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文档简介

购房集资协议书鉴于甲方有意购买位于[具体地址]的房产（下称“该房产”），并需筹集部分购房款项，乙方及其他参与者自愿参与集资。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、集资金额及出资比例1.该房产总价款为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]整），其中甲方已自筹资金人民币[具体金额]元。2.本协议项下集资金额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]整），占该房产总价款的[具体比例]%。3.出资比例分配如下：-乙方出资人民币[具体金额]元，占集资总额的[具体比例]%；-丙方出资人民币[具体金额]元，占集资总额的[具体比例]%；-其他参与者（如有）分别出资人民币[具体金额]元，占集资总额的[具体比例]%。二、出资方式及期限1.各方应于本协议签订之日起[具体天数]日内，将各自应出资的款项以[具体方式，如银行转账/现金交付]方式支付至甲方指定账户。2.甲方收款后应向各出资方出具收款凭证。三、款项用途及支配1.本协议项下集资金额将专项用于支付该房产的首付款或按揭贷款的首期款项（以实际用途为准）。2.甲方应确保资金用于本协议约定的购房目的，不得挪作他用。如需变更用途，需经全体出资方书面同意。四、权利义务1.甲方的权利义务：-按时使用集资款项，并定期向出资方报告购房进度及资金使用情况；-在房产办妥抵押登记或产权登记后，将相关权利凭证交付出资方（如需）。2.乙方的权利义务：-按约定比例出资，逾期未缴的，应向其他出资方支付违约金[具体金额]元/天；-有权监督资金使用情况及购房进展。3.丙方及其他参与者的权利义务：参照乙方条款执行。五、退出机制1.如甲方在购房完成后[具体天数]日内，未将房产交付或未办理相关手续，出资方可要求甲方退还集资款项及利息（利率按银行同期贷款利率计算）。2.出资方因特殊原因需退出集资，需提前[具体天数]日书面通知其他各方，并按已出资比例退还相应款项。六、违约责任1.任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，赔偿由此给其他各方造成的损失。2.如因甲方原因导致房产无法办理抵押或产权登记，甲方应退还全部集资款项及利息。七、争议解决本协议项下争议，由各方协商解决；协商不成的，依法向[具体法院]提起诉讼。八、协议生效及份数本协议自各方签字（或盖章）之日起生效，一式[具体份数]份，甲乙丙各方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________丙方（签字）：__________

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