农村土地开发建设项目合同书

农村土地开发建设项目合同书第一章合同双方信息及项目概述1.1合同编号_______1.2甲乙双方基本信息1.2.1甲方（发包方）甲方名称：____________________甲方法定代表人：________________甲方注册地址：________________甲方联系方式：________________甲方联系人：________________1.2.2乙方（承包方）乙方名称：____________________乙方法定代表人：________________乙方注册地址：________________乙方联系方式：________________乙方联系人：________________1.3项目名称农村土地开发建设项目1.4项目地点____________________1.5项目规模及内容1.5.1项目规模：____________________1.5.2项目内容：____________________1.6项目总投资人民币：____________________元1.7项目建设期限自合同生效之日起，共计____________________个月。1.8合同签订日期_______第二章项目资金及支付方式2.1资金来源项目资金来源于甲方自有资金及银行贷款。2.2资金到位时间2.2.1甲方应于合同生效之日起_______个工作日内，将项目资金总额的_______%支付给乙方。2.2.2甲方应于项目开工前_______个工作日内，将项目资金总额的_______%支付给乙方。2.3支付方式2.3.1甲方应按照合同约定的时间和比例，通过银行转账方式支付款项给乙方。2.3.2乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方开具相应的发票。第三章项目设计及施工要求3.1设计要求3.1.1乙方应按照甲方提供的项目设计要求进行设计。3.1.2乙方提交的设计文件应符合国家有关设计标准和规范。3.1.3乙方应保证设计文件的质量，并承担相应的设计责任。3.2施工要求3.2.1乙方应按照设计文件进行施工，保证施工质量符合国家有关施工标准和规范。3.2.2乙方应保证施工过程中的安全、环保，并遵守国家相关法律法规。3.2.3乙方应按照合同约定的时间节点完成施工任务。3.3施工材料及设备3.3.1乙方应使用符合国家质量标准、环保要求的材料及设备。3.3.2乙方应保证施工材料及设备的来源合法、合规。第四章施工进度及验收4.1施工进度计划乙方应根据合同约定，编制详细的施工进度计划，并报甲方备案。4.2施工进度调整4.2.1由于不可抗力等原因导致施工进度滞后，乙方应及时通知甲方，并协商调整施工进度计划。4.2.2甲方应在收到乙方通知后_______个工作日内，回复乙方关于施工进度调整的意见。4.3验收标准及程序4.3.1乙方应按照合同约定的标准进行自检，并保证工程质量。4.3.2甲方应在乙方自检合格后_______个工作日内，组织验收。4.3.3验收不合格的部分，乙方应在接到甲方验收不合格通知后_______个工作日内进行整改。第五章合同履行及管理5.1合同履行5.1.1甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。5.1.2甲乙双方应积极配合，保证项目顺利实施。5.2管理与监督5.2.1甲方应对乙方施工过程进行监督检查，保证施工质量、进度、安全等符合合同约定。5.2.2乙方应接受甲方的监督检查，并及时解决甲方提出的问题。5.3保密条款5.3.1甲乙双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3.2保密期限自合同签订之日起_______年。第六章质量保证与验收6.1质量标准6.1.1乙方施工及使用的材料、设备应符合国家相关质量标准和合同约定的技术要求。6.1.2乙方应保证施工过程中，各项工程质量指标达到或超过设计文件及相关行业标准。6.2质量检验6.2.1乙方在施工过程中应进行自检，保证工程质量符合要求。6.2.2甲方有权对施工过程中的关键工序进行抽检，抽检比例不得低于施工总量的5%。6.3验收标准6.3.1项目竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并按照合同约定的标准进行竣工验收。6.3.2竣工验收合格后，甲方应在收到乙方提交的竣工报告后_______个工作日内给予书面验收意见。6.4验收不合格处理6.4.1验收不合格的工程，乙方应在收到不合格通知后_______个工作日内进行整改。