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文档简介

新房订金协议书甲方（买方）：_________身份证号码：_________乙方（卖方）：_________身份证号码：_________甲乙双方就乙方将其位于_________（详细地址）的房产（以下简称“该房产”）出售给甲方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、协议内容1.1甲方自愿购买乙方拥有的位于_________的房产，该房产建筑面积为_________平方米，产权证号为_________。1.2乙方同意将上述房产出售给甲方，甲方同意购买。二、订金条款2.1甲方同意在本协议签订之日起_________日内，向乙方支付定金（订金）人民币_________元（大写：_________），该款项用于担保甲乙双方后续交易的真实性和甲方的购房诚意。2.2甲方支付订金后，乙方应向甲方出具收据，并应在_________日内将该房产的房屋所有权证等相关权属证明文件交付给甲方。2.3若甲方在支付订金后_________日内未能与乙方签订正式的房屋买卖合同，甲方无权要求乙方退还订金；若乙方在收到订金后_________日内未能与甲方签订正式的房屋买卖合同，乙方应双倍返还甲方已支付的订金。三、定金交付及保管3.1甲方应在本协议签订之日起_________日内，将定金支付至乙方指定的银行账户，账户名称：_________，账号：_________，开户行：_________。3.2乙方在收到定金后，应立即向甲方出具收据，并应在_________日内将该房产的房屋所有权证等相关权属证明文件交付给甲方。四、违约责任4.1若甲方未按照本协议约定支付定金，或未按照本协议约定与乙方签订正式的房屋买卖合同，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.2若乙方未按照本协议约定交付房产或相关权属证明文件，或未按照本协议约定双倍返还定金，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。6.2本协议一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。6.3本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（签字）：_________日期：_________乙方（签字）：_

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