2025合同协议商业店铺租赁合同范本

2025[合同协议]商业店铺租赁合同范本商业店铺租赁合同范本合同编号：出租人（以下简称“甲方”）：地址：联系方式：承租人（以下简称“乙方”）：地址：联系方式：鉴于甲方愿意将自有商业店铺出租给乙方用于经营，乙方愿意承租该店铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，签订本合同，以兹共同遵守。第一条租赁标的物甲方出租给乙方的商业店铺位于（具体地址），以下简称“租赁店铺”。租赁店铺的建筑面积为平方米，套内面积为平方米，现状为。甲方保证其对租赁店铺拥有合法的出租权，并承诺在租赁期间内不会将租赁店铺出租给第三方。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需在租赁期届满前个月以书面形式通知对方，同等条件下乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式租金标准：基本租金：乙方应向甲方支付的租金为人民币元整（￥）/月，即每年人民币元整（￥）。递增租金：自租赁期限第二年起，租金每年递增%，即第二年为人民币元整（￥）/月，第三年为人民币元整（￥）/月，以此类推。支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，甲方账户信息如下：账户名称：开户银行：银行账号：甲方如有变更账户信息，应提前日以书面形式通知乙方，否则乙方有权拒绝支付变更后的账户。违约责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的%向甲方支付违约金。甲方不得擅自提高租金，不得无故提前终止租赁合同，否则应赔偿乙方遭受的一切损失。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方保证租赁店铺的合法性，确保租赁期间内无第三人主张权利或干扰乙方正常使用。甲方负责租赁店铺的日常维护与维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方不得干涉乙方的合法经营活动，除非乙方的行为违反法律法规或甲方的管理规定。乙方的权利与义务：乙方应按合同约定支付租金及相关费用，爱护并合理使用租赁店铺及设施，不得擅自改变租赁店铺的结构或用途。乙方需对租赁店铺进行装修的，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工，费用由乙方承担。乙方不得将租赁店铺转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。乙方应遵守相关法律法规及甲方的管理规定，不得从事非法经营活动。第五条店铺的使用与管理乙方承诺租赁店铺仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。乙方应保证租赁店铺的安全使用，遵守国家及地方的消防、安全、卫生等相关法律法规，甲方有权对乙方的经营情况进行检查，乙方应予以配合。乙方不得在租赁店铺内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在租赁店铺内从事任何违法活动。乙方应按时支付租赁店铺所产生的水、电、燃气、通讯、网络、物业管理等相关费用，费用标准按当地政府及相关管理部门的规定执行。第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同。如遇不可抗力（如战争、火灾、地震等）或政府行为（如征用、拆迁等）导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，损失由双方共同承担或依法免除。任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的一切损失。第七条违约责任任何一方未履行或未完全履行合同义务的，应承担相应的违约责任。乙方擅自转租、转借或改变租赁店铺用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。甲方无故提前终止合同的，应赔偿乙方剩余租赁期内的损失，并支付相当于个月租金的违约金。第八条不可抗力在租赁期间内，如因不可抗力或政府行为导致租赁店铺无法继续使用，双方可协商解除合同，互不承担责任。受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明，双方协商处理后续事宜。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条补充条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方