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二零二五年度限量版公寓房买卖及售后保障合同甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、标的房产的基本情况1.标的房产位于：____________________2.标的房产建筑面积：____________________平方米3.标的房产用途：____________________4.标的房产产权证号：____________________5.标的房产已取得预售许可证或现售备案证明。二、买卖双方的权利和义务1.甲方保证标的房产的产权清晰、无任何权属纠纷，并承担相应的法律责任。2.甲方保证标的房产的规划用途符合国家及地方相关政策法规。3.甲方保证标的房产的实际情况与买卖合同约定的基本情况一致。4.乙方在签订本合同后，应按照约定支付购房款。5.乙方在取得标的房产的产权证后，享有标的房产的占有、使用、收益和处分权。三、购房款的支付1.乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付定金人民币__元，作为购房款的组成部分。2.乙方应在取得标的房产的预售许可证或现售备案证明后__个工作日内，向甲方支付首付款人民币__元。3.乙方应在取得标的房产的产权证后__个工作日内，向甲方支付尾款人民币__元。四、标的房产的交付1.甲方应在标的房产具备交付条件后__个工作日内，向乙方交付标的房产。2.甲方交付的标的房产应符合买卖合同约定的条件，包括但不限于房屋结构、设施设备、配套设施等。五、售后服务1.甲方应在标的房产交付后__个工作日内，向乙方提供售后服务，包括但不限于房屋维修、设施设备维护等。2.甲方应确保售后服务及时、高效，并承担相应的法律责任。六、违约责任1.甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为已支付购房款的__%。2.乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款的__%。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：_________________

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