库房出租合同协议填写模板模板

库房出租合同协议填写模板模板合同编号：[具体编号]本库房出租合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签订：一、合同双方身份出租方（甲方）名称：[甲方公司全称]（如为个人，则写姓名）法定代表人（如为公司）：[法定代表人姓名]地址：[甲方详细地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码（如为公司）：[具体代码]承租方（乙方）名称：[乙方公司全称]（如为个人，则写姓名）法定代表人（如为公司）：[法定代表人姓名]地址：[乙方详细地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码（如为公司）：[具体代码]二、标的物或服务具体描述（一）库房基本情况1.甲方将位于[库房详细地址]的库房（以下简称“该库房”）出租给乙方使用。该库房建筑面积为[X]平方米，具体以实际测量为准。2.库房结构为[具体结构，如砖混结构、钢结构等]，有[X]个出入口，配备[列举库房内现有的设施设备，如消防设施、照明设备等]。3.该库房的土地性质为[土地性质，如工业用地等]，甲方保证对该库房拥有合法的出租权，并能提供相关的产权证明文件（附件一：库房产权证明）。（二）租赁用途乙方租赁该库房用于[明确具体的用途，如存放电子产品、服装等货物]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。（三）租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式（一）租金标准该库房的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期内保持不变，除非双方另有书面约定。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付租金：1.租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。2.甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]（三）保证金乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或本合同提前终止，在乙方结清所有费用并将库房完好交还甲方后，甲方应在[X]个工作日内将保证金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照本合同的约定收取租金和其他费用。（2）在租赁期间，有权对库房的使用情况进行检查，但应提前[X]小时通知乙方。（3）租赁期满或本合同提前终止，有权收回库房。2.义务（1）按照本合同的约定将库房交付给乙方使用，并保证库房及附属设施设备在交付时处于正常使用状态。（2）负责对库房的主体结构进行维修和保养，确保库房的安全性。但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。（3）协助乙方办理与租赁库房相关的必要手续，如工商登记、消防备案等（如需）。（二）乙方权利义务1.权利（1）按照本合同的约定使用库房，并享有库房的使用权和收益权。（2）在租赁期间，有权对库房进行合理的装修和改造，但应提前书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。装修和改造费用由乙方承担，租赁期满或本合同提前终止，乙方不得要求甲方给予补偿。（3）在租赁期间，如甲方转让该库房，乙方在同等条件下享有优先购买权。2.义务（1）按照本合同的约定支付租金、保证金和其他费用。（2）合理使用库房及附属设施设备，不得擅自改变库房的结构和用途。如因乙方使用不当或故意损坏造成库房及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（3）遵守国家法律法规和库房所在地的相关规定，不得在库房内从事违法违规活动。（4）在租赁期间，负责库房的日常管理和安全保卫工作，做好防火、防盗、防潮等措施。如发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。（5）租赁期满或本合同提前终止，应将库房及附属设施设备完好交还甲方，并结清所有费用。五、维修与保养（一）甲方维修责任甲方应负责对库房的主体结构、屋顶、外墙等进行定期检查和维修，确保其安全使用。如出现影响库房正常使用的重大问题，甲方应在接到乙方通知后[X]日内进行维修。（二）乙方维修责任乙方应负责对库房内的附属设施设备（如照明设备、消防器材等）进行日常维护和保养。如附属设施设备出现故障或损坏，乙方应及时维修或更换，费用由乙方承担。六、保险（一）甲方保险责任甲方应按照国家有关规定，为库房购买必要的财产保险，保险费用由甲方承担。（二）乙方保险责任乙方应自行购买租赁货物的保险，以保障货物在租赁期间的安全。如因乙方未购买保险或保险不足导致货物损失的，乙方自行承担相应的损失。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同的约定将库房交付给乙方使用，应按照已收取的租金和保证金的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金和保证金。2.如甲方未按照本合同的约定对库房进行维修和保养，导致乙方无法正常使用库房的，甲方应承担相应的维修费用，并按照租金的[X]%向乙方支付违约金。3.如甲方擅自解除本合同，应按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金和保证金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同的约定支付租金和其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的保证金。2.如乙方擅自改变租赁用途或未经甲方书面同意对库房进行装修和改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照租金的[X]%向甲方支付违约金。3.如乙方违反本合同的其他约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）通知1.双方之间的通知应以书面形式发出，并通过以下方式送达：（1）专人送达；（2）挂号信或特快专递；（3）传真或电子邮件（以发送成功记录为准）。2.任何一方变更联系方式的，应在变更后[X]日内书面通知对方。否则，由此造成的通知延误或无法送达的后果由变更方承担。（二）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（三）附件