武汉秋季房地产交易会总结报告30P

2025/8/72021武汉秋季房地产交易会总结报告22021年武汉房地产秋交会展会概况1参展项目2成交分析3对房交会评价4导航1

展会概况4展会主题：魅力武汉和谐人居2011·第32届武汉秋季房地产交易展示会主办日期：2011年9月9日～9月12日主办地点：武汉国际会展中心、武汉科技会展中心支持单位：湖北省住房和城乡建设厅、湖北省房地产业协会、武汉市住房保障和房屋管理局

主办单位：武汉市房地产交易管理中心、武汉房地产开发企业协会、武汉国际会展中心股份有限公司

协办单位：新浪乐居武汉分公司太立德仁（中国）公关传播机构武汉仁合晟达房地产营销策划有限公司参展单位：武汉及全国房地产企业房地产专业服务企业房地产相关媒体5开发商热情高，展会现场人气旺，但成交冷淡展览规模：比去年秋交会扩大1倍多展出楼盘：103个〔其中武汉本地101个，海南、山东各有一个〕参展开发商：71家楼盘类型：〔汉口区〕别墅、豪宅：5家普通住宅：42家写字楼、商铺：3家概况6展会具体分析布7展会具体分析布8历届房交会参展比照从本次房交会参展楼盘数量来说，历届最多，但大多数楼盘仍以展示为主，说明大局部开发商对本届房交会持观望态度。

9展会六大亮点特色一：权威保证高二：活动形式新三：媒体覆盖广、推广周期密四：参与人气高五：受众群体忧六：场地规模大部分展会照片部分展会照片部分展会照片2参展项目14武汉本地开发商悉数到场，海南及山东各有一个；传统市中心依然成为关注焦点主力；参展工程类型超过往届3楼盘分布参展楼盘增倍房产大佬悉数登场万科、万达、华润、金地、绿地、福星惠誉、百步亭、新世界、三江航天、长城建设、保利、中铁、卧龙、海昌、中城等71家业界大佬悉数登场，实力企业确实创历史之最。有开发商活动现场放飞梦想气球，有的展示厅现在有机器人助阵，还有现场小提琴表演……

目前参展楼盘本市有101个，海南及山东各有一个。根本涵盖全市在售楼盘的70%。按三镇划分，汉口39个，武昌49个，汉阳13个；按环线划分，内环19个，内环至二环24个，二环至三环23个，三环外35个；按城区划分，中心城区63个，远城区38个。15参展楼盘参展楼盘一览表-116参展楼盘参展楼盘一览表-217参展楼盘参展楼盘一览表-318楼盘促销19楼盘促销20楼盘促销21楼盘价格分析22参展楼盘概况——参展楼盘概况根据组委会要求，参展房企推出了针对房展会的特殊优惠措施，让利于民，在原有购房优惠根底上，针对房展会拿出折上折的优惠，另根据教师节再执行折上折特殊优惠。实际调研后发现，现场有三分之一楼盘并未开盘，目前仅仅只是进行意向登记，而登记成功购置可减5000元，而保利新推出工程意向登记仅优惠3000元，宣传中所说折上折根本很难落实。值得注意的是，房交会上琳琅满目的折扣以及特价房，并非仅仅针对房交会，例如金银湖某工程推出的5100元/平米起价的特价房，售楼部随处可见，并非房交会独有。每届房交会开发商都会采用各种手段以及方式向购房者推销工程，在房交会上发放小礼品，而今年发放礼物的工程减少5成，而另外5成楼盘那么以矿泉水、环保袋、杯子为主。但此次展会上大多知名开发商推出新形态展示，如：网上3D看房、多媒体体验，万科那么直接引进大屏幕游戏，虽然和任天堂有所差异，但在武汉历届房交会中已属亮点。23展会购房人员分析展会购房者特征：1、4天房交会期间观展市民7成以上为30岁左右青年，以80平米婚房及50平米左右小户型为购房目的。其次是老人，为其子女选择楼盘。2、从售楼人员统计来看，8成以上置业者希望将总价控制在60万元以内，面积80平米左右的两房。3、6成观展市民表示将继续观望后市，暂时不出手购房。4、7成观展市民表示折扣多为“闹眼子〞，开发商还未真正降价。5、在相关房交会促销措施的调查中可以看到，3成希望直接采取减现的方式，送面积、打折各占统计人数中2成。

3成交分析25成交比照分析264

房交会评价27对房交会评价武汉楼市价格大拐点看年底〔新浪乐居〕房展会上观望气氛浓厚新房稳二手房冷武汉楼市价格大拐点看年底不少业内人士也认为，从房交会上购房者平稳的“围观心态〞来看，年底楼市的“局部血拼〞或将引发房价的全面拐点，市民购房选择余地会大大增加。从秋交会上看到，大量新盘集中在本月底至10月底上市，购房者的观望态度，导致开发商的日子会更难过。大量新房上市后，开发商为博销量，年底武汉房地产市场必将出现价格战。

28对房交会评价29对房交会评价网友对房交会的评价：调查显示，86.90％网友认为本