亲属房产协议书

亲属房产协议书亲属之间关于房产的协议，在明确各方权利义务、避免未来纠纷方面起着至关重要的作用。以下是一份亲属房产协议书的范本，您可以根据自身情况进行修改和补充。亲属房产协议书甲方（以下简称“出让人”）：_________，性别：_________，民族：_________，出生日期：_________，身份证号码：_________，住址：_________。乙方（以下简称“受让人”）：_________，性别：_________，民族：_________，出生日期：_________，身份证号码：_________，住址：_________。甲乙双方系_________（关系，如：兄妹、夫妻等）关系，基于对彼此的信任和友好，经友好协商，就甲方名下位于_________（省、市）_________（区、县）_________（街道、路）_________（小区、单位）_________（楼号、单元号）的房产（以下简称“该房产”）的转让事宜，达成如下协议：一、转让标的甲方自愿将其合法拥有的位于_________（省、市）_________（区、县）_________（街道、路）_________（小区、单位）_________（楼号、单元号）的房产（不动产权证号：_________，建筑面积：_________平方米，房屋结构：_________）转让给乙方。二、转让价格双方商定，该房产的转让价格为人民币_________元（大写：_________元整）。乙方应在本协议签订之日起_________日内，一次性将上述款项支付给甲方。三、付款方式乙方应通过以下方式支付转让款项：1.现金支付：乙方应于本协议签订之日起_________日内，将款项交付给甲方。2.银行转账：乙方应于本协议签订之日起_________日内，将款项转账至甲方以下银行账户：开户行：_________户名：_________账号：_________四、过户手续1.甲乙双方应在本协议签订之日起_________日内，共同向房产所在地的房产登记机构申请办理该房产的不动产转移登记手续。2.过户所需的一切费用（包括但不限于税费、评估费、登记费等）由_________方承担（如：甲方承担_________元，乙方承担_________元，或乙方承担全部费用）。3.该房产的户口迁出事宜，由_________方负责办理，应于_________日前完成迁出手续。如未按时迁出，每逾期一日，应向对方支付人民币_________元作为违约金。五、房屋交付甲方应于乙方支付全部转让款项之日起_________日内，将该房产及其附属设施、设备（包括但不限于：_________）交付给乙方使用。交付时，房屋应具备正常居住条件，水、电、燃气等费用结清。六、权利义务的转移自房产登记机构办理完毕该房产的不动产转移登记手续并颁发新的不动产权证书之日起，该房产的占有、使用、收益和处分权等一切权利义务均由乙方享有和承担。七、违约责任1.甲方未按本协议约定履行交付房屋或办理过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________元（大写：_________元整）。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方未按本协议约定支付转让款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________元（大写：_________元整）。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若因一方原因导致无法办理该房产的不动产转移登记手续的，应承担相应的责任，并赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。九、协议生效本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。十、其他约定1.本协议一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，房产登记机构执_________份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.甲乙双方应保证对本协议所涉及房产的权利无任何争议，如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担全部责任。甲方（签字）：_________日期：_________乙方（签字）