2025办公楼租赁合同协议书范本

2025办公楼租赁合同协议书范本本合同由以下双方于年月日在市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方为位于市区路号，面积为平方米的办公楼的合法所有权人，乙方希望租赁该办公楼用于办公用途，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同的基本信息1.1租赁物：位于市区路号的办公楼（以下简称“该办公楼”）。1.2租赁面积：该办公楼的建筑面积为平方米，其中乙方实际使用面积为平方米。1.3租赁期限：本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。1.4租金标准：乙方应按照每月人民币元（大写：）向甲方支付租金。1.5支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，甲方账户信息如下：账户名称：开户银行：银行账号：第二条租赁用途2.1该办公楼仅限用于乙方的办公用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途或转租、转借给他人。2.2乙方在租赁期间内应遵守国家相关法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法活动。第三条租金及押金3.1租金：乙方应按照本合同第一条约定支付租金。3.2押金：乙方应在签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：），用于保证乙方履行本合同项下的义务。押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。3.3租金调整：在租赁期限内，租金标准不得擅自调整。如因市场因素需要调整租金，双方应协商一致，并签署书面补充协议。第四条物业管理及相关费用4.1物业管理费：乙方应按照每月人民币元（大写：）向物业管理公司支付物业管理费，具体费用由乙方与物业管理公司另行签订协议约定。4.2其他费用：乙方应承担该办公楼使用期间产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费等其他相关费用。4.3支付时间：乙方应于每月日前支付上述费用至相关账户。第五条租赁期限和变更5.1租赁期限：本合同约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。5.2提前解约：在租赁期限内，若乙方需提前解约，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可解除合同。提前解约的条件和程序以双方协商一致为准。5.3租赁期届满：租赁期届满后，若乙方希望继续租赁，应于租赁期届满前日以书面形式向甲方提出续租申请，双方在协商一致的基础上签订新的租赁合同。第六条双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务：6.1.1甲方应保证该办公楼的合法性及可出租性，并确保租赁期间内不存在权利瑕疵。6.1.2甲方应按照约定时间将该办公楼交付乙方使用，并提供必要的协助。6.1.3甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守本合同约定的义务。6.2乙方的权利和义务：6.2.1乙方应按照约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。6.2.2乙方应合理使用该办公楼及内部设施，如有损坏应负责修复或赔偿。6.2.3乙方应遵守物业管理规定，不得进行任何扰民行为或影响他人正常工作、生活的活动。第七条合同的解除7.1单方解除权：7.1.1若乙方未按约定支付租金或其他费用，且在甲方书面通知后日内仍未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.1.2若乙方擅自改变租赁用途或转租、转借该办公楼的，甲方有权解除合同并没收押金。7.1.3若甲方因自身原因需提前收回该办公楼，应提前日以书面形式通知乙方，双方协商一致后可解除合同。7.2解除程序：任何一方要求解除合同，应提前以书面形式通知对方，并说明解除理由。双方协商一致后，应签署书面解除协议。第八条违约责任8.1滞纳金：乙方未按约定支付租金及相关费用的，应按每日%的比例向甲方支付滞纳金。8.2赔偿责任：若乙方在租赁期间内因自身行为导致该办公楼或其内部设施损坏的，应负责修复或赔偿。8.3其他违约责任：任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。第九条争议的解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向该办公楼所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：