2025年新物业分包协议书

物业分包协议书物业分包协议书甲方（委托方）：________________________乙方（分包方）：________________________鉴于甲方拥有位于________________________的物业，并计划将部分物业管理服务分包给乙方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就物业分包事宜达成如下协议：一、分包内容1.1甲方委托乙方负责________________________物业的以下部分物业管理服务：（1）保洁服务；（2）保安服务；（3）绿化养护；（4）设备维护；（5）其他：________________________。1.2乙方应按照国家及地方相关标准和甲方的要求，提供高质量的物业管理服务。二、分包期限2.1本协议项下的分包期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2如需延长分包期限，双方应另行协商并签订书面协议。三、服务标准与要求3.1乙方提供的服务应符合国家及地方相关标准，并满足甲方的要求。具体标准及要求如下：（1）保洁服务：每日清洁，每周深度清洁，保持公共区域干净整洁；（2）保安服务：24小时巡逻，确保物业安全；（3）绿化养护：定期修剪、施肥、除草，保持绿化美观；（4）设备维护：定期检查、维护、保养物业设备，确保正常运行；（5）其他：________________________。3.2乙方应配备足够的工作人员和设备，确保服务质量。四、费用与支付4.1分包服务的费用总额为人民币____________元，分____期支付。4.2甲方应在每期付款日前____日内，将当期费用支付至乙方指定账户。乙方指定账户信息如下：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________4.3如因乙方原因导致服务不符合标准，甲方有权要求乙方承担相应责任，包括但不限于退还部分费用、赔偿损失等。五、双方责任5.1甲方的责任：（1）提供必要的工作条件和服务信息；（2）监督乙方的服务，确保服务质量；（3）按时支付分包服务费用。5.2乙方的责任：（1）按照协议约定提供服务；（2）配备合格的工作人员和设备；（3）遵守国家及地方相关法律法规；（4）对服务过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务。六、协议的变更、解除与终止6.1双方经协商一致，可以书面形式变更本协议内容。6.2发生以下情况之一，本协议可以解除：（1）双方协商一致解除；（2）一方严重违反本协议约定，另一方根据协议约定解除。6.3本协议在分包期限届满后自动终止。如需继续分包，双方应另行签订协议。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签字：________________________签字：________________________日期：____年____月____日日期：____年___