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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房买卖定金及装修款监管合同甲方（出卖方）：_______乙方（买受方）：_______一、标的房屋1.1标的房屋位于_______市_______区_______路_______号_______室，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。二、买卖价格及支付方式2.1甲方同意将标的房屋出售给乙方，买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金，该定金用于保证乙方的购买诚意。（1）_______元整，于_______年_______月_______日前支付；（2）_______元整，于_______年_______月_______日前支付；（3）_______元整，于_______年_______月_______日前支付。三、定金及装修款监管3.2乙方支付定金及装修款时，应将款项汇入监管银行指定的账户，账户信息如下：账户名称：_______开户银行：_______账号：_______3.3甲方在收到监管银行通知后，方可将标的房屋交付给乙方。3.4乙方在支付定金及装修款后，如因自身原因导致交易失败，乙方已支付的定金及装修款不予退还。四、交付及验收4.1甲方应于_______年_______月_______日前将标的房屋交付给乙方。4.2乙方在收到标的房屋后，应在_______个工作日内对标的房屋进行验收。4.3如乙方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在_______个工作日内予以修复。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付标的房屋的，每逾期一日，应向乙方支付_______元整的违约金；（2）甲方交付的标的房屋存在质量问题，未能及时修复的，每逾期一日，应向乙方支付_______元整的违约金；（3）甲方违反本合同约定，导致交易失败的，应向乙方支付已付房款_______%的违约金。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间支付定金及装修款的，每逾期一日，应向甲方支付_______元整的违约金；（2）乙方违反本合同约定，导致交易失败的，应向甲方支付已付房款_______%的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等

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