保交房协议书

保交房协议书甲方（开发商）：________________________乙方（购房者）：________________________鉴于甲方拟开发的位于________________________的商品房项目（下称“本项目”），现乙方有意购买甲方开发的其中一套商品房，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1乙方购买的商品房位于________________________，房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫，房屋总价款为人民币____________元（大写：____________________元整）。1.2房屋编号：________________________1.3房屋土地使用权证号：________________________1.4房屋产权证号：________________________（预计）二、付款方式2.1乙方同意按以下方式分期支付购房款：（1）首付款：人民币____________元（大写：____________________元整），于本协议签订之日起______日内支付至甲方指定账户；（2）分期付款：剩余款项人民币____________元（大写：____________________元整），于房屋竣工验收合格并交付乙方之日起______日内支付完毕。2.2甲方指定收款账户信息：户名：________________________开户行：________________________账号：________________________三、交房时间及条件3.1甲方承诺在______年______月______日前，将符合国家及地方相关验收标准的商品房交付给乙方使用。3.2房屋交付条件：（1）房屋必须通过国家及地方相关部门的竣工验收；（2）房屋质量达到国家及地方相关标准，并提供完整的质量保证书；（3）房屋相关配套设施（水、电、气、暖等）安装完毕并可以正常使用；（4）房屋交付时，乙方应支付所有应付未付款项，包括但不限于物业费、契税等。四、违约责任4.1若甲方未能按本协议约定的时间交付房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付房屋总价款万分之______的违约金，但累计违约金不超过房屋总价款的______%。4.2若乙方未能按本协议约定的时间支付购房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期付款金额万分之______的违约金，但累计违约金不超过房屋总价款的______%。4.3若因甲方原因导致房屋质量不符合约定标准，乙方有权要求甲方进行整改，直至符合约定标准。若整改后仍不符合约定标准，乙方有权解除本协议并要求甲方退还已付款项并赔偿损失。五、争议解决5.1本协议履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。6.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字）：________________________乙方（签字）：________________________日期：______年_