6.4.2甲方有权要求乙方进行返工，直至验收合格。第七章进度款支付及结算7.1进度款支付计划7.1.1乙方应根据施工进度，每月向甲方提交进度款支付申请。7.1.2甲方应在收到乙方提交的进度款支付申请后_______个工作日内审核，并在确认无误后支付相应款项。7.2支付比例7.2.1第一阶段（施工准备阶段）：支付合同总额的10%。7.2.2第二阶段（主体结构施工阶段）：支付合同总额的30%。7.2.3第三阶段（装饰装修及配套设施施工阶段）：支付合同总额的30%。7.2.4第四阶段（竣工验收阶段）：支付合同总额的20%。7.3结算与结余处理7.3.1项目竣工并验收合格后，乙方应在_______个工作日内提交工程结算报告。7.3.2甲方应在收到乙方提交的结算报告后_______个工作日内审核，并在确认无误后支付结余款项。7.3.3结余款项应在工程结算完成后_______个工作日内支付完毕。第八章违约责任及处理8.1乙方违约责任8.1.1乙方未按合同约定完成施工任务，应承担相应的违约责任。8.1.2乙方施工质量不合格，应承担修复费用及由此造成的损失。8.2甲方违约责任8.2.1甲方未按合同约定支付款项，应支付逾期付款违约金。8.2.2甲方未能按时提供必要的设计文件或资料，应承担相应的责任。8.3违约责任处理8.3.1甲乙双方应按照合同约定承担违约责任。8.3.2若乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权终止合同。8.3.3若甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求继续履行合同。第九章项目移交及后期服务9.1项目移交9.1.1项目竣工并验收合格后，乙方应在_______个工作日内将项目移交给甲方。9.1.2移交时，乙方应保证项目达到合同约定的使用条件。9.2后期服务9.2.1乙方应在项目移交后提供必要的后期服务，保证项目正常运行。9.2.2后期服务期限为项目移交之日起_______年。9.2.3后期服务内容包括但不限于设备维护、故障排除等。第十章项目档案管理10.1档案资料整理10.1.1乙方应按照国家有关档案管理规定，整理施工过程中的档案资料。10.1.2档案资料应真实、完整、准确，并妥善保管。10.2档案资料移交10.2.1项目竣工并验收合格后，乙方应在_______个工作日内将档案资料移交给甲方。10.2.2甲方应妥善保管档案资料，并保证其安全、完整。第十一章合同变更与调整11.1变更条件11.1.1在合同履行过程中，如遇以下情况，甲乙双方可协商变更合同内容：a)国家政策、法律法规的调整；b)不可抗力事件的影响；c)合同双方协商一致的其他情况。11.2变更程序11.2.1甲乙双方应就变更事项进行充分协商，达成一致意见后，应以书面形式签订变更协议。11.2.2变更协议作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。11.3变更影响11.3.1合同变更可能影响合同金额、工期、质量标准等。11.3.2合同变更后，甲乙双方应按照变更协议执行。第十二章合同解除与终止12.1解除条件12.1.1合同双方在合同履行过程中，如出现以下情况，任何一方均可解除合同：a)一方违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；b)发生不可抗力事件，合同无法继续履行；c)合同双方协商一致解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同前，甲乙双方应就解除事宜进行协商，达成一致意见后，应以书面形式通知对方。12.2.2解除合同后，甲乙双方应按照合同约定处理善后事宜。12.3终止条件12.3.1合同履行完毕，双方无异议，合同自然终止。12.3.2合同解除后，合同即终止。第十三章合同其他条款13.1通知13.1.1合同双方之间的通知应以书面形式进行，并通过约定的联系方式送达。13.1.2通知送达时间为送达后的第一个工作日。13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2.2发生不可抗力事件时，甲乙双方应尽力减轻损失，并及时通知对方。13.3合同争议13.3.1合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。13.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.4合同生效1