商用场地租赁合同补充协议

商用场地租赁合同补充协议第一章合同基础1.1合同编号___________1.2甲乙双方信息1.2.1出租方（甲方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_______________________联系方式：_____________________1.2.2承租方（乙方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_______________________联系方式：_____________________1.3合同租赁物1.3.1租赁场地位于：________________________1.3.2租赁场地面积：________________________（平方米）1.3.3租赁场地用途：________________________1.4租赁期限1.4.1租赁起始日期：________________________1.4.2租赁终止日期：________________________1.4.3租赁期限共计：________________________（年/月）1.5租金及支付方式1.5.1租金总额：________________________1.5.2租金支付方式：________________________1.5.3首付款：________________________1.5.4每期租金支付日期：________________________1.5.5迟延支付罚金：________________________1.6租金调整1.6.1租金调整条件：________________________1.6.2调整频率：________________________1.6.3调整方式：________________________1.7保证金1.7.1保证金金额：________________________1.7.2保证金缴纳时间：________________________1.7.3保证金退还条件：________________________第二章场地使用2.1场地使用范围2.1.1乙方有权在租赁期间内使用甲方提供的场地，用于________________________。2.1.2乙方不得将场地转租或分租给第三方。2.2场地维护2.2.1乙方应保持租赁场地的清洁和整洁。2.2.2乙方应承担租赁场地因正常使用而发生的合理损耗。2.2.3乙方不得擅自改变场地结构或用途。2.3场地设施2.3.1甲方应保证租赁场地内的设施设备处于良好状态。2.3.2乙方在使用过程中因不当操作导致的设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。第三章违约责任3.1甲方违约责任3.1.1甲方未按约定提供租赁场地或提供不符合约定的场地，应向乙方支付违约金________________________。3.1.2甲方未按时收取租金，每逾期一日，应向乙方支付违约金________________________。3.2乙方违约责任3.2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金________________________。3.2.2乙方违反场地使用规定，擅自改变场地结构或用途，应承担相应责任。第四章合同解除4.1合同解除条件4.1.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。4.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行，可以解除本合同。4.2合同解除程序4.2.1解除合同前，甲乙双方应书面通知对方。4.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。第五章其他条款5.1合同争议解决本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。5.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。5.4合同变更本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。5.5合同未尽事宜本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第六章租赁场地管理6.1场地使用权6.1.1乙方在租赁期间内，享有场地使用权，但不得损害甲方权益或违反法律法规。6.2场地使用规则6.2.1乙方应遵守甲方制定的场地使用规则，包括但不限于安全、卫生、环保等方面。6.2.2乙方不得在场地内进行任何违法活动，包括但不限于制造、储存、销售违禁品等。6.3场地维护责任6.3.1乙方应负责场地内的日常维护，包括但不限于清洁、绿化、设施保养等。6.3.2乙方对场地内设施设备的损坏负有修复或赔偿的责任。6.4场地使用记录6.4.1甲方应记录乙方在场地内的使用情况，包括但不限于使用时间、使用目的、使用效果等。6.4.2乙方应配合甲方进行场地使用记录的填写和更新。第七章附属设施与服务7.1附属设施7.1.1甲方提供的附属设施包括但不限于________________________。7.1.2乙方在租赁期间有权使用甲方提供的附属设施，但不得损坏或擅自移除。7.2服务内容7.2.1甲方应提供以下服务：________________________。7.2.2乙方应按约定支付相关服务费用。7.3服务质量7.3.1甲方应保证提供的服务质量符合行业标准。7.3.2乙方对服务质量有异议的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。第八章租赁场地保险8.1甲方责任保险8.1.1甲方应为其所有或控制的租赁场地及其附属设施投保相应的责任保险。8.1.2保险范围应包括但不限于________________________。8.2乙方责任保险8.2.1乙方应为其在租赁场地内进行的经营活动投保相应的责任保险。8.2.2保险范围应包括但不限于________________________。8.3保险赔偿8.3.1发生保险时，甲乙双方应按照保险合同的规定处理赔偿事宜。8.3.2任何一方在保险赔偿过程中，应积极配合保险公司进行调查和理赔。第九章租赁场地转让与转租9.1转让9.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地或其使用权转让给第三方。9.1.2甲方有权在乙方违反本款规定时，终止合同并要求乙方承担违约责任。9.2转租9.2.1乙方未经甲方书面同意，不得将租赁场地转租给第三方。9.2.2甲方有权在乙方违反本款规定时，终止合同并要求乙方承担违约责任。第十章合同终止与后续处理10.1合同终止条件10.1.1租赁期限届满或双方协商一致终止合同时合同终止。10.1.2出现法律、法规规定的合同终止情形时，合同终止。10.2合同终止通知10.2.1合同终止前，甲乙双方应提前通知对方。10.2.2合同终止通知应以书面形式进行。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，乙方应立即停止使用租赁场地。10.3.2乙方应将租赁场地恢复至合同签订时的状态。10.3.3甲方应在合同终止后退还乙方已支付的保证金（如有）。第十一章合同解除的特别条款11.1合同解除的特殊情况11.1.1如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。11.1.2任何一方在合同履行过程中发觉对方有重大违法行为，有权单方面解除合同。11.2解除合同的程序11.2.1解除合同需书面通知对方，并说明解除合同的原因。11.2.2解除合同的通知应在发觉解除合同事由后的合理时间内发出。11.3解除合同的后果11.3.1合同解除后，双方应立即停止一切与合同相关的事项。11.3.2双方应根据合同条款和相关法律法规，对已发生的合同义务进行清算。第十二章合同信息的保密12.1保密条款12.1.1甲乙双方对本合同的内容以及任何一方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。12.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后__年。12.2保密义务的范围12.2.1保密义务包括但不限于技术秘密、经营秘密、客户信息等。12.3违反保密义务的责任12.3.1如一方违反保密义务，应对另一方承担违约责任，并赔偿因违约所造成的损失。第十三章合同的生效、修改和解除13.1合同生效13.1.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改13.2.1本合同的任何修改必须以书面形式