二零二五年度高端住宅认筹合同范本

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二零二五年度高端住宅认筹合同范本甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________一、房屋基本情况1.1项目名称：____________________1.2房屋位置：____________________1.3房屋面积：____________________平方米1.4房屋结构：____________________1.5房屋户型：____________________1.6房屋朝向：____________________1.7房屋楼层：____________________层1.8房屋总价：____________________元人民币二、认筹事宜2.1乙方自愿认筹甲方开发的上述房屋，并同意按照本合同约定支付认筹金。2.2乙方认筹的房屋为甲方开发的预售商品房，具体房屋信息以甲方提供的预售许可证及实际交付的房屋为准。2.3乙方在签订本合同时，应向甲方支付认筹金人民币_________元。三、认筹金及退款3.1乙方支付的认筹金不计利息，甲方收到认筹金后，应出具收款凭证。3.2乙方在认筹期内如需退出认筹，应提前_________个工作日书面通知甲方，甲方应在收到通知后_________个工作日内退还乙方已支付的认筹金（扣除相关费用）。3.3如乙方未按时签订正式购房合同，甲方有权将乙方认筹的房屋另行销售，并退还乙方已支付的认筹金。四、购房合同签订4.1乙方在认筹期内，如需购买上述房屋，应与甲方签订正式的购房合同。4.2甲方应在收到乙方支付的购房款及符合购房条件的相关文件后，按照购房合同约定的时间向乙方交付房屋。五、交付及验收5.1甲方应在房屋竣工验收合格后，按照购房合同约定的时间向乙方交付房屋。5.2乙方应在收到甲方交付的房屋后_________个工作日内进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期限内书面通知甲方。5.3甲方应在接到乙方书面通知后_________个工作日内进行修复，修复完成后，乙方应重新进行验收。六、违约责任6.1甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日按房屋总价款的_________%计算。6.2乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按未付款项的_________%计算。6.3如因甲方原因导致乙方无法按期入住房屋的，甲方应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出卖人）签字（或盖章）：____________________乙方