂直安装在水平回水管上,较大的电动阀不能倾斜,阀体部分应单独装支架并采取避振措施。接地要求,所有楼控设备机箱、外壳应就近接妥保护地,所有屏蔽电缆的金属屏蔽层必须接在控制盘对应的端子上,绝不允许直接接地,楼控中央监控设备要采用专用接地线,接地电阻不应小于4欧姆,同时对楼控设备严禁用兆欧表来测量绝缘电阻。如有不详之处,应与现场相关负责人协调沟通,与设备厂家,控制产品厂家详细交流。

调试流程调试按照流程可以分为调试计划编写,单体调试,系统调试(系统联调和试运行),系统移交(培训,验收,移交)四个阶段,其中系统调试包括系统联调和试运行,系统移交包括系统培训,验收,移交。每个阶段参照里程碑要求填写所需要表格,一共为四个里程碑表格。流程说明↙检查点↙检查点↙检查点↙检查点调试计划编写单体调试系统调试系统移交↖里程碑1↖里程碑2↖里程碑3↖里程碑4流程阶段内容说明:调试计划编写:本阶段完成楼控系统调试计划编写。编写计划时间点控制在安装完成、调试人员现场勘测完以后。如果业主或甲方要求合作方和集成商进场以后提交,请参考项目整体安装进度表编写。单体调试:本阶段完成楼控系统控制器,末端设备以及网络通讯调试,以设备相关的状态,故障,控制等数据点为基础,填写相关调试表格。系统调试:本阶段完成主机以及客户端图形界面和功能调试,以及与子系统联动。系统移交：本阶段完成系统验收移交,我方人员应按照要求,配合合作方进行系统移交。里程碑检查点为每个阶段末期。要求部门监督人员对阶段检查点的时间控制在3天以内。运行组态项目纵览主页导航可以绘制成项目外观、XXX或者项目平面。下图为一个园区的整体界面,下面以办公楼为例进行功能讲解。首页主要简介本项目中包含的被控系统,并制作连接使其点击便可快捷进入想要查看的系统进行访问。下图是对建筑内某层的平面布局和监测状态的显示,并且以表格的形式对被控设备的运行状态、启停控制和具体参数进行的直观表达。Techcon的组态界面中,还设有专门的能耗汇总模块,可以对单台机组或者某个系统的能耗进行统计、列表存储。被控设备的监控界面各个系统被控设备的监控详细图解是对被控设备的监控原理和实时情况最详细的表达,通过这种界面图,我们可以知道任何一个编号的任何被控设备当下的运行状况或者对其进行控制。下面是几种设备的监控界面。首先是冷源部分,示例项目的冷源是一个相对小的系统,在界面上可以看到立体的冷机、冷却塔、补水系统、水泵等设备的相互关系、运行状态以及各个水道的温度等,操作者可以更加便捷的了解整个冷源系统的设备关系,同时可以更加直观和快捷的对设备的状态进行了解和操控。下图是一个组合式空调机组的运行界面,在图中清楚的体现了该机组的构造,例如新风段、回风段、排风段、过滤段、送风段、制冷段、再热段。也清楚的标记了各种传感器和执行器的位置,同时监测着空调机组的送回风温度状态、设备运行状态、报警状态等,也可以快捷的对设备进行启停控制和调节控制。下图是一个RTU设备的运行界面,该界面显示面板的状态、设备状态、室外状态参数等。下图是一个VAVBox的面板和设备的运行显示,可以很直观的对风道的温度、室内温度、室内环境等状态进行监测,同时可以对VAVBox管控的范围内进行占用和非占用的调节,进行不同状态切换,也可通过房间内的面板进行本地控制。下图是一个风机盘管的面板和设备的运行显示,对风机盘管所管控的范围内进行占用和非占用的调节,进行不同状态切换,也可通过房间内的面板进行本地控制和温度设定。

系统合作说明专业配合说明楼宇自控系统作为建筑内一个重要的弱点子系统,其实现自身的功能已经比较成熟和完善,但在系统设计与实施过程中,经常由于专业配合、接口问题而导致系统的最终功能不完善,丢项、甩项等事情经常发生,现场甲方负责人或项目经理应积极介入,以楼控系统的设计和实施为主线,协调暖通、给排水、变配电等多个专业积极主动配合,协调好甲方、厂家、施工方的合作关系,促进该项目楼控系统的顺利设计和实施。电缆选型标准通讯电缆BACnet系统产品通讯总线线缆选择双绞屏蔽线RVSP2*1.0,阻抗匹配为100～120Ω

分布式电容小于100Pf/m,屏蔽分布式电容小于200pF/m。屏蔽采用铂纸或网状屏蔽。推荐