农业用地租赁与流转协议

农业用地租赁与流转协议第一章合同订立与基本信息1.1合同编号___________1.2甲乙双方信息1.2.1甲方（出租方）：姓名/名称：_________________________地址：_____________________________联系方式：__________________________1.2.2乙方（承租方）：姓名/名称：_________________________地址：_____________________________联系方式：__________________________1.3合同签订日期_____________________________1.4合同签订地点_____________________________1.5合同标的物1.5.1土地位置：_____________________________1.5.2土地面积：_____________________________（平方米）1.5.3土地用途：_____________________________1.5.4土地性质：_____________________________第二章土地使用权与使用期限2.1土地使用权2.1.1甲方保证其对该地块拥有合法使用权，并承诺在合同有效期内不会因土地权属问题影响乙方正常使用。2.1.2乙方在合同有效期内取得该地块的使用权，并承诺依法使用土地。2.2使用期限2.2.1本合同租赁期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。2.2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签合同，续签期限不得超过原合同期限。第三章租金与支付方式3.1租金金额3.1.1本合同标的物租赁费用为每平方米__元，共计__元。3.1.2租金支付方式：乙方应于每个租赁期开始前支付当期租金，支付日期为__年__月__日。3.2租金调整3.2.1租金在租赁期内保持不变。3.2.2如遇国家政策调整、市场价格波动等特殊情况，双方可协商调整租金。第四章土地使用条件与责任4.1土地使用条件4.1.1乙方在租赁期间应按照合同约定的用途使用土地。4.1.2乙方应保持土地的原有风貌，不得擅自改变土地用途和结构。4.1.3乙方不得在土地上从事法律法规禁止的活动。4.2土地使用责任4.2.1乙方应负责土地的日常维护和管理，保证土地的安全和整洁。4.2.2乙方应遵守国家土地法律法规，不得擅自占用土地或进行非法建设。4.2.3乙方如因自身原因造成土地损坏，应负责修复或赔偿。第五章租赁物交付与验收5.1交付5.1.1甲方应于本合同签订后__日内将租赁物交付乙方。5.1.2交付时，甲方应保证租赁物符合合同约定的条件和质量要求。5.2验收5.2.1乙方应在收到租赁物后的__日内对租赁物进行验收。5.2.2验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。5.2.3如验收不合格，乙方应在验收报告上注明不合格原因，甲方应在__日内予以修复或更换。5.2.4乙方应在验收合格后，按照合同约定的时间支付租金。第六章土地使用权登记与证书6.1土地使用权登记6.1.1甲方负责在合同签订后__日内向相关部门申请办理土地使用权登记手续。6.1.2乙方积极配合甲方办理土地使用权登记手续，并承担由此产生的相关费用。6.2土地使用权证书6.2.1土地使用权证书由甲方持有，并保证证书的真实性和有效性。6.2.2乙方在合同有效期内，如需使用土地使用权证书，可向甲方申请借阅。第七章土地使用管理与监督7.1土地使用管理7.1.1甲方对土地的使用进行监督，保证乙方按照合同约定使用土地。7.1.2乙方应按照国家法律法规和合同约定，合理使用土地资源。7.2土地使用监督7.2.1双方应定期对土地使用情况进行检查，保证土地资源得到合理利用。7.2.2如发觉乙方有违反合同约定或法律法规的行为，甲方有权采取措施予以制止。第八章土地改良与设施8.1土地改良8.1.1乙方有权对土地进行必要的改良，以提高土地的产出效益。8.1.2土地改良费用由乙方承担，但不得影响土地的原始用途。8.2土地设施8.2.1乙方在租赁土地上建设的相关设施，在不影响土地用途的前提下，归乙方所有。8.2.2乙方在租赁期满或合同终止时，应将土地设施恢复原状或赔偿损失。第九章土地租赁期满或合同终止后的处理9.1土地租赁期满9.1.1合同期满后，如乙方需要继续租赁土地，应提前__日向甲方提出续租申请。9.1.2如双方同意续租，应重新签订租赁合同。9.2合同终止9.2.1在以下情况下，合同可终止：9.2.1.1合同约定的终止条件成就；9.2.1.2任何一方违约，经对方书面通知后__日内未履行违约责任；9.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.3土地租赁期满或合同终止后的处理9.3.1土地租赁期满或合同终止后，乙方应将土地交还甲方，并保证土地现状符合合同约定。9.3.2乙方应承担将土地恢复至原状的责任，包括但不限于平整土地、拆除设施等。第十章其他10.1通知10.1.1除非合同另有约定，任何一方变更地址或联系方式，应在变更后__日内书面通知对方。10.1.2通知应以书面形式发出，并通过挂号信或快递方式送达。10.2不可抗力10.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。10.2.2发生不可抗力事件时，双方应互相通知，并协商解决合同履行问题。10.3合同附件10.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.3.2合同附件包括但不限于：土地租赁位置示意图；土地使用条件及注意事项；土地设施清单及使用说明。第十一章土地环境保护与恢复11.1环境保护责任11.1.1乙方在使用土地过程中，应遵守国家环境保护法律法规，采取措施防止污染。11.1.2乙方不得在土地上从事对环境造成严重污染的活动。11.2环境监测11.2.1乙方应定期进行环境监测，保证土地环境质量符合相关标准。11.2.2甲方有权对乙方进行环境监测结果进行核查。11.3土地恢复11.3.1租赁期满或合同终止时，乙方应将土地恢复至合同约定的环境质量标准。11.3.2乙方未能按照约定恢复土地的，应承担相应的恢复责任或赔偿损失。第十二章数据信息与保密12.1数据信息12.1.1双方在履行合同过程中产生的数据信息，除法律法规另有规定外，属于双方共同所有。12.1.2任何一方未经对方同意，不得擅自披露、使用或转让合同数据信息。12.2保密义务12.2.1双方对本合同内容以及履行合同过程中获得的信息负有保密义务。12.2.2保密义务不因合同的终止而解除，双方应继续履行保密义务。第十三章合同解除与终止13.1合同解除13.1.1本合同可以经双方协商一致解除。13.1.2在以下情况下，合同可以单方面解除：13.1.1.1任何一方严重违约；13.1.1.2因不可抗力导致合同无法履行；13.1.1.3依法被判决或裁定解除合同。13.2合同终止13.2.